3 chambre Auberge à vendre

Nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa individuelle de 3 chambres, impeccablement présentée, avec jardin et allée privés, abri voiture, terrasse couverte et système solaire complet, située aux abords de Villena.

Cette charmante maison de style finca, pleine de caractère, se trouve dans le quartier résidentiel calme de Las Tiesas, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville ou 45 minutes à pied.

Spacieuse et magnifiquement présentée, cette propriété a été soigneusement aménagée par ses propriétaires actuels et offre un espace de vie généreux. L'entrée principale se compose d'une agréable terrasse couverte. L'entrée principale donne sur la cuisine, et une autre entrée mène directement au séjour.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine spacieuse, entièrement équipée et bien agencée, avec plaque de cuisson et four à gaz, ainsi qu'une pièce séparée avec cellier. Cette pièce abrite également les panneaux solaires Victron et le système de stockage d'énergie par batterie au lithium. L'ensemble du système solaire a été entièrement remplacé il y a deux ans par des batteries au lithium modernes, une unité de commande et des panneaux solaires. Cette modernisation a coûté 13 000 euros. Le système est suffisamment puissant pour alimenter la villa, climatisation comprise, et fonctionne parfaitement. La villa est également équipée d'une chaudière à gaz Bosch qui fournit l'eau chaude à la cuisine et aux deux salles de bain.

Le grand salon, avec accès à la véranda, est baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres. Un poêle à bois, de bonne taille, est installé dans un coin et chauffe rapidement la maison, conservant la chaleur pendant de nombreuses heures.

La première chambre, attenante au salon, est une belle chambre double avec salle de bain privative équipée d'une baignoire. Cette salle de bain communique également avec le couloir, ce qui permet de l'utiliser comme salle de bain classique en journée et comme salle de bain privative en cas de besoin.

La deuxième chambre est également une grande chambre double, avec salle de bain privative équipée d'une douche. La dernière chambre est également une belle chambre double, et toutes les chambres bénéficient de grandes fenêtres équipées de moustiquaires et de stores enrouleurs. Elles disposent toutes de nombreuses prises électriques, et leurs murs sont blanchis à la chaux, avec un carrelage assorti.

Conçue pour être économe en énergie, la propriété possède une toiture entièrement isolée et des plafonds intérieurs recouverts de carrelage en céramique isolant, ce qui permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin généreux, intime et parfaitement entretenu. Tout y a été pensé pour profiter pleinement du style de vie espagnol en plein air : une grande terrasse carrelée de faïence traditionnelle, une pergola entièrement couverte, idéale pour les repas avec vue sur le jardin, un parking privé avec abri voiture, et un espace de stockage pour les bouteilles de gaz. On y trouve une belle variété de plantes et d'arbres, ainsi qu'un espace généreux pour se détendre, dîner ou recevoir, tout en profitant du soleil radieux et du climat tempéré espagnols. De plus, la propriété comprend un garage indépendant, situé derrière la terrasse principale. Cet espace, entièrement clôturé et actuellement recouvert d'herbe sèche, offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Ils pourraient y planter des arbres fruitiers et un potager, ou y installer une activité commerciale, comme un chenil, une chatterie ou une petite exploitation agricole.

Le terrain, entièrement clôturé, est divisé en deux parties distinctes. La première comprend le portail d'entrée principal, l'allée, la villa, le jardin et une rocaille. Un portail intérieur, près de la rocaille, donne accès à la seconde partie du terrain.

Cette magnifique finca offre également les atouts suivants : un terrain entièrement clôturé, la climatisation, un système solaire performant, du double vitrage, l'eau courante et un niveau de finition impeccable, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat clé en main.

Située à environ 5 minutes de Villena et à 4 minutes de la route principale, la propriété est entourée d'oliviers et de vignes et offre une vue panoramique sur les montagnes et les collines environnantes. La ville de Yecla (Murcie) est à moins de 15 minutes en voiture, et celle de Caudete (Castille-La Manche) à environ 10 minutes. La propriété se situe donc au carrefour de trois provinces.

L'aéroport d'Alicante est à 40 minutes en voiture, et la ville d'Alicante ainsi que les plages environnantes sont à moins de 45 minutes.

Villena est une petite ville chargée d'histoire. Vous pourrez y visiter le château et le musée, et admirer le célèbre or de Villena, un trésor découvert sur un ancien site d'habitation et que l'on pense vieux de 3 000 ans.

Villena offre un large choix de boutiques, cafés, restaurants, magasins de bricolage et jardineries, ainsi que trois excellents centres de santé. On y trouve tout le nécessaire au quotidien.

Grâce à son cadre idyllique, son parfait état et sa proximité avec toutes les commodités et une campagne magnifique, cette superbe villa serait la maison familiale idéale au soleil. Une visite est donc fortement recommandée.