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Réf: CSPZ-24675
Propriété commercialisée par Complete Spanish Property
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Détails de l'enquête:
Une excellente opportunité d'acquérir une maison d'angle orientée sud-est, située dans le quartier très prisé de Calle Niagara, à Playa Flamenca. Offrant un généreux espace extérieur, une vue sur la mer et un accès à plusieurs piscines communes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sur la Costa Blanca.
Située sur un vaste terrain d'angle, cette maison bénéficie d'un jardin magnifiquement entretenu et récemment carrelé, offrant un espace suffisant pour garer deux véhicules en toute sécurité, accessible par un portail électrique neuf. Un local de rangement extérieur pratique complète ce bien.
Une terrasse vitrée à l'avant offre une entrée accueillante et un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avant de donner sur un salon lumineux et spacieux. Ce séjour confortable est équipé de la climatisation, d'une cheminée et d'un ventilateur de plafond, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La cuisine ouverte bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une bonne ventilation, et est équipée d'appareils modernes, dont beaucoup ont été récemment mis à jour.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une armoire encastrée. La plus grande chambre bénéficie de la climatisation réversible et d'un ventilateur de plafond. Une grande salle de bains familiale et un local technique séparé abritant une chaudière récemment installée complètent ce niveau.
Accessible par une nouvelle porte vitrée, l'étage supérieur comprend une troisième chambre double avec placards intégrés, climatisation réversible, ventilateur de plafond et salle de douche privative. De là, vous accédez à la terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un store banne pour un confort accru. Une partie de la terrasse a été partiellement fermée, créant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu avec accès à trois piscines communes, offrant d'excellentes installations tant pour les résidents que pour les vacanciers.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des supermarchés, des écoles, des terrains de padel, des bars, des restaurants et du quartier commerçant animé de La Mosca. Le célèbre centre commercial Zenia Boulevard est également accessible à pied en quelques minutes, tandis que les magnifiques plages de Playa Flamenca sont à seulement quelques minutes.
Il s'agit d'une propriété très recherchée, située dans l'un des quartiers les plus établis et les plus pratiques de Playa Flamenca.
Le visionnage est fortement recommandé.
Pourquoi choisir Solmar Estates ?
Nous sommes fiers d'être membres de l'API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria), une association présente dans l'immobilier espagnol depuis de nombreuses années. L'adhésion à l'API est un engagement des agents immobiliers qui implique des obligations en matière de formation, d'expérience et de respect d'un code de déontologie rigoureux. Notre adhésion à l'API offre à nos acheteurs et vendeurs des garanties maximales quant à notre professionnalisme et nos qualifications. Numéro d'enregistrement API : 00280.
Pour plus d'informations, cliquez sur le lien ci-dessous.
https://tinyurl.com/4hnan8af
Située sur un vaste terrain d'angle, cette maison bénéficie d'un jardin magnifiquement entretenu et récemment carrelé, offrant un espace suffisant pour garer deux véhicules en toute sécurité, accessible par un portail électrique neuf. Un local de rangement extérieur pratique complète ce bien.
Une terrasse vitrée à l'avant offre une entrée accueillante et un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avant de donner sur un salon lumineux et spacieux. Ce séjour confortable est équipé de la climatisation, d'une cheminée et d'un ventilateur de plafond, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La cuisine ouverte bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une bonne ventilation, et est équipée d'appareils modernes, dont beaucoup ont été récemment mis à jour.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'une armoire encastrée. La plus grande chambre bénéficie de la climatisation réversible et d'un ventilateur de plafond. Une grande salle de bains familiale et un local technique séparé abritant une chaudière récemment installée complètent ce niveau.
Accessible par une nouvelle porte vitrée, l'étage supérieur comprend une troisième chambre double avec placards intégrés, climatisation réversible, ventilateur de plafond et salle de douche privative. De là, vous accédez à la terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un store banne pour un confort accru. Une partie de la terrasse a été partiellement fermée, créant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu avec accès à trois piscines communes, offrant d'excellentes installations tant pour les résidents que pour les vacanciers.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des supermarchés, des écoles, des terrains de padel, des bars, des restaurants et du quartier commerçant animé de La Mosca. Le célèbre centre commercial Zenia Boulevard est également accessible à pied en quelques minutes, tandis que les magnifiques plages de Playa Flamenca sont à seulement quelques minutes.
Il s'agit d'une propriété très recherchée, située dans l'un des quartiers les plus établis et les plus pratiques de Playa Flamenca.
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Pour plus d'informations, cliquez sur le lien ci-dessous.
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Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 83m² Taille de construction
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
256.995€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
259.995€
Taxe de transfert 8 %
20.800€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
259.995€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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