4 chambre Villa à vendre

Nous vous présentons cette superbe villa presque individuelle, située dans le quartier résidentiel La Rioja, à Orihuela Costa. Le logement a été modernisé et se trouve en excellent état. Il offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs et convient parfaitement aussi bien comme résidence de vacances sur la Costa Blanca que comme résidence principale à l’année.
La propriété dispose de 101,40 m² de surface construite, d’un terrain d’environ 195 m² et d’environ 40 m² de terrasses et de solarium au total, offrant plusieurs espaces pour profiter du climat méditerranéen.
La villa bénéficie d’une entrée indépendante et d’une zone pavée permettant de stationner un véhicule. Un agréable jardin longe le côté gauche de la maison. À l’extérieur, vous trouverez également une zone carrelée aménagée en espace barbecue, avec une table et un store, idéale pour les repas et les moments conviviaux en plein air.
Quelques marches permettent d’accéder à la piscine privée au sel, d’environ 7 × 3 mètres. En 2025, la pompe et le système technique de la piscine ont été remplacés. Cet espace dispose également de deux stores et d’une petite cuisine d’été pratique avec évier, idéale pour s’installer près de la piscine et profiter du soleil.
En entrant dans la maison, vous découvrez un petit espace d’entrée, parfait pour déposer les chaussures et les vestes avant d’accéder aux pièces principales.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains attenante et douche, deux autres chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains complète. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, dispose d’une cheminée à gaz et donne directement accès à une terrasse vitrée, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace extérieur situé à l’arrière de la maison. À côté de la cuisine se trouve un espace buanderie pratique avec lave-linge et chauffe-eau. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
À l’étage se trouve la chambre principale, qui se distingue par ses dimensions généreuses, ses placards et son espace dressing. Elle dispose également d’une salle de bains attenante avec douche et d’un accès direct à une terrasse privée, créant ainsi un espace confortable et intime.
La propriété est vendue meublée et avec ses appareils électroménagers, à l’exception de certains effets personnels et petits objets que le propriétaire retirera avant la remise des clés. La maison bénéficie également d’une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le télétravail ou pour profiter d’une connexion rapide toute l’année.
En plus de la piscine privée, la résidence dispose d’une piscine commune, offrant une possibilité supplémentaire de profiter des beaux jours.
Excellent emplacement à Orihuela Costa
L’emplacement constitue un autre atout majeur. Depuis le quartier résidentiel de La Rioja, les principaux services et points d’intérêt des environs sont facilement accessibles en voiture :
À 1,9 km du golf de Villamartin, idéal pour les amateurs de golf.À 2,8 km du centre commercial La Zenia Boulevard, l’un des centres commerciaux les plus populaires de la région.À 3,7 km de la plage de La Zenia, parfaite pour profiter de la Méditerranée.
Les supermarchés, bars, restaurants, commerces et autres services se trouvent également à quelques minutes en voiture.
En résumé, cette propriété offre une piscine privée au sel, de généreux espaces extérieurs, plusieurs terrasses, une cheminée, une cuisine indépendante et une piscine commune, le tout dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités.
Une excellente opportunité pour les familles, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou pour toute personne souhaitant profiter de la Costa Blanca tout au long de l’année.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider.