Local Commercial à vendre

Une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial emblématique sur le célèbre golf de Mijas. Restaurant, spa, club-house et parking. Le parking peut être acheté séparément au prix de 250 000 euros. Le nombre de places de parking pourrait être porté à environ 57 en supprimant les zones de stockage actuelles (sous réserve d'autorisation de construire). Mise en vente pour la première fois depuis sa construction au milieu des années 1980, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un commerce florissant récemment, idéalement situé. Nous sommes convaincus que la réouverture de ces locaux permettra le retour rapide de la clientèle fidèle, tandis que les propriétaires des autres immeubles du complexe attendent de pouvoir acheter ou louer une ou plusieurs des places de parking désormais disponibles. En bref : Club-house, Restaurant, Bars, Salles de billard, Spa, Terrain de padel, Réception, Parking souterrain sécurisé. L'ensemble de ces éléments est disponible à l'achat en un seul lot au prix de 1 350 000 euros. Remarque : Le parking seul peut être acquis pour 250 000 euros (avec possibilité d'ajouter 9 ou 10 places). Le club-house, etc., peut être acquis (sans le parking) pour 1 150 000 euros. Ces locaux réputés offrent un excellent rapport qualité-prix. Fermé en 2020, ce bâtiment faisait partie d'un complexe de multipropriété surplombant les parcours de golf de Mijas Golf. Les appartements ayant tous été vendus, il est désormais possible d'acquérir ces locaux commerciaux qui offriraient des services essentiels à la population locale et aux environs. LE CLUB-HOUSE - REZ-DE-CHAUSSÉE : En bon état, le club-house comprend : une réception, un grand bar avec coin salon et accès à de vastes terrasses, des sanitaires, un restaurant sur deux niveaux pouvant accueillir environ 64 couverts (hors terrasses), une cuisine professionnelle avec un plateau tournant reliant les deux niveaux et un accès à un niveau inférieur comprenant un espace de stockage et une cuisine supplémentaires, une chambre froide et un accès à la cour de livraison. Un accès supplémentaire pour le personnel permet d'accéder au niveau supérieur. LE CLUB-HOUSE - ÉTAGE : Un grand escalier mène à une mezzanine/salon, puis à un vaste espace restaurant/divertissement pouvant accueillir environ 50 couverts supplémentaires (hors terrasses). Cet espace est entouré de terrasses. Les deux zones sont lumineuses et bénéficient de multiples orientations. NIVEAU INFÉRIEUR À PARTIR DE REZ-DE-CHAUSSÉE : Depuis la réception, quelques marches mènent à une salle de billard équipée de 3 tables réglementaires (disponibles sur demande), des cabines téléphoniques, l'accès au spa (avec jacuzzi encastré pour une dizaine de personnes, salle de Pilates, sauna, vestiaires hommes et femmes avec douches et toilettes). Depuis le jacuzzi, on accède à une piscine chauffée de 8 m x 4 m, couverte et découverte, avec toit rétractable. PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉ : Ces places de parking sont rares dans ce quartier. La demande, que ce soit à la location ou à l'achat, est très forte et nous pensons que le nombre de demandes serait largement supérieur aux attentes.Le nombre d'emplacements est actuellement de 45, avec des entrées et sorties aisées. Nous estimons qu'il serait possible d'en créer davantage, jusqu'à un maximum de 47, sous réserve des autorisations nécessaires. La surface constructible totale pour cette zone est d'environ 1 000 m². De plus, deux grands ateliers/salles de maintenance peuvent également servir d'espace de stockage supplémentaire. Les locaux commerciaux de ce type sont rares sur le marché. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique pour divers usages, dans ce secteur très recherché. Les possibilités incluent un restaurant, un bar, un salon de divertissement, un spa ou un centre de bien-être. La modularité des salles de réception en fait un lieu idéal pour l'organisation d'événements. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Sols en marbre, climatisation, partiellement meublé (à négocier séparément et inventaire à l'appui). SITUATION : Mijas Golf comprend deux parcours de golf de championnat : Los Largos et Los Olivos. On y trouve également un club-house de golf et un hôtel 5 étoiles récemment ouvert. Restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. VISITES Les visites se font uniquement sur rendez-vous auprès d'Andersen Fox. Veuillez nous appeler au +34 952486267 pour réserver une visite et en savoir plus sur cette opportunité ou nous envoyer un courriel à enquiries@andersenfox.com. FUENGIROLA 10 MINUTES LA CALA 12 MINUTES PLAGE 15 MINUTES MALAGA 25 MINUTES MARBELLA 25 MINUTES