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Réf: cs2219
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
Cueva Villa Perez Izquierdo à La Alqueria (Galera)
Video maison troglodyte video patio
Magnifique maison troglodyte spacieuse, impeccable, avec vue, et très privée grâce à sa position en hauteur et en retrait de la route. La “cueva” a été construite par le propriétaire, un constructeur local, comme sa propre maison. Elle dispose d'un patio, un jardin et un barbecue. Elle comprend également deux petites grottes qui peuvent être rénovées et transformées en maisons d'hôtes.
Vous empruntez l'allée qui monte la colline, en passant entre les piliers d'entrée et devant les deux grottes non réformées, pour arriver au patio spacieux avec son joli jardin, son barbecue maçonné et la vue sur la campagne environnante.
La façade se distingue par un soubassement en pierre qui court toute le long et par les élégantes arcades en plein cintre de ses fenêtres, qui lui confèrent caractère et style.
La propriété dispose d'espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.
Intérieur de la maison
En entrant, on trouve un couloir à gauche doté de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Ce couloir mène à une salle de bains complète, une chambre de type suite avec une grande baignoire d'angle et un salon avec un bar.
En face de la porte d’entrée se trouve un salon confortable avec une cheminée de style rustique, encadrée par un revêtement en bois avec des étagères intégrées.
Le salon communique avec une cuisine-salle à manger, équipée d’un plan de travail en granit et d’un coin avec des fenêtres doubles donnant sur le couloir d’entrée ensoleillé.
Depuis le salon, on accède à trois chambres doubles (une de passage, qui pourrait faire petit salon, bureau, salle de jeux). La chambre au fond a un dressing doté d'armoires encastrées, et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire.
Il s'agit d'une belle propriété troglodyte avec un charme architectural moderne, en parfait état, construit dans un lieu privé, avec des possibilités d'agrandissement grâce aux grottes supplémentaires.
Situation, services et attraits touristiques
La Alquería est un petit hameau paisible de la commune de Galera dans la province de Grenade. A 7 minutes de route, à Galera, vous trouverez des services essentiels : restaurants, bars, supermarchés, banques, pharmacie, cabinet médical et le marché hebdomadaire.
La petite ville de Huéscar, à 12 minutes, offre davantage de commerces, de services, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite les grands supermarchés et l'hôpital régional. Les aéroports sont de 2h à 2 h 45 de route.
La région offre des paysages et des terrains exceptionnels pour la randonnée, le VTT, le parapente, l'observation de la nature et des étoiles. Il y a deux belles piscines communautaires d'eau de source naturelle. Des réservoirs aux eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes de route.
Le région se distingue également par son riche patrimoine archéologique, notamment le site de Castellón Alto, et la nécropole ibérique de Tútugi, qui confèrent à l'environnement une valeur historique et culturelle exceptionnelle.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - possible
Titre de propriété - présent
Registre de la Propriété - présent
Caractéristiques
Superficie construite : 238 m² |superficie de la parcelle : 919 m2
Orientation : sud
4 chambres
2 ½ salle de bain
Caves additionnelles à renover
Barbecue maçonné
Muebles non inclus
Coûts
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 300 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
Video maison troglodyte video patio
Magnifique maison troglodyte spacieuse, impeccable, avec vue, et très privée grâce à sa position en hauteur et en retrait de la route. La “cueva” a été construite par le propriétaire, un constructeur local, comme sa propre maison. Elle dispose d'un patio, un jardin et un barbecue. Elle comprend également deux petites grottes qui peuvent être rénovées et transformées en maisons d'hôtes.
Vous empruntez l'allée qui monte la colline, en passant entre les piliers d'entrée et devant les deux grottes non réformées, pour arriver au patio spacieux avec son joli jardin, son barbecue maçonné et la vue sur la campagne environnante.
La façade se distingue par un soubassement en pierre qui court toute le long et par les élégantes arcades en plein cintre de ses fenêtres, qui lui confèrent caractère et style.
La propriété dispose d'espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.
Intérieur de la maison
En entrant, on trouve un couloir à gauche doté de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Ce couloir mène à une salle de bains complète, une chambre de type suite avec une grande baignoire d'angle et un salon avec un bar.
En face de la porte d’entrée se trouve un salon confortable avec une cheminée de style rustique, encadrée par un revêtement en bois avec des étagères intégrées.
Le salon communique avec une cuisine-salle à manger, équipée d’un plan de travail en granit et d’un coin avec des fenêtres doubles donnant sur le couloir d’entrée ensoleillé.
Depuis le salon, on accède à trois chambres doubles (une de passage, qui pourrait faire petit salon, bureau, salle de jeux). La chambre au fond a un dressing doté d'armoires encastrées, et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire.
Il s'agit d'une belle propriété troglodyte avec un charme architectural moderne, en parfait état, construit dans un lieu privé, avec des possibilités d'agrandissement grâce aux grottes supplémentaires.
Situation, services et attraits touristiques
La Alquería est un petit hameau paisible de la commune de Galera dans la province de Grenade. A 7 minutes de route, à Galera, vous trouverez des services essentiels : restaurants, bars, supermarchés, banques, pharmacie, cabinet médical et le marché hebdomadaire.
La petite ville de Huéscar, à 12 minutes, offre davantage de commerces, de services, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite les grands supermarchés et l'hôpital régional. Les aéroports sont de 2h à 2 h 45 de route.
La région offre des paysages et des terrains exceptionnels pour la randonnée, le VTT, le parapente, l'observation de la nature et des étoiles. Il y a deux belles piscines communautaires d'eau de source naturelle. Des réservoirs aux eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes de route.
Le région se distingue également par son riche patrimoine archéologique, notamment le site de Castellón Alto, et la nécropole ibérique de Tútugi, qui confèrent à l'environnement une valeur historique et culturelle exceptionnelle.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - possible
Titre de propriété - présent
Registre de la Propriété - présent
Caractéristiques
Superficie construite : 238 m² |superficie de la parcelle : 919 m2
Orientation : sud
4 chambres
2 ½ salle de bain
Caves additionnelles à renover
Barbecue maçonné
Muebles non inclus
Coûts
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 300 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 238m² Taille de construction
- 919m² Taille de la parcelle
- parking
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
187.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
190.000€
Taxe de transfert 10 %
19.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
190.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.