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Réf: cs2213
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
Cueva La Paz à Fuentenueva (Orce)
Cueva La Paz est une jolie maison troglodyte indépendante au charme rustique, pleine de caractère. Elle dispose d'un patio-jardin spacieux, offrant vue sur les montagnes de la Sierra Maria, ainsi que d'un patio plus petit, clos et privé.
La propriété est située à Fuente Nueva, un hameau paisible du village historique d'Orce. La façade de la maison en pierre naturelle conserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle de la zone.
Le patio est partiellement ombragé par des pins et de la végétation autochtone et il y a suffisamment d'espace pour avoir un petit potager. On trouve un point d'eau.
Au-dessus de la maison se trouve un terrain qui pourrait servir à la construction d'un garage ou d'une terrasse.
La propriété pourrait facilement être transformée en une grotte principale avec une maison d'hôtes ou maison de location de vacances telle que :
Une maison troglodyte principale, prête à emménager, comprenant un salon, une cuisine, un cellier, une salle de bains, deux chambres doubles et une chambre simple ou dressing attenante.
Une deuxième maison troglodyte comprenant une cuisine et une salle de bains (les deux à finir), une chambre double et un débarras-buanderie qui pourrait être aménagé en salon et qui mène au patio clos.
Les deux parties de la maison disposent chacune d'une entrée indépendante. Elles sont reliées par un couloir qui pourrait être fermé.
Intérieur de la maison
L'entrée principale donne directement sur un salon central plein de charme avec sa cheminée, ses étagères intégrées et son sol en béton poli traditionnel. À droite se trouvent une cuisine dînatoire de style campagnard, un grand cellier et une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Depuis le salon, on accède à une chambre simple connectée à une chambre double attenante, avec un espace pouvant accueillir une armoire encastrée. La chambre simple pourrait servir de dressing ou de bureau.
En traversant le salon, on arrive à une autre chambre double reliée par un petit couloir à une troisième chambre double.
On arrive ensuite à la partie à finir : une cuisine et une salle de bains, reliées par un couloir au patio principal et un débarras-buanderie avec une porte donnant sur le patio clos privé.
Cette maison troglodyte a été restaurée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle n'attend plus que son nouveau propriétaire pour lui donner la touche finale.
Situation, services et attraits touristiques
Fuente Nueva est un beau hameau du charmant village d'Orce qui se trouve dans un cadre naturel de la région de l'est de l'Altiplano de Granada, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté rurale.
La propriété se situe à proximité des montagnes de la Sierra Maria, offrant des paysages et des terrains exceptionnels pour la randonnée, le VTT, le parapente, l'observation de la nature et l'observation des étoiles. Des réservoirs aux eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes de route.
Orce, à seulement 7 km, dispose de restaurants, bars, commerces, un cabinet médical, une école primaire, un marché hebdomadaire et d'une piscine naturelle d'eau de source.
La petite ville de Huéscar, à 20 km, offre davantage de commerces, de services, des lycées ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite de grands supermarchés et l'hôpital régional. Les aéroports sont à 2h à 2 h 45 de route.
Orce et Fuente Nueva sont réputées pour leur patrimoine archéologique et paléontologique, berceau des premiers humains arrivés en Europe, et de mammouths géants, découverts au site de Fuente Nueva-3, datant de plus de 1,4 million d'années.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - cloaque
Internet - possible
Titre de propriété présent - oui
Registre foncier présent - non
Caractéristiques
Superficie construite : 120 m² |superficie de la parcelle : 400 m²
Orientation : sud-sud-est
3 chambres doubles
1 chambre individuelle
2 salles de bain (dont une à terminer)
1 salon avec cheminée
2 cuisines (dont une à terminer)
1 cellier
1 débarras-buanderie
1 étendoir extérieur clos
En Plus
Meubles inclus
Coûts:
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 92 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-end.
