2 slaapkamer Landhuis Te koop

Te koop in El Colmenar (Estacion de Gaucin) – in de Serrania de Ronda
2 slaapkamers en 2 badkamers – binnenplaats en groot terras op de eerste verdieping met panoramisch uitzicht
Perceel 87 m2 gebouw 107m2
Ibi 126,58 €uro per jaar
Water € 11,46 per jaar

Dorp uit het midden van de eeuw huis dat met onberispelijke goede smaak en charme is gerestaureerd.
Dit huis met twee gevels ligt in een charmant hoekje van het witte dorp El Colmenar – het dorp is een van de belangrijkste toegangspoorten tot het Alcornocales Nationaal Park. De rivier Guardiaro loopt langs de bodem van het dorp en biedt een prachtige natuurlijke omgeving om te wandelen en wild te zwemmen in de natuurlijke poelen aan de rand van het dorp.
Het interieur van het pand biedt een schat aan authentieke kenmerken, waaronder een stenen waterput, originele keramische tegels, plafonds met houten balken en zelfs de oude stenen wastafel op de patio is behouden, wat een echte charme toevoegt aan de toch al mooie binnenplaats.
De interne patio is werkelijk het hart van dit karaktervolle pand, een groot ommuurd gebied dat de twee delen van het huis met elkaar verbindt. Gedeeltelijk overdekt, maar grotendeels open naar de hemel, waardoor het hele jaar door zonneschijn binnenkomt. Er is een houten deur die direct uitkomt op de straat – wat erg handig is voor bezorgingen. Op de patio bevindt zich een ingebouwde houtopslag en de originele stenen wastafel. Voldoende ruimte voor ligbedden en tuinmeubilair. ruimte voor zelfs een bubbelbad!
Accommodatie: -
Hoofdgebouw. Binnenkomst vanaf de straat in een grote open ruimte, met daarin een zeer charmante keuken in boerderij/cottage-stijl met houten kasten en roestvrijstalen apparaten – elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, grote koelkast/vriezer en wasmachine. Gescheiden van de woonkamer door een open semi-eiland. De woonkamer is een ruime maar gezellige kamer met een houtkachel. Van echt belang zijn de originele keramische tegels uit de jaren 40, die tegenwoordig een zeldzame vondst zijn. Dubbele glazen deuren over de volledige lengte leiden naar de patio. Het eerste deel heeft een stevig dak en biedt een eetgedeelte binnen en buiten, dat het hele jaar door gebruikt kan worden.
Op de eerste verdieping van het hoofdgedeelte van het huis bevinden zich de hoofdslaapkamer (7,5 x 4,5 m) en een eigen badkamer. Een mooie ruime, lichte en luchtige kamer met uitzicht op het mooie straatje.
De huidige eigenaar heeft de verbouwing van de oorspronkelijke bijgebouwen tot een gastensuite uitgevoerd. Een heel bijzonder kenmerk is de entreehal – de originele stenen Waterput – die nog steeds over een goede watervoorziening beschikt. Dit wordt niet gebruikt, maar zou dit zeker kunnen zijn als dat nodig is! Op de begane grond is een doucheruimte. Een wenteltrap leidt naar een ruime kamer, die momenteel in gebruik is als kantoor, maar oorspronkelijk was ontworpen als 2e slaapkamer. Naast de slaapkamer is een kleine kombuiskeuken, eenvoudig uitgerust met een kleine koelkast, gootsteen en werkblad. Deze komt uit op een heel mooi terras met panoramisch uitzicht op het park.
Buiten het pand zijn er verschillende parkeerplaatsen – deze zijn niet privé bij het huis, maar worden over het algemeen alleen gebruikt door de eigenaren.
Dit is een huis in onberispelijke staat met veel charme, klaar om in te trekken.
Kenmerken:
• Massief houten balkenplafonds
• Houtkachel
• Airco/verwarming in de hoofdslaapkamer
• Dubbele beglazing met houten luiken in de aanbouw en boven in het hoofdgebouw.
• Originele keramische tegels in het hoofdgebouw
• Terracotta keramische tegels in de aanbouw
• Meubilair – bespreekbaar