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Réf: EFML9441G
Propriété commercialisée par España Dream Properties
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Détails de l'enquête:
Découvrez un mode de vie pratique, de plain-pied, dans cette maison mitoyenne magnifiquement située, où la merveilleuse piscine commune n'est qu'à 70 mètres et où la plage et les commodités ne sont qu'à une courte et agréable promenade !
Accès et conception sans effort
Cette propriété est conçue pour être facile d'accès, avec deux entrées et un parking à l'avant et à l'arrière. Imaginez la commodité d'un parking juste devant votre porte d'entrée !
L'entrée principale donne sur un couloir spacieux et accueillant qui sépare astucieusement les pièces à vivre et les chambres à coucher.
Des intérieurs lumineux et fonctionnels
L'aménagement comprend trois chambres confortables, parfaites pour la famille ou les invités :
Chambre 1 (à gauche) : Une chambre double généreuse avec une salle de douche attenante moderne et une armoire encastrée pratique.Chambre 3 (en face) : Une autre chambre double avec une armoire encastrée, actuellement assez polyvalente pour être utilisée comme une grande chambre individuelle ou un bureau à domicile.Chambre 2 (au bout du couloir) : Une chambre double spacieuse avec sa propre armoire encastrée.Salle de bains : Un espace élégant et moderne comprenant une baignoire avec douche, un meuble-lavabo élégant et un lave-linge.
Le cœur de la vie côtière
En face de la chambre 2 se trouve le salon/salle à manger, spacieux et lumineux. Cet espace accueillant est réchauffé par une charmante cheminée et se connecte de manière transparente à la spectaculaire naya grâce à des doubles portes vitrées.
La cuisine ouverte, en forme de L, est directement reliée à l'espace de vie, avec des éléments blancs, d'élégants plans de travail en granit, et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante télescopique.
Soleil et potentiel sont au rendez-vous
La naya ouverte est un véritable point fort : orientée au sud, elle capte le soleil toute la journée, créant ainsi l'endroit idéal pour se détendre tout au long de l'année et manger en plein air.
Les escaliers de la naya mènent à une grande terrasse, avec un portail pour un éventuel parking secondaire. C'est là que se trouve la porte menant au sous-sol : un très grand espace non aménagé avec une grande hauteur de plafond. Ce grand espace offre aux nouveaux propriétaires des possibilités illimitées !
- Points clés :- Construite : 1980- Air conditionné chaud/froid dans le séjour et toutes les chambres à coucher- Salles de bains rénovées en 2023- Fenêtres à double vitrage dans le salon et la cuisine- Internet par fibre installé- Frais de communauté 810€ par an- Taxes annuelles totalisant 449€ (taxe foncière et taxe d'ordures ménagères)- Cette propriété peut être achetée meublée- Distances :- Piscine communautaire 70m- Plage 1.3km- Centre ville 1.5km- Marina 1.9km- Golf 2.1km- Accès à l'autoroute à Benissa 10km- Cette propriété est prête à emménager, ne tardez pas à la visiter- Achèvement possible à partir du 2.3.2026
Accès et conception sans effort
Cette propriété est conçue pour être facile d'accès, avec deux entrées et un parking à l'avant et à l'arrière. Imaginez la commodité d'un parking juste devant votre porte d'entrée !
L'entrée principale donne sur un couloir spacieux et accueillant qui sépare astucieusement les pièces à vivre et les chambres à coucher.
Des intérieurs lumineux et fonctionnels
L'aménagement comprend trois chambres confortables, parfaites pour la famille ou les invités :
Chambre 1 (à gauche) : Une chambre double généreuse avec une salle de douche attenante moderne et une armoire encastrée pratique.Chambre 3 (en face) : Une autre chambre double avec une armoire encastrée, actuellement assez polyvalente pour être utilisée comme une grande chambre individuelle ou un bureau à domicile.Chambre 2 (au bout du couloir) : Une chambre double spacieuse avec sa propre armoire encastrée.Salle de bains : Un espace élégant et moderne comprenant une baignoire avec douche, un meuble-lavabo élégant et un lave-linge.
Le cœur de la vie côtière
En face de la chambre 2 se trouve le salon/salle à manger, spacieux et lumineux. Cet espace accueillant est réchauffé par une charmante cheminée et se connecte de manière transparente à la spectaculaire naya grâce à des doubles portes vitrées.
La cuisine ouverte, en forme de L, est directement reliée à l'espace de vie, avec des éléments blancs, d'élégants plans de travail en granit, et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante télescopique.
Soleil et potentiel sont au rendez-vous
La naya ouverte est un véritable point fort : orientée au sud, elle capte le soleil toute la journée, créant ainsi l'endroit idéal pour se détendre tout au long de l'année et manger en plein air.
Les escaliers de la naya mènent à une grande terrasse, avec un portail pour un éventuel parking secondaire. C'est là que se trouve la porte menant au sous-sol : un très grand espace non aménagé avec une grande hauteur de plafond. Ce grand espace offre aux nouveaux propriétaires des possibilités illimitées !
- Points clés :- Construite : 1980- Air conditionné chaud/froid dans le séjour et toutes les chambres à coucher- Salles de bains rénovées en 2023- Fenêtres à double vitrage dans le salon et la cuisine- Internet par fibre installé- Frais de communauté 810€ par an- Taxes annuelles totalisant 449€ (taxe foncière et taxe d'ordures ménagères)- Cette propriété peut être achetée meublée- Distances :- Piscine communautaire 70m- Plage 1.3km- Centre ville 1.5km- Marina 1.9km- Golf 2.1km- Accès à l'autoroute à Benissa 10km- Cette propriété est prête à emménager, ne tardez pas à la visiter- Achèvement possible à partir du 2.3.2026
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Piscine
- Traditional Features
- Traditional
- Terrace
- Store room
- Open Views
- Off Road Parking
- Lounge Dining Area
- Fire place
- Energy Rating: E
- Covered terrace
- Communal Pool
- close to the sea
- Barbecue
- Air conditioning
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
356.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
359.000€
Taxe de transfert 8 %
28.720€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
359.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.