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Une excellente opportunité dans un quartier à fort potentiel : un bien spacieux de 215 m², actuellement divisé en deux espaces distincts avec entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une grande flexibilité.
Agencement du bien :
Le bien est divisé en deux zones bien définies :
1. Espace commercial – env. 90 m²
Vaste espace ouvert
Adaptable à différents types d'activités commerciales Salle de bain séparée Excellente luminosité naturelle dans certaines zones
Hauteur sous plafond suffisante pour divers usages
Possibilité de créer plusieurs zones de travail ou d'accueil
2. Logement/studio indépendant – 126 m²
La seconde entrée mène à un logement/studio entièrement indépendant, séparé de l'espace commercial, vous permettant de vivre et de travailler dans le même bien sans interférence, ou même de louer une partie séparément.
Ce logement comprend :
une cuisine fonctionnelle,
un cellier ou un espace de rangement très pratique en cuisine
, deux pièces spacieuses pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espaces polyvalents,
une salle de bain complète avec douche et
des espaces bien agencés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à San Miguel de Salinas, cette propriété offre une grande flexibilité :
elle est idéale pour les professionnels souhaitant vivre et travailler dans un même logement avec des espaces indépendants, ou parfaite pour les investisseurs recherchant deux unités distinctes au sein d'une même propriété. L'espace commercial peut être adapté à toute activité (commerce, bureaux, studio, atelier créatif, école, institut de beauté, etc.) et peut être facilement réaménagé selon les besoins du nouveau propriétaire.
Caractéristiques de l'établissement
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 215m² Taille de construction
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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