2 chambre Appartement à vendre

Cet appartement de plain-pied de deux chambres et une salle de bains est situé dans la ville prisée de Pilar de la Horadada, sur la Costa Blanca sud. Proposé au prix de €195,000, le bien dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’une piscine commune et d’une place de parking, ce qui en fait une opportunité attractive pour les acheteurs recherchant un investissement locatif avec la possibilité d’un usage personnel à l’avenir.
L’appartement offre un hébergement confortable avec deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un agencement pratique adapté à la vie quotidienne. Sa situation en rez-de-chaussée permet un accès aisé aux espaces extérieurs privatifs, notamment une agréable terrasse et un jardin, offrant un espace pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Le bien est situé au sein d’un lotissement résidentiel paisible avec accès à une piscine commune, offrant un espace extérieur attrayant dont les résidents peuvent profiter. Une place de parking privative est également incluse, apportant un confort supplémentaire tant pour les résidents que pour les futurs propriétaires.
Une caractéristique importante de ce bien est qu’il est actuellement loué à un locataire établi dans le cadre d’un contrat de location courant jusqu’en 2028. Le revenu locatif est de €650 par mois, offrant un revenu annuel de €7,800, équivalent à un rendement locatif brut d’environ 4% sur la base du prix demandé de €195,000, avant impôts, entretien et autres coûts de propriété.
Cela rend l’appartement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un revenu locatif existant sans avoir à trouver immédiatement un locataire. Il peut également séduire les acheteurs prévoyant d’acquérir dès maintenant un bien sur la Costa Blanca avec l’intention de l’utiliser eux-mêmes à l’avenir, sous réserve des conditions du contrat de location existant et de la législation locative applicable.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à Pilar de la Horadada, à proximité du centre-ville, où vous trouverez un large choix de supermarchés, commerces, restaurants, cafés et commodités du quotidien. Les magnifiques plages de sable du littoral méditerranéen sont également à proximité, faisant de ce secteur une zone attractive tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances.
Pilar de la Horadada offre une agréable combinaison de la vie traditionnelle d’une ville espagnole et un accès facile aux attractions côtières, aux parcours de golf et aux installations de loisirs. Sa situation sur la Costa Blanca sud permet également des liaisons pratiques vers les villes environnantes ainsi que vers les régions plus larges de Murcie et d’Alicante.
Avec ses deux chambres, son jardin privatif, sa terrasse, sa piscine commune, sa place de parking et son revenu locatif existant, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien d’investissement dans un emplacement recherché.
Le bien est proposé à la vente au prix de €195,000 et est vendu sous réserve du contrat de location existant, actuellement en cours jusqu’en 2028.
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