4 chambre Villa à vendre

Villa individuelle de plain-pied de 4 chambres (dont une suite parentale) avec piscine. Terrain plat, clôturé et sécurisé par un portail, avec une grande terrasse aménagée près de Montefrio.

Idéalement située aux abords de Montefrio, cette impressionnante villa repose sur un terrain plat de 2704 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. La propriété comprend une surface construite de plus de 240 m², incluant une cuisine d'été aménagée, un atelier et une salle d'eau avec WC attenante à la piscine.
La villa est en retrait de la route GR3410 reliant Algarinejo à la ville historique de Montefrio. Un portail privé s'ouvre sur une allée neuve en béton imprimé menant directement à la villa et offrant une aire de retournement ainsi qu'un abri pour deux véhicules.
De part et d'autre de l'allée, des jardins arborés et faciles d'entretien sont bordés de grands épicéas. L'allée contourne la maison jusqu'à l'arrière de la propriété, donnant accès à un vaste espace pouvant accueillir un grand camping-car ou une caravane.
En entrant par la porte principale, on est accueilli par un porche d'entrée très lumineux, vitré sur trois côtés. Cet espace exceptionnel offre un lieu idéal pour s'asseoir et se déchausser avant d'accéder à la pièce de vie principale, qui se trouve derrière une double porte en bois réalisée artisanalement.
Le vaste salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente qui mène à un mur en pierre du sol au plafond, abritant une cheminée en pierre naturelle et un insert à bois.
Attenante à ce salon imposant se trouve la salle à manger, également vitrée sur trois côtés, avec des portes doubles s'ouvrant sur un joli jardin d'herbes aromatiques. Cet espace lumineux peut accueillir une grande table pour des repas plus formels.
Au fond du salon se trouve la cuisine, entièrement équipée d'éléments hauts et bas en bois de qualité, surmontés de plans de travail en pierre claire. Un évier en inox avec égouttoir est installé sous une fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine. Un four électrique et un micro-ondes encastrés à hauteur des yeux, ainsi qu'une plaque de cuisson avec hotte aspirante, sont intégrés aux meubles. La configuration en U de la cuisine offre un espace de préparation généreux. À l'arrière de la cuisine se trouve une buanderie séparée, équipée pour accueillir un lave-linge et un lave-vaisselle. Elle abrite actuellement un grand réfrigérateur-congélateur et un chauffe-eau électrique moderne. Une porte arrière donne accès à la terrasse et à la piscine.
Depuis le salon, des portes doubles en bois mènent à un joli palier avec parquet et placards intégrés. La chambre principale, première à gauche, est une chambre double spacieuse avec une salle de bains attenante de qualité, joliment carrelée dans des tons naturels et équipée d'une baignoire avec douche. Lumineuse, elle s'ouvre sur le patio et le jardin par des portes-fenêtres. Elle dispose également d'une armoire intégrée et d'un meuble-lavabo. La deuxième chambre, également accessible depuis ce palier, est aussi une belle chambre double avec placards intégrés et une fenêtre donnant sur le patio arrière et la terrasse de la piscine. En passant sous une arche en pierre, on accède à la salle de bains familiale, impeccablement présentée et équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble-lavabo moderne. Au-delà de la salle de bains se trouve la troisième chambre, également une chambre double, actuellement aménagée en bureau avec un canapé-lit. Une grande fenêtre exposée à l'ouest apporte de la lumière naturelle. Enfin, la quatrième chambre, elle aussi une chambre double, est actuellement utilisée comme salle de sport par les propriétaires. Elle dispose également d'une fenêtre laissant entrer la lumière du sud-ouest et de nouvelles portes-fenêtres donnant directement sur une charmante terrasse arrière ombragée par une pergola en bois neuve.
Le long de la limite arrière de la villa se trouve la cuisine d'été aménagée, équipée d'éléments bas, d'un évier en inox et d'un four électrique à hauteur des yeux. Un canapé-lit y offre un couchage supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique espace repas et une terrasse surélevée en pierre, face à une petite fontaine, invitent à la lecture et à la détente. Cet espace mène à la salle d'eau de la terrasse de la piscine et à un atelier sécurisé. L'espace de liaison est entièrement couvert et comprend un jardin adossé à la clôture arrière, ainsi qu'un local technique abritant le système de filtration et de pompage de la piscine.
La salle d'eau de la terrasse de la piscine est équipée d'une douche à l'italienne entièrement carrelée, de toilettes et d'un lavabo sur pied. L'atelier attenant, équipé d'électricité et d'éclairage, offre un espace de travail confortable. Il pourrait également servir de bureau indépendant. Une porte basse à l'arrière de l'atelier permet à un chien d'accéder à l'enclos entièrement clos situé juste derrière. Enfin, une grande terrasse avec piscine synthétique de 6 x 3 mètres, accessible par des marches, complète l'ensemble. L'espace piscine est entièrement clos de murs et de portails pour la sécurité des jeunes enfants et des animaux domestiques.
La propriété, en excellent état, est entièrement équipée de double vitrage et raccordée à tous les réseaux. Un certificat de conformité aux normes d'utilisation de l'eau et de l'électricité (DAFO) est à jour. Visite fortement recommandée.