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Réf: EFML3097T
Propriété commercialisée par España Dream Properties
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Détails de l'enquête:
Votre propre oasis à Sol Park, Moraira
Préparez-vous à tomber amoureux de cette villa de luxe immaculée et rénovée, parfaitement positionnée dans le quartier recherché de Sol Park à Moraira. Offrant un rare mélange d'intimité et de commodité, cette superbe résidence se trouve sur un terrain en terrasses dans une impasse tranquille, tout en étant à une agréable promenade à plat de la Méditerranée étincelante et du centre ville animé.
La grande entrée et le cœur ouvert
Franchissez l'élégant porche couvert et entrez dans un monde de "wow". Le rez-de-chaussée révèle un superbe espace de vie ouvert et lumineux, conçu à la fois pour la détente et les réceptions haut de gamme.
Le rêve du chef : Une cuisine de luxe avec des éléments blancs, des plans de travail en Silestone mat et des appareils Bosch haut de gamme. Elle est entièrement équipée d'un garde-manger et d'un îlot central avec des tabourets.Salle à manger et salon : La salle à manger se transforme en une zone de détente baignée de lumière. Pour les réunions plus formelles, des doubles portes vitrées mènent à une spectaculaire salle à manger circulaire avec un accès direct à la terrasse de la piscine.La retraite des maîtres : Également située au rez-de-chaussée, la suite parentale est un sanctuaire baigné de soleil avec trois fenêtres et une double porte vitrée donnant sur la terrasse de la piscine. Elle est dotée d'armoires à miroir et d'une superbe salle de bains privative avec un meuble à double vasque et une grande baignoire avec douche.Deuxième chambre : Chambre spacieuse avec de nombreuses armoires et des doubles portes vitrées menant à la terrasse de la piscine, située à côté de l'impressionnante salle de bains de la maison comprenant un meuble à double vasque et une baignoire avec douche.
Luxe au niveau supérieur et vue sur la mer
Montez l'impressionnant escalier de granit et de carrelage pour accéder à un étage dédié au repos et à la vue.
Le point de vue : Une terrasse partiellement couverte offre de belles vues dégagées et un aperçu de la mer.La suite des invités : Une chambre spacieuse et lumineuse dotée de deux balcons Roméo et Juliette avec double porte en verre. Cette chambre dispose d'une terrasse privée ouverte, équipée d'un canapé d'angle, d'une table basse et d'un grand parasol, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.
Une vie en plein air digne d'un centre de villégiature
L'espace extérieur est véritablement l'événement principal. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur la vaste terrasse de la piscine privée, créant ainsi un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux.
La piscine : Une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 m, rénovée en 2024 avec un tout nouvel éclairage LED pour les baignades nocturnes.Dîner en plein air : Profitez de la brise méditerranéenne avec un barbecue intégré et un store télécommandé pour un ombrage parfait.Le terrain : La villa est entourée sur ses quatre côtés de pelouses luxuriantes et de plantes et d'arbres méditerranéens matures, le tout entretenu par un système d'irrigation automatique.
Les détails les plus fins
Il s'agit d'une propriété où il suffit d'apporter ses valises, entièrement meublée et dotée de tout le confort moderne :
CaractéristiquesDétailsAnnée de construction/état1991 (Immaculée, entretenue et rénovée)ClimatisationChauffage par le sol et climatisationSécurité/TechSystème d'alarme et système audio intégréFenêtresDouble vitrage avec voletsSous-solGrand garage, local technique/utilitaire, et un sous-sol non aménagé.ParkingAccès de deux côtés ; parking hors route pour deux voitures et un garage double avec parking hors route devant.Taxes annuelles1168€ (taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères)
Situation et mode de vie
Sports et loisirs : A quelques pas des courts de tennis et de la padel, d'une pharmacie et d'un charmant café/boulangerie.Plages et ville : La plage est à 2,3 km et le centre ville de Moraira à 2,6 km.Golf et déplacements : 5 km du terrain de golf et 8,1 km de l'accès à l'autoroute à Benissa.
Préparez-vous à tomber amoureux de cette villa de luxe immaculée et rénovée, parfaitement positionnée dans le quartier recherché de Sol Park à Moraira. Offrant un rare mélange d'intimité et de commodité, cette superbe résidence se trouve sur un terrain en terrasses dans une impasse tranquille, tout en étant à une agréable promenade à plat de la Méditerranée étincelante et du centre ville animé.
