3 chambre Auberge à vendre

3 chambre Auberge à vendre

Rambla Grande, Almería
159.950
 
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Réf: R22319
Propriété commercialisée par Casas Almeria Casas Almeria
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Charmante ferme située à seulement 5 minutes en voiture du bourg animé de Huércal-Overa, où vous pourrez profiter des marchés locaux les lundis et jeudis, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs. Avec la magnifique côte à seulement 35 minutes et les aéroports d'Almería et de Murcie à une heure de route, cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Profitez du meilleur des deux mondes dans votre nouvelle retraite à la campagne!

Ce cortijo magnifiquement entretenu de 270 m² vous accueille avec une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir. À l'intérieur, vous trouverez un salon, trois chambres confortables, une cuisine et une salle de bain principale. De plus, deux pièces extérieures, actuellement utilisées comme garage et abri à outils, peuvent facilement être transformées en deux chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire si vous le souhaitez.

La propriété dispose d'un généreux terrain de 20 000 m², dont 8 500 m² sont clôturés et accessibles par un portail automatique en acier. Sur le terrain clôturé, profitez de 50 oliviers, 40 amandiers et divers arbres fruitiers, tous bénéficiant d'un système d'irrigation. Le reste du terrain offre d'innombrables possibilités de personnalisation, que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou l'agrandissement.

Pour les amoureux des animaux, ce cortijo comprend plusieurs dépendances, dont une structure de 170 m² avec cuisine rustique, un hangar de 35 m² et un enclos de 40 m², tous enregistrés pour l'élevage de moutons, de chèvres et de chevaux.

La propriété est vendue meublée et dispose des services essentiels comme l'eau et l'électricité, garantissant une transition en douceur vers votre nouveau mode de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis!

Cette propriété est mitoyenne à une autre petite maison entièrement clôturée et dotée d'un accès indépendant, que les voisins utilisent comme maison de vacances une ou deux fois par an.

Caractéristiques de l'établissement

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 270m² Taille de construction
  • 20.000m² Taille de la parcelle
  • outbuildings

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
156.950€
 
Frais d'achat de propriété
Prix ​​de l'immobilier
159.950€
Taxe de transfert 8 %
12.796€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:
159.950€
Verser:
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire

* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.

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