6 chambre Auberge à vendre

Cette propriété unique est idéale comme grande maison familiale, en location saisonnière (chambres d'hôtes) ou en quatre appartements indépendants.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit hameau à seulement 5 km de la charmante ville de Pinoso. Vous y trouverez également deux restaurants/bars (l'un espagnol, l'autre britannique) à seulement 3 minutes à pied, offrant un cadre paisible et champêtre.

Le terrain de 5 000 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique à l'entrée, ainsi que de nombreuses places de parking ombragées.

L'entrée principale donne sur un grand hall. À gauche, une porte mène à un bureau/chambre ; à droite, une arche ouvre sur le vaste salon, avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert, son ventilateur de plafond et sa climatisation. De là, une arche donne accès à la cuisine, entièrement rénovée et équipée, avec un espace pour une petite table et des chaises. Depuis le salon, une porte donne sur un petit couloir. Deux marches mènent à une buanderie avec WC (accessible également depuis la cuisine), puis à une porte donnant sur la cave.

À droite, dans ce couloir, se trouve la suite parentale. Celle-ci dispose de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse avant, de la climatisation et d'une arche menant à un grand dressing, d'un lavabo séparé, de WC et d'une grande douche à l'italienne dans la salle de bains attenante.

De retour dans le hall d'entrée, une autre porte mène à un grand séjour/salle à manger en L, équipé d'un poêle à granulés et d'une porte donnant sur l'avant (offrant un accès indépendant supplémentaire). De cette pièce, une porte donne sur une chambre spacieuse avec ventilateur de plafond et climatisation, ainsi qu'une salle de bains attenante avec WC, lavabo, sèche-serviettes et douche à l'italienne.

Une porte coulissante relie le séjour à la cuisine, entièrement rénovée et équipée, avec un espace pour une table et des chaises et une porte donnant sur la cour. Vous trouverez ici une autre porte d'accès à l'avant du bâtiment, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un coin salon couvert sous les arcades avec une cuisine d'été et un espace barbecue.

Depuis cette cour, un escalier mène à la piscine, un espace piscine clos et très privé, entouré d'une grande terrasse et d'une pergola bioclimatique de 3 m x 3 m offrant de l'ombre, ainsi qu'une douche extérieure. Une porte donne accès à un grand local de rangement où se trouvent également la pompe et le système de filtration de la piscine, pour un accès facile.

De retour dans la cour, un escalier extérieur mène à l'appartement du haut, qui dispose d'une grande terrasse et d'un coin salon couvert sous les arcades. Cet appartement offre un accès direct et une vue sur la cour, la piscine, les collines et la campagne environnantes.

De retour dans l'appartement du bas, des portes doubles s'ouvrent sur un autre couloir. Une porte donne accès à la cave, et une autre à l'appartement d'invités indépendant, composé d'un séjour/chambre climatisé, et d'une grande salle de bains privative avec toilettes, lavabo, grande douche à l'italienne, sèche-serviettes et rangements. Cet appartement est idéal pour agrandir les appartements du rez-de-chaussée ou de l'étage si vous avez besoin de plus de couchages, etc., avec un accès direct depuis les deux.

Depuis le hall d'entrée, l'escalier mène à l'appartement du haut, où l'on accède à un grand couloir desservant toutes les pièces. Ces dernières bénéficient de hauts plafonds et de nouvelles poutres apparentes, respectant le style d'origine de la maison. On y trouve une salle de bains familiale avec WC, lavabo, grande douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une autre porte du couloir donne sur une grande chambre familiale, actuellement meublée d'un lit double, de deux lits simples et d'une armoire, offrant ainsi un espace généreux. Toujours depuis le couloir, on accède au séjour/cuisine ouverte, équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et récemment aménagée. Le couloir donne également accès à une chambre double climatisée avec ventilateur de plafond, ainsi qu'à une salle de bains privative avec WC, lavabo et douche.

Enfin, depuis le hall d'entrée, une porte mène à la terrasse couverte supérieure, sous les arcades, ainsi qu'à une terrasse ouverte et aux marches descendant vers la cour et la piscine. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et comprend toujours un garage de 30 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu'une ancienne cave de 100 m² pouvant servir d'espace de rangement, d'atelier ou être transformée en espace de vie supplémentaire.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture, d'une installation électrique et d'une plomberie neuves. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires, les cuisines et salles de bains sont neuves, et toutes les portes, intérieures et extérieures, sont neuves.

L'appartement à l'étage mesure environ 95 m², terrasse comprise. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 260 m², comprend également la cave de 100 m² et le garage de 30 m².

Ces vastes espaces, rénovés et décorés avec goût et des matériaux de qualité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose d'une licence touristique complète et est inscrite au registre national des locations saisonnières (NRA) en Espagne. Cette maison est à voir absolument pour être pleinement appréciée et constitue une trouvaille rare avec une LICENCE TOURISTIQUE dans cette région proche de Pinoso, où il n'y a pas d'hôtels et peu de chambres d'hôtes.