2 chambre Appartement à vendre

Appartement neuf au premier étage avec 2 chambres et 2 salles de bains à Guardamar del Segura – Costa Blanca Sud
Ces appartements modernes neufs au premier étage feront partie d'une résidence élégante à El Raso (Guardamar del Segura) et sont proposés comme appartements touristiques agréés.
Ces appartements comprennent 2 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 64,40 m² . Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privative de 22 m² , idéale pour se détendre en toute tranquillité et apprécier pleinement l'agréable climat méditerranéen. Grâce à un espace de vie ouvert, de grandes fenêtres et une architecture moderne, vous bénéficierez d'un logement lumineux à l'agencement confortable et fonctionnel.
Dans le cadre de ce même projet , des appartements de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles de bains , des penthouses avec solarium privatif et des appartements avec 3 chambres et 2 salles de bains sont également disponibles. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet sur notre site web www.global-spain.com sous les références GS2219, GS2221, GS2222, GS2223 et GS2224 .
Chaque maison est livrée de série avec :
Entièrement meublé La cuisine est entièrement équipée avec des placards hauts et bas, un plan de travail en porcelaine, un évier en acier inoxydable et des appareils électroménagers . Salles de bains entièrement aménagées avec meubles, miroir, douche à l'italienne, paroi de douche et équipements sanitaires de haute qualité. Climatisation par conduits (unité incluse) Armoires encastrées avec éclairage LED Linge de lit et kit cuisine inclus Volets roulants motorisés Ensemble d'éclairage Vidéophone Place de parking souterraine et espace de rangement privé sécurisé inclus
Installations partagées :
La résidence a été conçue avec un souci particulier du confort, de la détente et de la qualité de vie. Les magnifiques espaces verts communs forment un havre de paix où les résidents peuvent profiter du climat méditerranéen agréable tout au long de l'année. Au cœur de la résidence se trouve une vaste piscine commune avec un bassin pour enfants séparé, entourée d'espaces verts bien entretenus qui invitent à la relaxation.
De plus, la résidence offre de nombreux équipements supplémentaires qui contribuent à un mode de vie actif et sans souci. Par exemple, les résidents peuvent profiter d'un spa commun couvert, d'un espace de remise en forme extérieur, d'un mini-golf , d'un terrain de pétanque , d'une aire de jeux pour enfants et d'une salle de réunion multifonctionnelle . Par ailleurs, la résidence, entièrement fermée, est équipée d'un ascenseur donnant un accès direct au garage souterrain, où chaque logement dispose de sa propre place de parking et d'un espace de rangement privatif.
???? Lieu :
Cette résidence bénéficie d'un excellent emplacement à El Raso (Guardamar del Segura) , à proximité de la magnifique nature des Lagunas de La Mata et à une courte distance de toutes les commodités quotidiennes, des restaurants accueillants, des terrains de golf et des belles plages de sable de la Costa Blanca.
Grand supermarché : 4 km (environ 7 minutes en voiture) Bars et restaurants : 2 km (environ 5 minutes en voiture) Plage (Playa del Campo) : 5 km (environ 9 minutes en voiture) Centre de Guardamar del Segura : 7,5 km (environ 14 minutes en voiture) Golf de La Marquesa : 7,3 km (environ 14 minutes en voiture) Aéroport d'Alicante-Elche : 38,2 km (environ 41 minutes en voiture)
Appartements touristiques – une opportunité d'investissement intéressante :
Ces appartements sont vendus comme résidences de tourisme agréées et font partie d'un modèle d'exploitation professionnel . La location est gérée par une société de gestion spécialisée , garantissant aux propriétaires une organisation professionnelle de l'activité touristique. Il est également possible d'occuper le bien soi-même pendant une période déterminée chaque année , conformément aux modalités du modèle d'exploitation.
Comme il s'agit d' appartements touristiques , l' achat est soumis au régime de la TVA à 21 % au lieu du taux normal applicable aux biens immobiliers résidentiels. Selon votre situation personnelle et sous réserve du respect des conditions fiscales applicables , un remboursement (partiel) de la TVA payée peut être possible. Par ailleurs, des règles fiscales et administratives spécifiques s'appliquent à cet achat, différentes de celles applicables à un achat immobilier résidentiel classique.
Pour plus d'informations sur ces appartements neufs, la région, le modèle touristique local ou tout ce qu'implique l'achat d'un bien immobilier en Espagne, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus d'achat.
???? IMMOBILIER GLOBAL SPAIN (Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol et Îles Baléares)
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L'équipe de Global Spain vous souhaite bonne chance dans votre recherche de la maison de vos rêves en Espagne !