3 chambre Maison de Ville à vendre

8 MAISONS DE LUXE AVEC PISCINE PRIVÉE

Ceci concerne la Maison 8 type B

Propriété luxueuse de 125,87 m² de surface construite, 88,95 m² de surface de terrain, terrasse de 11,40 m², 2ème terrasse de 9,35 m², piscine de 11,15 m², solarium de 42,45 m² habitables, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, cuisine d'été, climatisation pré-installée, volets.

Ces maisons sont situées à proximité du centre de San Javier où nous trouvons toutes les commodités et à distance de marche nous avons plusieurs grands magasins bien connus juste à l'extérieur du centre.

San Javier est situé sur la côte de la province de Murcie et sur la Mar Menor. Il s'agit d'une mer intérieure et également de l'une des principales attractions de San Javier.
La mer intérieure est calme et possède de nombreuses belles plages et des ports attrayants. Les plages sont très adaptées aux enfants car on marche longtemps dans l'eau avant d'acquérir un peu de profondeur.
San Javier était un ancien village de pêcheurs avec plus de 4 kilomètres de plages. Le sable est jaune d'or. Grâce à sa situation sur la mer Méditerranée et sur la mer intérieure de la Mar Menor, San Javier est un endroit pour profiter de la mer, du soleil et des sports nautiques toute l'année.
Une large et belle promenade longe la mer intérieure et se poursuit sur toute la plage.
Près de San Javier se trouve une autre destination de vacances populaire : Santiago de Ribera ou un peu plus loin Lo Pagan.
Nous allons en Espagne pour le soleil et la mer. Pendant les mois d'été, le mercure dépasse les trente degrés. Mais il est aussi extrêmement agréable d'y séjourner en hiver. La température moyenne est alors encore de 15 degrés. Si vous souhaitez profiter de la mer, vous pouvez le faire toute l'année. Il est important de savoir que la région autour de Murcie est non seulement la plus ensoleillée, mais aussi celle où le pourcentage de pluie est le plus faible.

San Javier se trouve à seulement une demi-heure de route de l'aéroport de Murcie (Corvera)

Jetons maintenant un coup d'œil à la maison elle-même.

Lorsque l'on entre dans la maison par la porte d'entrée sécurisée, on pénètre dans le hall d'entrée. Ici, nous trouvons immédiatement la première chambre spacieuse à notre gauche avec la première salle de bain entièrement équipée à côté. Si nous continuons à travers le hall, nous entrons dans la cuisine ouverte moderne avec l'espace de vie derrière avec une grande fenêtre coulissante en verre. Passée cette fenêtre coulissante, nous atteignons la première terrasse entièrement fermée avec la piscine derrière elle.

Si nous montons les escaliers dans le hall d'entrée jusqu'au premier étage, nous avons la 2ème chambre à notre droite et la 2ème salle de bain entièrement équipée à gauche avec la 3ème chambre derrière. Également dans cette pièce, nous avons une grande porte vitrée coulissante qui nous donne accès à la 2ème terrasse.

Si nous montons un étage plus haut par les escaliers, nous arrivons au solarium d'où nous avons une belle vue.
Ces maisons ont une finition élégante et moderne tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Livraison : DISPONIBLE

Ci-dessous vous avez la liste de qualité de la maison.

STRUCTURE, ENVIRONNEMENTS ET FAÇADE :
• Structure en béton armé
• Façades en double maçonnerie avec isolation.
• Façade avec revêtement monocouche blanc et carreaux de céramique.

FINITIONS DE SOL ET MURS
• Planchers de céramique dans toute la maison et sur les terrasses. Choix des matériaux.
• Peinture lisse. Couleur blanche.
• Carrelage dans les salles de bains et la cuisine.

MENUISERIE ET VITRAGE INTÉRIEURS ET EXTÉRIEURS :
• Porte blindée à l'entrée de la propriété.
• Portes intérieures peintes en blanc.
• Placards encastrés recouverts de caissons à tiroirs et portes peintes en blanc.
• Menuiserie extérieure en PVC thermolaqué marron foncé. Double vitrage avec chambre selon design ou similaire. Volets roulants PVC anti-ensoleillement.
• Armoires de cuisine couleur bois avec plan de travail compact Silestone. Évier sous plan. Robinets monocommande à faible débit pour réduire la consommation d'eau.
• Îlot de cuisson dans la cuisine.
• Électroménagers inclus : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle intégré.

INSTALLATION SANITAIRE
• Robinetterie de salle de bains Roca en blanc.
• Robinetterie monocommande en acier chromé. Marque Roca ou similaire.
• Meubles de salle de bain avec lavabo intégré et miroir lumineux.
• Receveur de douche sur mesure, au niveau du sol. Paroi de douche en verre mat ou transparent.
• Production d'eau chaude sanitaire grâce à une chaudière à eau chaude économe en énergie.
• Point d'eau sur terrasse et solarium.

INSTALLATION ÉLECTRIQUE
• Niessen, Simon ou mécanismes similaires.
• Connexions TV et téléphone dans toutes les chambres. Eclairage LED intérieur et extérieur. Sauf éclairage décoratif dans le bar de la cuisine et les chambres.
• Prises dans solarium, terrasse et jardin. Branchement TV dans le jardin.

CLIMATISATION
• Pré-installation de la climatisation à chaque étage via des conduits en plafond suspendu.

ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
• Piscine individuelle avec douche. Espace extérieur avec gazon artificiel ou carrelage.
• Gazon artificiel dans le jardin.

SOLARIUM
• Cuisine d'été avec 3 placards avec plan de travail en granit, évier blanc avec robinet d'eau chaude et froide, pré-installation pour lave-linge et prise.

COMMENTAIRES
• Le constructeur se réserve le droit d'apporter aux bâtiments des modifications qui pourraient être imposées par le gouvernement et qui découlent d'exigences techniques, légales et commerciales.
• Ce document n'est pas contractuel
• Prix hors taxes