4 chambre Villa à vendre

4 chambre Villa à vendre

Benahavis, Málaga
1.890.000
 
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Réf: RobiVillaAguacate
Propriété commercialisée par Alcantara&Good
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Située dans la prestigieuse Urbanisation El Paraíso à Benahavís, cette spacieuse villa familiale offre un mélange rare de charme, de confort et de potentiel inexploité. Il s'agit d'une maison immédiatement habitable — rénovée avec soin dans les espaces essentiels — tout en laissant une grande liberté à ceux qui souhaitent créer une résidence véritablement sur mesure.

Plusieurs rénovations clés ont déjà été effectuées, notamment une cuisine moderne et élégante, des toilettes invités contemporaines, un cellier fonctionnel et une grande buanderie. La piscine d’eau salée a été entièrement rénovée, et toutes les fenêtres ont été remplacées, inondant l’intérieur de lumière naturelle. Une partie des terrasses a également été réaménagée, offrant des espaces extérieurs accueillants dès le premier jour.

À l’intérieur, la villa propose de vastes espaces de vie, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un bureau dédié — idéal pour une vie de famille moderne ou le télétravail. Que vous envisagiez d’emménager et de personnaliser progressivement, ou que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette maison constitue une base idéale.

L’un de ses plus grands atouts est son sous-sol de 160 m², baigné de lumière naturelle et doté d’une charmante cave à vin. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en chambres d’amis, salle de sport, atelier d’artiste ou espace de divertissement privé.

À l’extérieur, la villa continue de séduire avec une vue partielle sur la mer depuis le rez-de-chaussée et des panoramas dégagés encore plus impressionnants depuis l’étage. Le grand jardin paysager est planté d’arbres fruitiers matures — manguiers, avocatiers, orangers, poiriers et grenadiers — apportant une touche de nature et de générosité toute l’année.

La propriété est également équipée de panneaux solaires écologiques, permettant de réduire les coûts énergétiques et d’adopter un mode de vie plus durable.

Bien que les principales améliorations aient déjà été réalisées, de nombreuses possibilités d’optimisation subsistent — notamment dans les salles de bains, les espaces extérieurs restants et le sous-sol — offrant aux futurs propriétaires la possibilité de modeler la maison à leur goût.

Nichée dans une impasse paisible de l’un des quartiers les plus prisés de Benahavís, la villa bénéficie d’un environnement calme et privé, tout en étant à proximité immédiate d’écoles internationales, de terrains de golf, de commerces et de la plage.

Que vous rêviez d’un havre familial à long terme ou d’un projet de rénovation intelligent avec un fort potentiel d’investissement, cette propriété offre l’équilibre parfait entre caractère, qualité et flexibilité pour l’avenir.

Caractéristiques de l'établissement

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 377m² Taille de construction
  • 1.137m² Taille de la parcelle
  • Piscine
  • aire acondicionado
  • armarios empotrados
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • exterior
  • jardín
  • luminoso
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • vistas al mar

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
1.887.000€
 
Frais d'achat de propriété
Prix ​​de l'immobilier
1.890.000€
Taxe de transfert 10 %
189.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:
1.890.000€
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Période:
Résultat hypothécaire

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