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Réf: 428-05008E
Propriété commercialisée par Selection Med
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Détails de l'enquête:
Villa de luxe à vendre à Cerros del Águila, Mijas – Vues dégagées sur le nouveau Grand Parc de Mijas
Élégante villa en bordure de golf avec piscine privée dans un quartier résidentiel de premier choix
Située dans le secteur très recherché de Cerros del Águila (Jardines del Águila) à Mijas, cette villa parfaitement entretenue se trouve dans une paisible communauté résidentielle en bordure de golf, à seulement quelques minutes de Fuengirola et de La Cala de Mijas.
La propriété bénéficie de vues panoramiques dégagées sur le tout nouveau Gran Parque de Mijas — le plus grand parc d’Andalousie — offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et une valorisation à long terme grâce à ce développement local majeur.
Implantée dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie, la villa offre intimité, sécurité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Emplacement privilégié – Vues sur la verdure & excellente connectivité
À proximité immédiate du golf
Vues dégagées sur le Gran Parque de Mijas (nouveau parc emblématique)
À 5 minutes des plages de Fuengirola
À 10 minutes de La Cala de Mijas
À 20 minutes de Marbella
À 20 minutes de l’aéroport international de Málaga
À proximité d’écoles internationales, de restaurants et de supermarchés
Accès facile à l’autoroute (AP-7 & A-7)
Le nouveau Gran Parque de Mijas renforce considérablement l’attrait du secteur et le potentiel de croissance du capital à long terme, faisant de cette propriété un investissement judicieux.
La Villa – Lumineuse, privée & conçue pour la vie en plein air
Édifiée sur un terrain privé de 550 m², la propriété offre 244 m² de surface habitable, avec des intérieurs spacieux et une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Caractéristiques de la propriété
3 grandes chambres
4 salles de bains modernes
Salon et salle à manger lumineux en espace ouvert avec accès direct à la terrasse
Cuisine entièrement équipée
Piscine privée
Jardin paysager
Multiples terrasses ensoleillées idéales pour se détendre ou recevoir
Vues panoramiques sur la verdure
La villa bénéficie d’une orientation ensoleillée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l’année — idéale comme résidence principale ou maison de vacances de luxe.
Idéal pour
Résidence principale dans un cadre verdoyant et paisible
Maison de vacances proche des plages et du golf
Investissement locatif à fort potentiel
Acheteurs recherchant l’intimité près de Fuengirola et La Cala
Informations financières
Prix de vente : 995 000 €
Coûts annuels :
IBI : 1 000 €/an
Frais de communauté : 80 €/mois
Taxe d’ordures ménagères : 135 €/an
Pourquoi cette propriété est différente
✔ Vues dégagées sur le plus grand nouveau parc d’Andalousie
✔ Quartier résidentiel calme en bordure de golf
✔ Piscine et jardin privés
✔ Résidence sécurisée
✔ Emplacement stratégique sur la Costa del Sol
Élégante villa en bordure de golf avec piscine privée dans un quartier résidentiel de premier choix
Située dans le secteur très recherché de Cerros del Águila (Jardines del Águila) à Mijas, cette villa parfaitement entretenue se trouve dans une paisible communauté résidentielle en bordure de golf, à seulement quelques minutes de Fuengirola et de La Cala de Mijas.
La propriété bénéficie de vues panoramiques dégagées sur le tout nouveau Gran Parque de Mijas — le plus grand parc d’Andalousie — offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et une valorisation à long terme grâce à ce développement local majeur.
Implantée dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie, la villa offre intimité, sécurité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Emplacement privilégié – Vues sur la verdure & excellente connectivité
À proximité immédiate du golf
Vues dégagées sur le Gran Parque de Mijas (nouveau parc emblématique)
À 5 minutes des plages de Fuengirola
À 10 minutes de La Cala de Mijas
À 20 minutes de Marbella
À 20 minutes de l’aéroport international de Málaga
À proximité d’écoles internationales, de restaurants et de supermarchés
Accès facile à l’autoroute (AP-7 & A-7)
Le nouveau Gran Parque de Mijas renforce considérablement l’attrait du secteur et le potentiel de croissance du capital à long terme, faisant de cette propriété un investissement judicieux.
La Villa – Lumineuse, privée & conçue pour la vie en plein air
Édifiée sur un terrain privé de 550 m², la propriété offre 244 m² de surface habitable, avec des intérieurs spacieux et une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Caractéristiques de la propriété
3 grandes chambres
4 salles de bains modernes
Salon et salle à manger lumineux en espace ouvert avec accès direct à la terrasse
Cuisine entièrement équipée
Piscine privée
Jardin paysager
Multiples terrasses ensoleillées idéales pour se détendre ou recevoir
Vues panoramiques sur la verdure
La villa bénéficie d’une orientation ensoleillée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l’année — idéale comme résidence principale ou maison de vacances de luxe.
Idéal pour
Résidence principale dans un cadre verdoyant et paisible
Maison de vacances proche des plages et du golf
Investissement locatif à fort potentiel
Acheteurs recherchant l’intimité près de Fuengirola et La Cala
Informations financières
Prix de vente : 995 000 €
Coûts annuels :
IBI : 1 000 €/an
Frais de communauté : 80 €/mois
Taxe d’ordures ménagères : 135 €/an
Pourquoi cette propriété est différente
✔ Vues dégagées sur le plus grand nouveau parc d’Andalousie
✔ Quartier résidentiel calme en bordure de golf
✔ Piscine et jardin privés
✔ Résidence sécurisée
✔ Emplacement stratégique sur la Costa del Sol
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 244m² Taille de construction
- 550m² Taille de la parcelle
- Piscine
- South orientation
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Fireplace
- Storage room
- Private terrace
- Separate apartment
- Mountain view
- Internet - Wi-Fi
- Panoramic view
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Balcony
- Excellent condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Close to restaurants
- City views
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
992.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
995.000€
Taxe de transfert 10 %
99.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
995.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.