1 chambre Auberge à vendre

Propriété rustique à vendre près du village de La Tercia, dans la région de Gea y Truyols, à Murcie. Située au sud du massif de Murcie, cette propriété rurale est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une escapade loin du stress de la ville. Elle comprend une charmante maison de campagne de 86 m² habitables, entourée d'une magnifique pinède qui crée une atmosphère paisible et relaxante. Le terrain de 5 693 m² est idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis, ou pour des séjours plus longs en pleine nature. La maison offre 60 m² de surface habitable et se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon spacieux avec cheminée. Le salon donne accès à la cuisine et à la chambre, toutes deux situées à un niveau légèrement supérieur. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété est située dans un cadre naturel entre les villages de La Tercia et Gea y Truyols, à proximité de deux golfs : El Valle Golf et La Sierra Golf. Les plages de la Mar Menor sont à environ 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Murcie-Corvera est à environ 15 minutes. La maison est équipée d'un système d'électricité et d'un système d'eau avec réservoirs, adapté à la vie rurale. À l'extérieur, la terrasse est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la campagne environnante et de la pinède. À côté de la terrasse se trouve un barbecue en pierre, idéal pour les repas en plein air et les réunions de famille ou entre amis. Outre la maison principale, la propriété comprend des dépendances servant de remise. La maison est en bon état et habitable immédiatement. Le terrain compte également environ 80 oliviers qui produisent une récolte annuelle, ajoutant au charme de cette propriété rurale. C'est une excellente opportunité d'acquérir un havre de paix en pleine nature, idéal comme résidence secondaire, pour des escapades de week-end ou des séjours plus longs loin du bruit et du stress de la ville. Frais et taxes d'acquisition : Conformément à la réglementation en vigueur, le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les autres frais liés à l'acquisition. Les frais estimés à la charge de l'acquéreur sont les suivants : Taxe de mutation immobilière (TMI) : Taux normal : 7,75 % du prix d'achat. Taux réduit : 3 %, sous réserve du respect des conditions requises. Frais de notaire : environ 650 € à 950 €, selon les tarifs officiels applicables. Frais d'inscription au registre foncier : environ 350 € à 550 €.