3 chambre Duplex à vendre

À Santa Clara Golf, dans l’est de Marbella, ce duplex d’angle exposé plein sud associe deux vastes terrasses panoramiques à un sauna finlandais privé avec vue sur la mer. En position dominante et en première ligne de golf, face au septième trou, il offre des vues sur la Méditerranée et, par temps exceptionnellement clair, sur le littoral nord-africain.

Résidence personnelle d’un architecte, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec des finitions sélectionnées pour leur qualité, leur fonctionnalité et leur cohérence. La position en angle apporte davantage d’intimité, de lumière naturelle et de dégagement sur les deux niveaux. La surface construite est de 207 m². Elle est proposée entièrement meublée et en excellent état.

Des espaces conçus pour vivre

Le niveau principal comprend un séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités et des rangements. La grande terrasse couverte est entièrement fermée par des rideaux de verre rétractables. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle forme un salon supplémentaire lumineux, à apprécier toute l’année tout en conservant le panorama.

La distribution réunit trois chambres et trois espaces sanitaires : deux salles de bains complètes à l’étage et des toilettes invités au niveau principal. La suite principale possède sa salle de bains attenante et un espace dressing dédié. Les trois chambres donnent directement sur la vaste terrasse supérieure, avec des vues dégagées sur Santa Clara Golf jusqu’à l’horizon méditerranéen. À ce même niveau, le sauna finlandais privé bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, jusqu’à la côte africaine lorsque la visibilité le permet. Des vues sur les montagnes et les jardins complètent cet environnement.

Confort et stationnement

Le chauffage au sol couvre toute la propriété, avec réglage individuel par pièce. La climatisation centralisée dessert les deux niveaux, tandis que la domotique commande l’éclairage, les stores, les rideaux et la télévision. L’équipement comprend également un système aérothermique et un hammam. Trois espaces de rangement complètent l’ensemble.

Deux places de stationnement privées attribuées sont complétées par un espace supplémentaire permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules au total. Une préinstallation est prévue pour une borne de recharge de véhicule électrique.

Santa Clara Golf, Marbella Est

La résidence fermée bénéficie d’une surveillance 24 h/24, de jardins paysagers communs et d’une piscine collective, dans un environnement méditerranéen entretenu et paisible. Le parcours de Santa Clara Golf compte 18 trous, par 71, et dispose d’installations d’entraînement : un cadre particulièrement pertinent pour les amateurs de golf. Les plages de Marbella, les écoles internationales, les restaurants et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes en voiture.

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