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Réf: 467003_465112
Propriété commercialisée par Vivacosta
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Détails de l'enquête:
Nous vous présentons une promotion exclusive de 12 appartements touristiques à San Pedro del Pinatar, classés comme biens 2 clés conformément au décret 174/2018 de la Région de Murcie régissant la location saisonnière.C'est une excellente opportunité pour les investisseurs, car elle inclut une gestion intégrale de la location. Une entreprise spécialisée se chargera de la commercialisation, des réservations, des check-in, du nettoyage et de l'entretien, garantissant un investissement sans souci et à haute rentabilité.Viviendas modernes et entièrement équipéesLes appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité :1 ou 2 chambres et 1 ou 2 salles de bainsSalon-salle à manger avec cuisine ouverte moderneGrandes baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasseCellier privé à l'étage supérieurClimatisation installéeCuisine équipée avec électroménagerPlacards intégrésPorte de sécuritéVolets électriquesInterphone vidéoSur le toit se trouvent les espaces communs avec piscine chauffée et gymnase.Espaces communs et services de l'immeublePiscine communautaire chaufféeGymnaseAscenseurGarage avec places disponibles (vente indépendante selon disponibilité)Espace pour vélosZone administrative et local commercial au rez-de-chausséeUne des places de parking est adaptée pour les personnes à mobilité réduite et est incluse dans l'un des logements adaptés.Investissement touristique à haut rendementLes logements disposent de licence touristique, permettant leur exploitation légale en location saisonnière.Conditions à considérer :Achat soumis à 21 % de TVA (récupérable via le modèle 036)Obligation d'offrir le logement touristique au moins deux fois par an pendant un moisGestion professionnelle incluseIdéal pour ceux recherchant des revenus stables dans une zone à forte demande touristique.Situation privilégiée sur la Costa CálidaSitués à San Pedro del Pinatar, près de la Mar Menor, dans une zone avec plages, bains de boue naturels, restaurants, commerces et services.Distances approximatives :Plages : à quelques minutesCentre Commercial Dos Mares : 2 kmZenia Boulevard : 10 minutes en voitureAéroport Murcia-Corvera : 30 minutesAéroport Alicante : 50 minutesUn emplacement parfait pour le tourisme et les loisirs toute l'année.Prix à partir deAppartements 1 chambre : à partir de 206 900 €Appartements 2 chambres : à partir de 229 900 €Livraison prévue : novembre 2027Inclus dans la promotionClimatisation complèteCuisine finie et équipéeSalles de bains complètesFenêtres en aluminiumPompe à chaleur aérothermiqueLicence touristiqueService de location dans le bâtimentPiscine communautaireGarage (selon disponibilité)CellierConnexion téléphone/donnéesEnceinte ferméeUn investissement sûr à côté de la Mar MenorCette promotion allie emplacement, services professionnels et forte demande touristique, ce qui en fait un excellent choix à la fois pour les investisseurs et les acheteurs cherchant une rentabilité sans gestion directe.Contactez-nous pour plus d'informations, disponibilités ou organiser une visite.
Caractéristiques de l'établissement
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 52m² Taille de construction
- Piscine
- Elevator/Lift
- Terrace: Yes
- Air Conditioning: Yes
- Air Conditioning
- Balcony
- Bathroom Cabin
- Exterior Window
- Furniture
- Lift
- Solarium
- Street Views
- Swimming Pool
- Terrace
- Tv Antenna
- Underground Parking
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
226.900€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
229.900€
Taxe de transfert 8 %
18.392€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
229.900€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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