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Réf: ME 2151
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Une charmante villa à vendre sur 2 étages située dans la zone exclusive de La Paratá à Mojacar, Almeria, Andalousie, offrant les plus incroyables vues sur la mer.
Cette villa est située dans le quartier résidentiel calme de La Parata, avec des villas voisines proches, mais avec un sentiment d'intimité totale et de tranquillité. Les vues sur la mer sont imbattables et les collines et montagnes de la Sierra Cabrera s'étendent derrière la villa. Vous pouvez sortir de la villa en marchant directement dans la très belle campagne ou vous pouvez conduire jusqu'à la plage en 5 minutes, vous avez donc le meilleur des deux mondes. La Parata offre deux restaurants et l'accès à une grande piscine et à des courts de tennis.
En conduisant à la propriété, vous tournez de la route dans une petite allée et au garage verrouillé d'un côté (de 16 m2) et une salle de stockage sur l'autre. En montant quelques escaliers, vous arrivez à la porte d'entrée avec une terrasse et une zone de jardin pavée qui serpente autour de la propriété. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans un couloir menant à la cuisine, à la salle de bain des invités et au salon. La cuisine spacieuse est équipée et indépendante avec beaucoup d'espace pour une table de petit déjeuner. Il y a une buanderie qui part de la cuisine avec une machine à laver, un réfrigérateur et la chaudière.
En face de la cuisine, des portes doubles donnent accès au grand salon - salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et sur la piscine. Il y a beaucoup de lumière naturelle et de superbes vues sur la mer depuis toutes les fenêtres.
La piscine et le patio qui l'entoure sont adossés à la montagne mais profitent également des vues, avec une balustrade de l'autre côté qui donne sur la route. Au bout de la piscine se trouve un autre petit jardin.
Il y a une salle de bain avec douche dans le couloir et un placard de rangement. A l'étage se trouvent les 3 chambres doubles et les 2 salles de bains. La chambre principale a de grandes fenêtres et des portes donnant sur une grande terrasse orientée sud. Il y a une salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre avec vue. Les deux autres chambres ont également des fenêtres qui donnent sur des terrasses, l'une partageant la terrasse avec la chambre principale et l'autre ayant sa propre terrasse orientée à l'est. Toutes les chambres sont équipées de placards et de la climatisation/chauffage. La salle de bain familiale a une baignoire et une fenêtre.
Il y a un chauffage central au gaz dans toute la maison et la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Cette maison a un excellent potentiel de location ou ferait également une belle maison pour quelqu'un.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, de greffe et d'avocat).
Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Localisation
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur le "bouton d'agrandissement" pour voir sur Google maps, en haut à droite.
La Parata est un quartier résidentiel juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km et 7 minutes de route. La Parata possède un restaurant avec une piscine et des installations de tennis (adhésion au club), un hostal et un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée par les personnes qui recherchent un endroit exclusif et paisible, tout en étant assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.
Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.
Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.
* Casa Ernsting — #ME 2151
* Villa
* Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 600 m²
* Surface habitable 176 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Cette villa est située dans le quartier résidentiel calme de La Parata, avec des villas voisines proches, mais avec un sentiment d'intimité totale et de tranquillité. Les vues sur la mer sont imbattables et les collines et montagnes de la Sierra Cabrera s'étendent derrière la villa. Vous pouvez sortir de la villa en marchant directement dans la très belle campagne ou vous pouvez conduire jusqu'à la plage en 5 minutes, vous avez donc le meilleur des deux mondes. La Parata offre deux restaurants et l'accès à une grande piscine et à des courts de tennis.
En conduisant à la propriété, vous tournez de la route dans une petite allée et au garage verrouillé d'un côté (de 16 m2) et une salle de stockage sur l'autre. En montant quelques escaliers, vous arrivez à la porte d'entrée avec une terrasse et une zone de jardin pavée qui serpente autour de la propriété. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans un couloir menant à la cuisine, à la salle de bain des invités et au salon. La cuisine spacieuse est équipée et indépendante avec beaucoup d'espace pour une table de petit déjeuner. Il y a une buanderie qui part de la cuisine avec une machine à laver, un réfrigérateur et la chaudière.
En face de la cuisine, des portes doubles donnent accès au grand salon - salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et sur la piscine. Il y a beaucoup de lumière naturelle et de superbes vues sur la mer depuis toutes les fenêtres.
La piscine et le patio qui l'entoure sont adossés à la montagne mais profitent également des vues, avec une balustrade de l'autre côté qui donne sur la route. Au bout de la piscine se trouve un autre petit jardin.
Il y a une salle de bain avec douche dans le couloir et un placard de rangement. A l'étage se trouvent les 3 chambres doubles et les 2 salles de bains. La chambre principale a de grandes fenêtres et des portes donnant sur une grande terrasse orientée sud. Il y a une salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre avec vue. Les deux autres chambres ont également des fenêtres qui donnent sur des terrasses, l'une partageant la terrasse avec la chambre principale et l'autre ayant sa propre terrasse orientée à l'est. Toutes les chambres sont équipées de placards et de la climatisation/chauffage. La salle de bain familiale a une baignoire et une fenêtre.
Il y a un chauffage central au gaz dans toute la maison et la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Cette maison a un excellent potentiel de location ou ferait également une belle maison pour quelqu'un.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, de greffe et d'avocat).
Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Localisation
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur le "bouton d'agrandissement" pour voir sur Google maps, en haut à droite.
La Parata est un quartier résidentiel juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km et 7 minutes de route. La Parata possède un restaurant avec une piscine et des installations de tennis (adhésion au club), un hostal et un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée par les personnes qui recherchent un endroit exclusif et paisible, tout en étant assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.
Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.
Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.
* Casa Ernsting — #ME 2151
* Villa
* Revente
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 600 m²
* Surface habitable 176 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- Voir la visite vidéo
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 176m² Taille de construction
- 600m² Taille de la parcelle
- Piscine
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
416.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
419.000€
Taxe de transfert 10 %
41.900€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
419.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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