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Réf: cs2210
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
Voici une opportunité commerciale exceptionnelle !
3 maisons troglodytes d'une surface construite de 417 m², sur un terrain de 2765 m², terrasses, 2 petits bassins privatifs, 3 cuisines, 5 salons/salles à manger, 3 salles de bain, 9 chambres (16 couchages), stockage, parking.
Ce complexe de 3 maisons troglodytes est une location de vacances unique, déjà opérationnelle, avec une note moyenne de 9,0 sur Booking.
Un projet d'extension de l'offre commerciale avec 5 maisons troglodytes supplémentaires et une piscine creusée a été approuvé.
Les trois maisons trolglodytes Los Coloraos ont été conçues pour allier caractère traditionnel et confort moderne. Les murs, exceptionnellement épais, offrent une excellente isolation. L’agencement et des puits de lumiere laissent entrer la lumière naturelle. La plupart des sols sont en béton finement poli, une finition de qualité traditionnelle dans la région.
Toutes les terrasses avant sont entièrement fermées. Les maisons sont équipées de commodités pour les locations de vacances.
Ces grottes offrent un havre de paix, avec des vues spectaculaires sur la vallée plantée d'oliviers et les montagnes environnantes. Où que vous soyez sur la propriété, vous pourrez admirer les vues. Du point culminant, la vue est à 360°.
Cueva La Residencia est la plus grande des trois maisons. Le patio privé est idéal pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ou pour dîner en plein air. Une allée permet de se garer.
À l'intérieur, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une buanderie/stockage. Une cheminée jouxte le salon. Les chambres sont réparties dans différentes parties de la maison, offrant ainsi une certaine intimité. La chambre à l'étage est en construction, pas grotte, et dispose de la climatisation/chauffage.
La décoration intérieure s'inspire harmonieusement du style troglodyte naturel, avec de charmantes niches creusées dans la roche et des détails soignés. Parmi les caractéristiques, on compte un mur en pierre dans la cuisine et une lucarne au-dessus de l'escalier. Cette maison a été construite avec un soin, un goût et une créativité exceptionnels.
Cueva El Bandido et Cueva La Cuadra disposent de patios avant dotés de sols en pierre, de petits bassins privatifs, de bancs et de jardinières intégrés. Il y a des poêles à bois portables pour chauffer les bassins, offrant une expérience extérieure chaleureuse et agréable. Elles disposent chacune d'une terrasse arrière privée avec vue. Un parking privé se trouve devant les grottes.
Cueva El Bandido comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bain, un salon et deux chambres doubles. La cuisine, qui est de construction (pas de grotte), est équipée de la climatisation et du chauffage. La terrasse arrière privée est accessible par un escalier latéral. Cette grotte peut accueillir 4 personnes.
Cueva La Cuadra comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle à manger, deux chambres doubles, deux chambres simples et un beau salon propice à la détente qui s'ouvre sur la terrasse arrière avec vue sur le village. Cette grotte peut accueillir 6 personnes.
Les grottes non réformées se trouvent à l'arrière de la propriété et peuvent être transformées en cinq logements de vacances supplémentaires avec patios, sentiers pédestres et piscine. Les plans de cette transformation ont déjà été élaborés par un architecte. Il y a la possibilité d'aménager un atelier, une salle de yoga, une salle de soins, etc.
Grâce au développement des grottes non réformées, ce complexe pourrait devenir un centre de retraite unique et exceptionnel pour le yoga, la méditation, les écrivains, les artistes, les réunions de famille ou toute personne recherchant une escapade tranquille et saine entourée par la nature.
La région
Cuevas Los Coloraos est situé à la périphérie de Villanueva de las Torres, un petit village calme et accueillant doté de commerces de base, de quelques bars-restaurants, d'une pharmacie, d'une banque et d'un cabinet médical. Les commodités du village sont accessibles à pied depuis la propriété. Villanueva de las Torres se trouve à 79 km au nord-est de la ville historique de Grenade.
