2 chambre Villa à vendre

À Las Rotas, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Costa Blanca, se dresse cette villa individuelle au charme unique. Cette propriété d'exception allie le confort d'une maison chaleureuse à la polyvalence d'un restaurant entièrement équipé et disposant des licences nécessaires, prêt à accueillir ses clients dès son ouverture.
Entourée de nature et à seulement 500 mètres de la plage de Las Rotas, la maison offre la tranquillité d'un cadre privilégié tout en étant proche du centre de Dénia, situé à seulement deux kilomètres. Son extérieur comprend un vaste parking et un jardin soigné qui apporte fraîcheur, intimité et cette authentique ambiance méditerranéenne.
À l'étage, la résidence principale se compose de deux chambres doubles, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, idéal pour de douces soirées en famille, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain complète et de deux balcons offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la brise marine. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle, d'un office, d'un barbecue avec accès direct au jardin, d'un bar et d'une charmante véranda avec coin salon, s'intégrant parfaitement à l'atmosphère ensoleillée et décontractée de la Costa Blanca.
Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel commercial immédiat et ses nombreuses possibilités de rénovation. Quelques travaux de modernisation suffisent pour la transformer en une grande maison avec piscine, en deux appartements indépendants destinés à la location saisonnière, ou encore en la maison de vos rêves : spacieuse, lumineuse et empreinte de charme méditerranéen.
Dénia, avec son port de plaisance, ses 20 kilomètres de littoral, son château historique et sa gastronomie renommée, désignée Ville Créative de la Gastronomie par l'UNESCO, est une destination dynamique et complète, idéale pour vivre ou investir. Parfaitement desservie par la route et le ferry, et à seulement une heure de Valence et d'Alicante, elle allie authenticité, modernité et qualité de vie tout au long de l'année.
Cette villa à Las Rotas est bien plus qu'une simple maison : c'est une opportunité unique de vivre, de profiter et de s'approprier l'un des plus beaux coins de la Méditerranée.