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Réf: SV-SVM738457-1
Propriété commercialisée par Quattro Property Management Spain SL
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Détails de l'enquête:
Propriété unique avec une activité de bowling (plus de 70 membres) déjà en place, et le potentiel et l'infrastructure pour 3 activités supplémentaires, parking pour caravanes + chambres d'hôtes + restaurant (ne fonctionne pas actuellement à son plein potentiel).
Cette propriété exceptionnelle n'offre pas seulement une maison spacieuse, mais aussi une rare opportunité d'investissement avec *de multiples possibilités d'affaires- le tout sur un grand terrain privé de 13.150 m² dans la magnifique Valle del Sol, Murcia*.
*Résidence principale - Espace, confort et charme
La maison principale est une villa individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 350 m², plus un porche couvert de 40 m². Toutes les pièces de la maison sont remarquablement spacieuses, depuis le hall d'entrée jusqu'à la cuisine et aux chambres, en passant par le salon-salle à manger ouvert avec une superbe cheminée en pierre naturelle.
- 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative
- Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses
- Large hall d'entrée et porche couvert - idéal pour vivre à l'extérieur.
- Toutes les pièces sont lumineuses, aérées et offrent un sentiment d'ouverture et de confort.
- Toutes les chambres sont équipées du chauffage central.
*Maison d'hôtes indépendante
En plus de la villa principale, il y a une maison d'hôtes entièrement indépendante avec 81 m² d'espace habitable et son propre accès privé - parfait pour rendre visite à la famille, aux amis, ou pour héberger des invités dans le cadre d'une entreprise commerciale.
*Opportunités d'affaires
Cette propriété n'est pas seulement une maison de rêve, mais aussi une fantastique opportunité d'investissement avec de multiples sources de revenus :
- Bowling Green avec Bar-Restaurant
Exploitez votre propre bowling club et bar-restaurant. Le restaurant est livré avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi.
- Aire de stationnement pour camping-cars
Espace dédié aux caravanes, avec tous les services nécessaires - un marché en pleine croissance pour le tourisme rural et naturel.
- Potentiel de chambres d'hôtes
Au-delà de la maison d'hôtes indépendante, la propriété comprend des bâtiments et des chambres supplémentaires qui pourraient facilement être convertis en chambres d'hôtes, ce qui permettrait de créer une charmante chambre d'hôtes rurale.
- Piscine extérieure avec bar
Idéale pour les invités ou pour un usage privé, ajoutant une valeur supplémentaire aux aspects résidentiels et d'hospitalité.
* Emplacement
Situé à Valle del Sol, à seulement
- 15 minutes de l'aéroport de Murcia
- 15-20 minutes des plages les plus proches
- Accès routier facile et environnement rural paisible
€
Que vous soyez à la recherche d'une retraite privée, d'une opportunité d'affaires, ou d'un mélange des deux, cette propriété est unique en son genre et pleine de potentiel.
Cette propriété exceptionnelle n'offre pas seulement une maison spacieuse, mais aussi une rare opportunité d'investissement avec *de multiples possibilités d'affaires- le tout sur un grand terrain privé de 13.150 m² dans la magnifique Valle del Sol, Murcia*.
*Résidence principale - Espace, confort et charme
La maison principale est une villa individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 350 m², plus un porche couvert de 40 m². Toutes les pièces de la maison sont remarquablement spacieuses, depuis le hall d'entrée jusqu'à la cuisine et aux chambres, en passant par le salon-salle à manger ouvert avec une superbe cheminée en pierre naturelle.
- 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative
- Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses
- Large hall d'entrée et porche couvert - idéal pour vivre à l'extérieur.
- Toutes les pièces sont lumineuses, aérées et offrent un sentiment d'ouverture et de confort.
- Toutes les chambres sont équipées du chauffage central.
*Maison d'hôtes indépendante
En plus de la villa principale, il y a une maison d'hôtes entièrement indépendante avec 81 m² d'espace habitable et son propre accès privé - parfait pour rendre visite à la famille, aux amis, ou pour héberger des invités dans le cadre d'une entreprise commerciale.
*Opportunités d'affaires
Cette propriété n'est pas seulement une maison de rêve, mais aussi une fantastique opportunité d'investissement avec de multiples sources de revenus :
- Bowling Green avec Bar-Restaurant
Exploitez votre propre bowling club et bar-restaurant. Le restaurant est livré avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi.
- Aire de stationnement pour camping-cars
Espace dédié aux caravanes, avec tous les services nécessaires - un marché en pleine croissance pour le tourisme rural et naturel.
- Potentiel de chambres d'hôtes
Au-delà de la maison d'hôtes indépendante, la propriété comprend des bâtiments et des chambres supplémentaires qui pourraient facilement être convertis en chambres d'hôtes, ce qui permettrait de créer une charmante chambre d'hôtes rurale.
- Piscine extérieure avec bar
Idéale pour les invités ou pour un usage privé, ajoutant une valeur supplémentaire aux aspects résidentiels et d'hospitalité.
* Emplacement
Situé à Valle del Sol, à seulement
- 15 minutes de l'aéroport de Murcia
- 15-20 minutes des plages les plus proches
- Accès routier facile et environnement rural paisible
€
Que vous soyez à la recherche d'une retraite privée, d'une opportunité d'affaires, ou d'un mélange des deux, cette propriété est unique en son genre et pleine de potentiel.
Caractéristiques de l'établissement
- Voir la visite vidéo
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 420m² Taille de construction
- 13.150m² Taille de la parcelle
- Piscine
- Street parking
- countryside views
- Double Garage
- near beach
- near schools
- Near town
- Driveway
- Character
- Near city
- Near hospital
- Central heating
- Fireplace
- Near airport
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
892.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
895.000€
Taxe de transfert 8 %
71.600€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
895.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.