La propriété fait face aux montagnes et canyons désertiques de Gorafe, Los Coloraos et Gor. Ces montagnes et canyons d'une beauté époustouflante forment un paysage spectaculaire de formations rocheuses, similaire à celles du Grand Canyon (sans la foule !). Cette géologie incroyable attire les amoureux de la nature, les randonneurs, les vététistes, les parapentes, les observateurs d’étoiles et les passionnés de 4x4.
Cette région a été peuplée par les premières communautés d'humans préhistoriques de la péninsule ibérique dont les nombreux dolmens mégalithiques des environs. Le village voisin de Gorafe a été déclaré géosite et abrite le centre mégalithique de Gorafe.
À neuf kilomètres de Cuevas Los Coloraos se trouve la station thermale Alicún de las Torres Balneario, avec ses piscines thermales intérieures et extérieures.
La déclaration du Géoparc unesco de Grenade en 2020 suscite un intérêt croissant pour la région.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent - oui
Cadastre présent - oui
Caractéristiques
3 maison troglodytes réformées
3 grottes non réformées
Orientation : sud-est
Superficie construite : 417 m² | Superficie du terrain : 2 765 m²
Terrain : environ 2 600 m²
Prêtes à emménager
9 chambres (7 doubles + 2 simple)
3 salles de bains
3 cuisines
5 salons/salles à manger
Buanderie/rangement
Murs exceptionnellement épais
Patios entièrement clos
Patios avec sols en pierre
Terrasses
Petits bassins privés
Pergola
Parking
Vue
Route de campagne tranquille à la sortie du village
Accès facile
En plus
Meubles inclus
Cuisines équipées
Poêle à bois dans la maison principale
Climatisation/chauffage dans les parties non grottes
Poêles à bois pour les petits bassins
3 maisons troglodytes d'une surface construite de 417 m², sur un terrain de 2765 m², terrasses, 2 petits bassins privatifs, 3 cuisines, 5 salons/salles à manger, 3 salles de bain, 9 chambres (16 couchages), stockage, parking.
Ce complexe de 3 maisons troglodytes est une location de vacances unique, déjà opérationnelle, avec une note moyenne de 9,0 sur Booking.
Un projet d'extension de l'offre commerciale avec 5 maisons troglodytes supplémentaires et une piscine creusée a été approuvé.
Les trois maisons trolglodytes Los Coloraos ont été conçues pour allier caractère traditionnel et confort moderne. Les murs, exceptionnellement épais, offrent une excellente isolation. L’agencement et des puits de lumiere laissent entrer la lumière naturelle. La plupart des sols sont en béton finement poli, une finition de qualité traditionnelle dans la région.
Toutes les terrasses avant sont entièrement fermées. Les maisons sont équipées de commodités pour les locations de vacances.
Ces grottes offrent un havre de paix, avec des vues spectaculaires sur la vallée plantée d'oliviers et les montagnes environnantes. Où que vous soyez sur la propriété, vous pourrez admirer les vues. Du point culminant, la vue est à 360°.
Cueva La Residencia est la plus grande des trois maisons. Le patio privé est idéal pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ou pour dîner en plein air. Une allée permet de se garer.
À l'intérieur, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une buanderie/stockage. Une cheminée jouxte le salon. Les chambres sont réparties dans différentes parties de la maison, offrant ainsi une certaine intimité. La chambre à l'étage est en construction, pas grotte, et dispose de la climatisation/chauffage.
La décoration intérieure s'inspire harmonieusement du style troglodyte naturel, avec de charmantes niches creusées dans la roche et des détails soignés. Parmi les caractéristiques, on compte un mur en pierre dans la cuisine et une lucarne au-dessus de l'escalier. Cette maison a été construite avec un soin, un goût et une créativité exceptionnels.