Cueva La Paz est une jolie maison troglodyte indépendante au charme rustique, pleine de caractère. Elle dispose d'un patio-jardin spacieux, offrant vue sur les montagnes de la Sierra Maria, ainsi que d'un patio plus petit, clos et privé.
La propriété est située à Fuente Nueva, un hameau paisible du village historique d'Orce. La façade de la maison en pierre naturelle conserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle de la zone.
Le patio est partiellement ombragé par des pins et de la végétation autochtone et il y a suffisamment d'espace pour avoir un petit potager. On trouve un point d'eau.
Au-dessus de la maison se trouve un terrain qui pourrait servir à la construction d'un garage ou d'une terrasse.
La propriété pourrait facilement être transformée en une grotte principale avec une maison d'hôtes ou maison de location de vacances telle que :
Une maison troglodyte principale, prête à emménager, comprenant un salon, une cuisine, un cellier, une salle de bains, deux chambres doubles et une chambre simple ou dressing attenante.
Une deuxième maison troglodyte comprenant une cuisine et une salle de bains (les deux à finir), une chambre double et un débarras-buanderie qui pourrait être aménagé en salon et qui mène au patio clos.
Les deux parties de la maison disposent chacune d'une entrée indépendante. Elles sont reliées par un couloir qui pourrait être fermé.
Intérieur de la maison
L'entrée principale donne directement sur un salon central plein de charme avec sa cheminée, ses étagères intégrées et son sol en béton poli traditionnel. À droite se trouvent une cuisine dînatoire de style campagnard, un grand cellier et une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Depuis le salon, on accède à une chambre simple connectée à une chambre double attenante, avec un espace pouvant accueillir une armoire encastrée. La chambre simple pourrait servir de dressing ou de bureau.
En traversant le salon, on arrive à une autre chambre double reliée par un petit couloir à une troisième chambre double.
On arrive ensuite à la partie à finir : une cuisine et une salle de bains, reliées par un couloir au patio principal et un débarras-buanderie avec une porte donnant sur le patio clos privé.
Cette maison troglodyte a été restaurée avec soin par ses propriétaires actuels. Elle n'attend plus que son nouveau propriétaire pour lui donner la touche finale.
Situation, services et attraits touristiques
Fuente Nueva est un beau hameau du charmant village d'Orce qui se trouve dans un cadre naturel de la région de l'est de l'Altiplano de Granada, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté rurale.
La propriété se situe à proximité des montagnes de la Sierra Maria, offrant des paysages et des terrains exceptionnels pour la randonnée, le VTT, le parapente, l'observation de la nature et l'observation des étoiles. Des réservoirs aux eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes de route.
Orce, à seulement 7 km, dispose de restaurants, bars, commerces, un cabinet médical, une école primaire, un marché hebdomadaire et d'une piscine naturelle d'eau de source.
La petite ville de Huéscar, à 20 km, offre davantage de commerces, de services, des lycées ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite de grands supermarchés et l'hôpital régional. Les aéroports sont à 2h à 2 h 45 de route.
Orce et Fuente Nueva sont réputées pour leur patrimoine archéologique et paléontologique, berceau des premiers humains arrivés en Europe, et de mammouths géants, découverts au site de Fuente Nueva-3, datant de plus de 1,4 million d'années.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - cloaque
Internet - possible
Titre de propriété présent - oui
Registre foncier présent - non
Caractéristiques
Superficie construite : 120 m² |superficie de la parcelle : 400 m²
Orientation : sud-sud-est
3 chambres doubles
1 chambre individuelle
2 salles de bain (dont une à terminer)
1 salon avec cheminée
2 cuisines (dont une à terminer)
1 cellier
1 débarras-buanderie
1 étendoir extérieur clos
En Plus
Meubles inclus
Coûts:
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau, eaux usées et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 92 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-end.
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 120m² Taille de construction
- 400m² Taille de la parcelle
- mountain views
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
66.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
69.000€
Taxe de transfert 10 %
6.900€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
69.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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