5 chambre Villa à vendre

Magnifique propriété équestre de 1,8 hectare avec dépendances et énergie solaireNous sommes ravis de vous proposer à la vente cette propriété équestre exceptionnelle, agréée (REGA) pour accueillir jusqu'à quatre chevaux, nichée sur un magnifique terrain d'environ 1,8 hectare (18 000 m²).Le domaine comprend trois paddocks, dont deux sont équipés d'un système d'irrigation automatique, ainsi qu'un abri/écurie doté d'une toiture robuste en panneaux sandwich. Une oliveraie et une variété d'arbres fruitiers, notamment des abricotiers, des pommiers, des amandiers et des poiriers, agrémentent le terrain.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine d'eau salée de belle taille, équipée d'une couverture rétractable et d'un échangeur de chaleur, permettant une utilisation confortable toute l'année.Maison principaleLa résidence principale offre un espace de vie modulable et spacieux, comprenant :Trois chambresDeux salles de bains, dont une salle de bains communicanteUne pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, facilement transformable en quatrième chambreUne grande véranda couverte avec moustiquaires offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente au jardin.À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une cuisine spacieuse, qui communique avec une grande salle à manger équipée d’un poêle à granulés, et un second salon, actuellement aménagé en salle de jeux avec billard. Cet espace dessert les chambres et la salle de bains principale.Un couloir séparé dessert la seconde aile de la maison, qui comprend :Une salle de bain supplémentaireUne buanderieUn salon spacieux avec cheminéeUn logement d'invitésÀ l'extérieur, une charmante casita/suite d'invités offre :Un espace de vie ouvert avec cuisineUne chambreUne salle d'eau avec WCIdéal pour accueillir des invités, la famille, etc.Caractéristiques supplémentairesChauffage centralMurs extérieurs entièrement isolésAménagements extérieurs magnifiquement paysagés en béton imprimé, créant une transition harmonieuse entre les espaces16 panneaux solaires produisant environ 270 kWh, générant généralement un surplus mensuel, ce qui permet de minimiser les coûts d'électricité (généralement uniquement le forfait fixe)Double alimentation en eau : eau agricole et eau potableCette propriété d'exception offre espace, intimité, durabilité et un cadre de vie équestre idéal. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.