Cueva El Bandido et Cueva La Cuadra disposent de patios avant dotés de sols en pierre, de petits bassins privatifs, de bancs et de jardinières intégrés. Il y a des poêles à bois portables pour chauffer les bassins, offrant une expérience extérieure chaleureuse et agréable. Elles disposent chacune d'une terrasse arrière privée avec vue. Un parking privé se trouve devant les grottes.
Cueva El Bandido comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bain, un salon et deux chambres doubles. La cuisine, qui est de construction (pas de grotte), est équipée de la climatisation et du chauffage. La terrasse arrière privée est accessible par un escalier latéral. Cette grotte peut accueillir 4 personnes.
Cueva La Cuadra comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle à manger, deux chambres doubles, deux chambres simples et un beau salon propice à la détente qui s'ouvre sur la terrasse arrière avec vue sur le village. Cette grotte peut accueillir 6 personnes.
Les grottes non réformées se trouvent à l'arrière de la propriété et peuvent être transformées en cinq logements de vacances supplémentaires avec patios, sentiers pédestres et piscine. Les plans de cette transformation ont déjà été élaborés par un architecte. Il y a la possibilité d'aménager un atelier, une salle de yoga, une salle de soins, etc.
Grâce au développement des grottes non réformées, ce complexe pourrait devenir un centre de retraite unique et exceptionnel pour le yoga, la méditation, les écrivains, les artistes, les réunions de famille ou toute personne recherchant une escapade tranquille et saine entourée par la nature.
La région
Cuevas Los Coloraos est situé à la périphérie de Villanueva de las Torres, un petit village calme et accueillant doté de commerces de base, de quelques bars-restaurants, d'une pharmacie, d'une banque et d'un cabinet médical. Les commodités du village sont accessibles à pied depuis la propriété. Villanueva de las Torres se trouve à 79 km au nord-est de la ville historique de Grenade.
La propriété fait face aux montagnes et canyons désertiques de Gorafe, Los Coloraos et Gor. Ces montagnes et canyons d'une beauté époustouflante forment un paysage spectaculaire de formations rocheuses, similaire à celles du Grand Canyon (sans la foule !). Cette géologie incroyable attire les amoureux de la nature, les randonneurs, les vététistes, les parapentes, les observateurs d’étoiles et les passionnés de 4x4.
Cette région a été peuplée par les premières communautés d'humans préhistoriques de la péninsule ibérique dont les nombreux dolmens mégalithiques des environs. Le village voisin de Gorafe a été déclaré géosite et abrite le centre mégalithique de Gorafe.
À neuf kilomètres de Cuevas Los Coloraos se trouve la station thermale Alicún de las Torres Balneario, avec ses piscines thermales intérieures et extérieures.
La déclaration du Géoparc unesco de Grenade en 2020 suscite un intérêt croissant pour la région.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Tout-à-l'égout - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent - oui
Cadastre présent - oui
Caractéristiques
3 maison troglodytes réformées
3 grottes non réformées
Orientation : sud-est
Superficie construite : 417 m² | Superficie du terrain : 2 765 m²
Terrain : environ 2 600 m²
Prêtes à emménager
9 chambres (7 doubles + 2 simple)
3 salles de bains
3 cuisines
5 salons/salles à manger
Buanderie/rangement
Murs exceptionnellement épais
Patios entièrement clos
Patios avec sols en pierre
Terrasses
Petits bassins privés
Pergola
Parking
Vue
Route de campagne tranquille à la sortie du village
Accès facile
En plus
Meubles inclus
Cuisines équipées
Poêle à bois dans la maison principale
Climatisation/chauffage dans les parties non grottes
Poêles à bois pour les petits bassins
Caractéristiques de l'établissement
- 9 chambres
- 3 salles de bains
- 417m² Taille de construction
- 2.765m² Taille de la parcelle
- tastefully decorated
- built to high standards
- full of character
- outskirts of town
- quiet location
- close to shops
- parking
- mountain views
- historic area
- countryside views
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
307.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
310.000€
Taxe de transfert 10 %
31.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
310.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.