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Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle située dans la paisible et pittoresque ville de Trubia, à seulement 10 minutes d'Oviedo, la capitale. Construite en 2014 avec une attention particulière portée à la qualité, au design et au développement durable, la propriété offre 600 m² d'espace de vie élégant, agrémenté d'une terrasse de 100 m², le tout sur un vaste terrain de 7 847 m² en pleine nature.
La maison est soigneusement aménagée sur trois niveaux. Le sous-sol ouvert comprend une chaufferie et offre un espace généreux pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle à manger, une cuisine intégrée, une salle de bain complète, un accès à une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable sur les montagnes et un garage pratique. À l'étage, le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle de bain attenante offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'un bureau séparé idéal pour un bureau à domicile ou une bibliothèque.
Conçue dans une optique de développement durable, la maison bénéficie d'un certificat d'efficacité énergétique de classe A (40 kWh/m²/an), d'un chauffage aérothermique, d'un chauffage au sol et de 30 panneaux solaires, offrant confort et réduction significative de la consommation d'énergie.
L'emplacement est tout aussi impressionnant. Située le long du célèbre Sentier de l'Ours (Senda del Oso), elle est idéale pour les cyclistes, les randonneurs et tous ceux qui apprécient la vie en plein air. Tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants, un centre de santé et la gare FEVE, se trouvent à seulement 2 kilomètres. Un centre commercial est à seulement 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus urbain se trouve juste en face de la propriété, avec une liaison vers Oviedo toutes les 30 minutes.
Parmi les autres atouts, on compte un grand jardin avec vue panoramique sur la vallée de la Trubia, des placards intégrés, des finitions de haute qualité et des raccordements complets aux services publics, notamment Internet, l'eau et l'électricité. Le garage peut accueillir deux voitures et abrite également un lave-linge pour plus de confort.
Que vous recherchiez une résidence familiale tranquille, une retraite moderne entourée par la nature ou un investissement judicieux dans l'une des régions les plus prisées du nord de l'Espagne, cette propriété allie parfaitement la sérénité rurale à la connectivité urbaine.
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 4 salles de bains
- 600m² Taille de construction
- 7.847m² Taille de la parcelle
- Impressive property
- Underfloor heating
- Wood burner
- En-suite bedrooms
- Office
- Basement
- Garage
- Utility room
- Open plan lounge, diner and kitchen
- Large patio
- stunning views
- Solar panels
- Gated access
- Fenced land
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
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