La grande entrée et le cœur ouvert
Franchissez l'élégant porche couvert et entrez dans un monde de "wow". Le rez-de-chaussée révèle un superbe espace de vie ouvert et lumineux, conçu à la fois pour la détente et les réceptions haut de gamme.
Le rêve du chef : Une cuisine de luxe avec des éléments blancs, des plans de travail en Silestone mat et des appareils Bosch haut de gamme. Elle est entièrement équipée d'un garde-manger et d'un îlot central avec des tabourets.Salle à manger et salon : La salle à manger se transforme en une zone de détente baignée de lumière. Pour les réunions plus formelles, des doubles portes vitrées mènent à une spectaculaire salle à manger circulaire avec un accès direct à la terrasse de la piscine.La retraite des maîtres : Également située au rez-de-chaussée, la suite parentale est un sanctuaire baigné de soleil avec trois fenêtres et une double porte vitrée donnant sur la terrasse de la piscine. Elle est dotée d'armoires à miroir et d'une superbe salle de bains privative avec un meuble à double vasque et une grande baignoire avec douche.Deuxième chambre : Chambre spacieuse avec de nombreuses armoires et des doubles portes vitrées menant à la terrasse de la piscine, située à côté de l'impressionnante salle de bains de la maison comprenant un meuble à double vasque et une baignoire avec douche.
Luxe au niveau supérieur et vue sur la mer
Montez l'impressionnant escalier de granit et de carrelage pour accéder à un étage dédié au repos et à la vue.
Le point de vue : Une terrasse partiellement couverte offre de belles vues dégagées et un aperçu de la mer.La suite des invités : Une chambre spacieuse et lumineuse dotée de deux balcons Roméo et Juliette avec double porte en verre. Cette chambre dispose d'une terrasse privée ouverte, équipée d'un canapé d'angle, d'une table basse et d'un grand parasol, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.
Une vie en plein air digne d'un centre de villégiature
L'espace extérieur est véritablement l'événement principal. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur la vaste terrasse de la piscine privée, créant ainsi un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux.
La piscine : Une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 m, rénovée en 2024 avec un tout nouvel éclairage LED pour les baignades nocturnes.Dîner en plein air : Profitez de la brise méditerranéenne avec un barbecue intégré et un store télécommandé pour un ombrage parfait.Le terrain : La villa est entourée sur ses quatre côtés de pelouses luxuriantes et de plantes et d'arbres méditerranéens matures, le tout entretenu par un système d'irrigation automatique.
Les détails les plus fins
Il s'agit d'une propriété où il suffit d'apporter ses valises, entièrement meublée et dotée de tout le confort moderne :
CaractéristiquesDétailsAnnée de construction/état1991 (Immaculée, entretenue et rénovée)ClimatisationChauffage par le sol et climatisationSécurité/TechSystème d'alarme et système audio intégréFenêtresDouble vitrage avec voletsSous-solGrand garage, local technique/utilitaire, et un sous-sol non aménagé.ParkingAccès de deux côtés ; parking hors route pour deux voitures et un garage double avec parking hors route devant.Taxes annuelles1168€ (taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères)
Situation et mode de vie
Sports et loisirs : A quelques pas des courts de tennis et de la padel, d'une pharmacie et d'un charmant café/boulangerie.Plages et ville : La plage est à 2,3 km et le centre ville de Moraira à 2,6 km.Golf et déplacements : 5 km du terrain de golf et 8,1 km de l'accès à l'autoroute à Benissa.
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 295m² Taille de construction
- 800m² Taille de la parcelle
- Piscine
- Terrace
- Underfloor heating
- View: Open views with some sea view
- Store room
- south
- Shutters
- Pool: Private
- Open plan kitchen
- Off Road Parking
- Mature Garden
- Garage
- Equipped kitchen
- Covered terrace
- Energy Rating: In progress
- double glazed
- Beautiful Garden
- Barbecue
- Alarm System
- Air conditioning
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
1.097.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
1.100.000€
Taxe de transfert 8 %
88.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
1.100.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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