6 chambre Auberge à vendre

Cabanyal Estate présente en exclusivité une joyau architectural et historique sans égal dans la région : l'emblématique Masía del Pozalet, la seule masía encore debout dans la commune de Cheste. Située dans un cadre naturel privilégié entouré de vignobles et de caroubiers, cette propriété historique aux origines documentées depuis l'an 1300 offre une opportunité extraordinaire d'investissement tant pour le secteur hôtelier boutique que pour l'organisation d'événements exclusifs, ainsi que pour une distinguée propriété privée. Emplacement stratégique et connectivité La propriété combine la sérénité et la confidentialité de la campagne valencienne avec une connexion logistique optimale. Elle se trouve à seulement 24 kilomètres de Valence par l'autoroute A-3 et à moins de 20 minutes de l'Aéroport International de Valence. Sa proximité immédiate avec le Circuit de Vitesse Ricardo Tormo et les importants nœuds logistiques de la région ajoute un attrait clé pour la demande internationale et le tourisme d'événements tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une gare de banlieue à seulement 2 kilomètres. Superficie et distribution La finca possède une parcelle totale de plus de 10.400 m2 de terrain et un bâtiment historique de 1.600 m2 construits. L'ensemble architectural principal se répartit sur deux niveaux autour de vastes patios centraux, intégrant des éléments originaux de l'architecture traditionnelle seigneuriale valencienne, de hauts plafonds avec des poutres en bois nobles apparentes, des cheminées d'époque et de grands salons lumineux avec un fort potentiel d'adaptation. Certaines des constructions ont déjà été réhabilitées avec style et confort rustique haut de gamme, tandis que d'autres zones conservent leur état d'origine, permettant aux nouveaux propriétaires de concevoir un projet sur mesure tout en respectant le caractère du bien. Espaces complémentaires et zones de loisirs Sur la parcelle se trouve une maison en bois indépendante de 2 chambres, une cuisine bureau indépendante, une salle de bain complète et un salon avec accès direct à une spacieuse terrasse. Pour le secteur de l'hospitalité ou les événements privés, la finca dispose d'un pavillon ouvert aménagé en zone de bar extérieur, d'une vaste aire traditionnelle pour les installations de DJ ou les célébrations en plein air, et d'un jacuzzi extérieur pour 12 personnes, créant une atmosphère chill-out incomparable sous le ciel méditerranéen. Potentiel d'investissement La propriété n'est pas soumise à des figures restrictives de protection patrimoniale municipale, ce qui offre une notable agilité d'adaptation. On note très favorablement le précédent administratif de la concession préalable de Déclaration d'Intérêt Communautaire (DIC) par la Generalitat Valenciana pour un projet d'Hôtel Rural, facilitant ainsi le chemin technique pour son exploitation touristique. C'est une toile parfaite pour un hôtel boutique plein de charme, un espace de retraites de bien-être, une finca de mariages de haut niveau ou une résidence équestre de luxe aux portes de Valence. Pour organiser une visite privée à la Masía del Pozalet, veuillez contacter l'équipe de Cabanyal Estate. Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais. Le prix de vente annoncé n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière (3 % + TVA), ni les frais de notaire, d'enregistrement, d'impôts légalement applicables ni ceux liés à le financement. Nous sommes une agence enregistrée au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV 4410) et associés API (Numéro de membre n° 02113).