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Design 8 est une villa moderne de 4 chambres avec de grands espaces ouverts et beaucoup de lumière qui dispose d'un escalier central qui s'ouvre sur les deux étages donnant une grande profondeur et lumière à la propriété. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon ouvert, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un abri de voiture incorporé. A l'étage il y a une grande chambre principale avec une salle de bain en suite, dressing et terrasse privée, deux chambres d'hôtes et une salle de bain d'invités. La piscine 6 x 3 incluse est une piscine d'eau salée qui réduit les coûts d'entretien et est beaucoup plus naturelle pour la baignade.
Le prix indiqué est une estimation basée sur les dessins présentés et peut varier en fonction du terrain, des exigences du client et des coûts des matériaux au moment de la passation du contrat et comprend :
- Construit total de : 162,63 m²
- Maison construite de : 135,20 m²
- Porche avec pergolas de : 27,43 m²
- Les honoraires et le projet des architectes
- Les permis de construire
- Sol et mur jusqu'à 10 €/m²
- Sanitaires Roca ou similaire
- Robinetterie Grohe ou similaire
- Carrelage extérieur jusqu'à 8€/m²
- Climatisation chaude et froide
- Eau chaude solaire
- Une piscine d'eau salée 6 x 3
- 1 amandier, 1 olive, 1 oranger et 1 citronnier plantés dans le jardin.
LE PRIX NE COMPREND PAS ; LE TERRAIN, LA CLÔTURE, LA CUISINE, LES MEUBLES, LES TAXES, LES FRAIS D'ENREGISTREMENT OU DE NOTAIRE.
Le processus commence par la définition du terrain et de la conception et des éventuelles modifications dont vous avez besoin, ce qui nous permet de préciser les prix, une fois défini le terrain et la maison, nous vous fournissons les coûts de l'ensemble du projet.
Les paiements sont les suivants :
- Réservation initiale 5000€ avec le contrat de réservation de la maison et du terrain.
- Contrat complet sur le terrain avec un paiement de 10% du coût du terrain
- Le coût restant du terrain est payé lors de la signature des actes de parcelle, normalement 30 jours après la signature du contrat.
- Contrat de Travaux avec paiement de 10% du coût des travaux, celui-ci est normalement signé en même temps que le Contrat Complet du terrain.
- Le paiement du projet et le paiement partiel des honoraires de l'architecte, de la direction et du technicien.
- Le paiement des licences, une fois les licences en place, nous commençons le processus de construction.
- Une fois les travaux commencés, les paiements sont mensuels et payables sur les travaux réalisés, certifiés par les architectes.
Le paiement final du solde avec la signature des actes de nouveaux travaux.
Coûts d'achat estimés
- Taxes d'achat de 21% du prix d'achat du terrain.
- Taxes de nouvelle construction de 1,5% sur le coût des travaux.
- Frais de notaire env. 1000€,
- Frais d'inscription env. 1200€.
Veuillez noter
Ces informations ont été préparées avec la plus grande rigueur, mais les détails sont purement informatifs et non contraignants.
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 163m² Taille de construction
- Piscine
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.