3 chambre Duplex à vendre

Située dans le prestigieux quartier de La Reserva à Sotogrande, cette exceptionnelle maison mitoyenne de trois chambres offre une architecture contemporaine, intimité et de magnifiques vues sur les parcours de golf environnants ainsi que sur les paysages naturels protégés d’Andalousie.

Conçue par le célèbre architecte Rafael de La-Hoz, la propriété associe élégance moderne, généreux espaces extérieurs et position surélevée privilégiée. Avec 218 m² de surface intérieure et environ 95 m² de terrasses, la maison a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal toute l’année et profiter pleinement de la vie en plein air.

Le niveau principal comprend un lumineux salon-salle à manger ouvert, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin privé paysager. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un garage privé pour deux voitures avec accès direct à la maison.

Le niveau inférieur offre un espace privé et paisible comprenant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès direct au jardin et une élégante salle de bains familiale.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son impressionnant solarium privé de 90 m² sur le toit. Équipé d’un jacuzzi et de mobilier extérieur haut de gamme, cet espace constitue un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en profitant des vues panoramiques sur les parcours de golf et les paysages naturels environnants.

Les résidents bénéficient d’un environnement résidentiel sécurisé et fermé avec surveillance 24h/24, ainsi que d’excellentes installations communes comprenant un centre de fitness, deux courts de padel, des piscines pour adultes et enfants, de magnifiques jardins paysagers et un accès à des sentiers de course et de vélo à travers la réserve naturelle.

L’emplacement est idéal pour profiter pleinement du style de vie exclusif de Sotogrande, avec des parcours de golf prestigieux tels que La Reserva Club, Valderrama, La Cañada, San Roque Club et Real Club de Golf Sotogrande facilement accessibles. La région est également réputée pour son port de plaisance, ses plages, ses beach clubs, ses restaurants gastronomiques et ses nombreux services et commerces haut de gamme.

Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié à The Beach at La Reserva Club, une destination de loisirs exceptionnelle avec une spectaculaire lagune intérieure, des piscines d’eau douce, des restaurants et un large choix d’activités nautiques et de loisirs.

Avec son design contemporain, ses vastes terrasses, son jardin privé, son magnifique solarium sur le toit et son emplacement privilégié, cette propriété représente une excellente opportunité de profiter d’un style de vie méditerranéen raffiné dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sotogrande.