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Réf: CSPX-75452
Propriété commercialisée par Complete Spanish Property
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Détails de l'enquête:
Luxueuse villa de campagne avec écuries à vendre à Heredades, Costa Blanca Sud.
Une villa spacieuse dans un emplacement privilégié.
Cette villa individuelle de campagne, orientée est-ouest, avec piscine privée, écuries et paddock, est située sur un généreux terrain de 2286 m² dans le charmant hameau de Las Heredades, entre Formentera del Segura et Almoradí. La propriété se trouve à seulement 6-7 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture de Formentera del Segura, Rojales et Benijofar. À seulement 15 minutes des plages dorées de Guardamar del Segura et à 35 minutes de l'aéroport d'Alicante, cette maison offre un équilibre idéal entre calme et commodités.
Vie élégante et hébergement pour les invités.
La villa principale comprend quatre chambres, trois salles de bains et un vestiaire. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche. Deux autres chambres bénéficient également d'une salle de bains privative, tandis qu'une pièce est actuellement aménagée en simulateur de golf, mais pourrait facilement être transformée en une cinquième chambre. Une cuisine moderne de style champêtre s'ouvre sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et les jardins.
Un bureau est intégré au séjour principal, ainsi qu'une buanderie, des placards aménagés, la climatisation et des panneaux chauffants. Un logement indépendant pour les invités complète la propriété avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, idéal pour accueillir la famille ou pour un investissement locatif.
Aménagements extérieurs et installations équestres :
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs. Une piscine privée entourée de terrasses carrelées est agrémentée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et de coins salons couverts. Les jardins comprennent une fontaine décorative et un vaste parking sous l'abri voiture. Pour les passionnés d'équitation, les trois boxes, la sellerie et le paddock font de cette villa un lieu unique, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Blanca Sud. Aux
alentours :
Heredades est un village espagnol traditionnel à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que Formentera del Segurais, à seulement cinq minutes, propose des commerces, des restaurants et des fêtes locales. Rojales est réputée pour ses marchés hebdomadaires et ses attractions culturelles, tandis que Ciudad Quesada propose des restaurants internationaux, le golf de La Marquesa et des activités familiales, dont un parc aquatique. La ville animée d'Almoradí offre des atouts supplémentaires, avec son célèbre marché du samedi et son authentique art de vivre espagnol.
Plages, golf et accessibilité
In just 15 minutes you can reach the blue flag beaches of Guardamar del Segura, renowned for their dunes and wide golden sands. Golf lovers are spoilt for choice, with La Marquesa Golf in Ciudad Quesada only 10 minutes away, and several more courses within easy reach. Alicante Airport is a comfortable 35-minute drive, while Murcia International Airport is about 50 minutes.
A Unique Opportunity on the Costa Blanca South
This villa is a rare find — a spacious country property with equestrian facilities, private guest accommodation, and excellent access to beaches, golf, and transport links. It combines modern living with traditional charm, making it ideal as a family home, holiday retreat, or investment.
Une villa spacieuse dans un emplacement privilégié.
Cette villa individuelle de campagne, orientée est-ouest, avec piscine privée, écuries et paddock, est située sur un généreux terrain de 2286 m² dans le charmant hameau de Las Heredades, entre Formentera del Segura et Almoradí. La propriété se trouve à seulement 6-7 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture de Formentera del Segura, Rojales et Benijofar. À seulement 15 minutes des plages dorées de Guardamar del Segura et à 35 minutes de l'aéroport d'Alicante, cette maison offre un équilibre idéal entre calme et commodités.
Vie élégante et hébergement pour les invités.
La villa principale comprend quatre chambres, trois salles de bains et un vestiaire. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche. Deux autres chambres bénéficient également d'une salle de bains privative, tandis qu'une pièce est actuellement aménagée en simulateur de golf, mais pourrait facilement être transformée en une cinquième chambre. Une cuisine moderne de style champêtre s'ouvre sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et les jardins.
Un bureau est intégré au séjour principal, ainsi qu'une buanderie, des placards aménagés, la climatisation et des panneaux chauffants. Un logement indépendant pour les invités complète la propriété avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, idéal pour accueillir la famille ou pour un investissement locatif.
Aménagements extérieurs et installations équestres :
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs. Une piscine privée entourée de terrasses carrelées est agrémentée d'une cuisine d'été, d'un barbecue et de coins salons couverts. Les jardins comprennent une fontaine décorative et un vaste parking sous l'abri voiture. Pour les passionnés d'équitation, les trois boxes, la sellerie et le paddock font de cette villa un lieu unique, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Blanca Sud. Aux
alentours :
Heredades est un village espagnol traditionnel à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que Formentera del Segurais, à seulement cinq minutes, propose des commerces, des restaurants et des fêtes locales. Rojales est réputée pour ses marchés hebdomadaires et ses attractions culturelles, tandis que Ciudad Quesada propose des restaurants internationaux, le golf de La Marquesa et des activités familiales, dont un parc aquatique. La ville animée d'Almoradí offre des atouts supplémentaires, avec son célèbre marché du samedi et son authentique art de vivre espagnol.
Plages, golf et accessibilité
In just 15 minutes you can reach the blue flag beaches of Guardamar del Segura, renowned for their dunes and wide golden sands. Golf lovers are spoilt for choice, with La Marquesa Golf in Ciudad Quesada only 10 minutes away, and several more courses within easy reach. Alicante Airport is a comfortable 35-minute drive, while Murcia International Airport is about 50 minutes.
A Unique Opportunity on the Costa Blanca South
This villa is a rare find — a spacious country property with equestrian facilities, private guest accommodation, and excellent access to beaches, golf, and transport links. It combines modern living with traditional charm, making it ideal as a family home, holiday retreat, or investment.
Caractéristiques de l'établissement
- 6 chambres
- 3 salles de bains
- 299m² Taille de construction
- 2.286m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
592.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
595.000€
Taxe de transfert 8 %
47.600€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
595.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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