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Réf: R5305636
Propriété commercialisée par Sunsoka Property
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Détails de l'enquête:
Villa exclusive avec maison d'hôtes indépendante, piscine privée et vue sur le golf – Alhaurín el Grande offre un potentiel exceptionnel pour la location de vacances en Bed & Breakfast.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de golfs renommés et à seulement 10 minutes du charmant village de Mijas Pueblo,
cette propriété de style finca offre intimité, polyvalence et un style de vie andalou décontracté. Implantée sur un terrain de 682 m²,
la propriété comprend une villa principale de 120 m² et une maison d'hôtes indépendante (casita) de 90 m², idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement à fort potentiel.
Villa principale :
Lumineuse et spacieuse, la résidence principale comprend :
3 chambres généreuses et 2 salles de bains, dont une suite parentale ;
une grande cuisine entièrement équipée ; un
salon confortable avec cheminée ; un vaste
palier à l'étage, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente supplémentaire ;
un accès direct à un jardin surélevé, favorisant une vie dedans-dehors.
Casita/Maison d'hôtes indépendante :
Cette annexe de plain-pied offre une indépendance et une flexibilité totales.
2 chambres, 1 salle de bain.
Idéal pour : Locations de vacances avec un excellent potentiel de revenus
locatifs, Investissement locatif à long terme,
Hébergement d'invités ou logement pour une famille élargie.
Vie en plein air
: Les deux maisons sont entourées d'espaces verts attrayants, conçus pour la détente et le plaisir :
Grande véranda couverte et patio spacieux,
Avocatier mature et jardins paysagers,
Piscine privée pour profiter du soleil andalou,
Potager écologique produisant des produits naturels toute l'année,
Plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la montagne et la campagne.
Situation :
La propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 5 minutes du centre d'Alhaurín el Grande, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services médicaux. La côte de la Costa del Sol, Fuengirola, Mijas et l'aéroport de Málaga sont tous facilement accessibles en voiture, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales :
5 chambres | 3 salles de bain au total,
Deux maisons indépendantes,
Piscine et jardins privés,
Climatisation et cheminée
, Terrasses couvertes et privées, solarium,
Wi-Fi, local de rangement et buanderie,
Propriété sécurisée avec garage privé et parking supplémentaire
, Vues sur la montagne, la campagne et panorama exceptionnel.
Une propriété idéale pour y vivre à l'année, télétravailler en pleine nature ou comme investissement avec un fort potentiel locatif.
Nous étudions les offres.
Toutes les informations et photos ont été fournies par le vendeur.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de golfs renommés et à seulement 10 minutes du charmant village de Mijas Pueblo,
cette propriété de style finca offre intimité, polyvalence et un style de vie andalou décontracté. Implantée sur un terrain de 682 m²,
la propriété comprend une villa principale de 120 m² et une maison d'hôtes indépendante (casita) de 90 m², idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement à fort potentiel.
Villa principale :
Lumineuse et spacieuse, la résidence principale comprend :
3 chambres généreuses et 2 salles de bains, dont une suite parentale ;
une grande cuisine entièrement équipée ; un
salon confortable avec cheminée ; un vaste
palier à l'étage, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente supplémentaire ;
un accès direct à un jardin surélevé, favorisant une vie dedans-dehors.
Casita/Maison d'hôtes indépendante :
Cette annexe de plain-pied offre une indépendance et une flexibilité totales.
2 chambres, 1 salle de bain.
Idéal pour : Locations de vacances avec un excellent potentiel de revenus
locatifs, Investissement locatif à long terme,
Hébergement d'invités ou logement pour une famille élargie.
Vie en plein air
: Les deux maisons sont entourées d'espaces verts attrayants, conçus pour la détente et le plaisir :
Grande véranda couverte et patio spacieux,
Avocatier mature et jardins paysagers,
Piscine privée pour profiter du soleil andalou,
Potager écologique produisant des produits naturels toute l'année,
Plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la montagne et la campagne.
Situation :
La propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 5 minutes du centre d'Alhaurín el Grande, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services médicaux. La côte de la Costa del Sol, Fuengirola, Mijas et l'aéroport de Málaga sont tous facilement accessibles en voiture, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales :
5 chambres | 3 salles de bain au total,
Deux maisons indépendantes,
Piscine et jardins privés,
Climatisation et cheminée
, Terrasses couvertes et privées, solarium,
Wi-Fi, local de rangement et buanderie,
Propriété sécurisée avec garage privé et parking supplémentaire
, Vues sur la montagne, la campagne et panorama exceptionnel.
Une propriété idéale pour y vivre à l'année, télétravailler en pleine nature ou comme investissement avec un fort potentiel locatif.
Nous étudions les offres.
Toutes les informations et photos ont été fournies par le vendeur.
Caractéristiques de l'établissement
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 251m² Taille de construction
- 682m² Taille de la parcelle
- Piscine
- Paramètres - Pays
- Cadre - À proximité du golf
- Cadre - Proche de la ville
- État - Bon
- Piscine privée
- Climatisation
- Climatisation - Cheminée
- Vues - Montagne
- Vues - Pays
- Vues panoramiques
- Vues - Jardin
- Caractéristiques - Terrasse couverte
- Caractéristiques - Terrasse privée
- Caractéristiques - Solarium
- Caractéristiques - Wi-Fi
- Caractéristiques - Salle de stockage
- Caractéristiques - Buanderie
- Caractéristiques - Salle de bain attenante
- Cuisine - Entièrement équipée
- Jardin privé
- Sécurité - Complexe fermé
- Parking Garage
- Parking ouvert
- Stationnement - Plusieurs places
- Parking privé
- Services publics - Électricité
- Services publics - Eau potable
- Catégorie - Investissement
- Catégorie - Revente
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
547.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
550.000€
Taxe de transfert 10 %
55.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
550.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.