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Réf: APF-5387
Propriété commercialisée par Almeria Property Finder
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Détails de l'enquête:
Une superbe villa de campagne de 4 chambres et 2 salles de bains avec une construction de 155 m² à vendre dans la province d'Almeria, située dans la belle région de Velez Rubio.
Vélez-Rubio est une municipalité située dans la partie nord-est de la région de Los Vélez, dans la province d'Almería, en Espagne.
Les villes de Velez Rubio et Velez Blanco ont beaucoup de charme ainsi qu'une variété de commodités, notamment des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés, des banques, un centre médical, des écoles et bien plus encore. Les deux villes sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. La côte est accessible en un peu plus d'une heure.
La propriété a été soigneusement conçue pour créer un espace de vie lumineux et aéré.
On accède à la propriété par une allée en gravier où il y a beaucoup de places de stationnement pour plusieurs véhicules. De là, devant la propriété, la porte d'entrée principale s'ouvre sur le couloir spacieux. Une porte sur la gauche s'ouvre sur la salle de bains familiale entièrement carrelée comprenant une cabine de douche à l'italienne avec portes coulissantes vitrées, WC et lavabo sur pied.
Les portes du couloir s'ouvrent sur quatre chambres doubles de bonne taille, toutes avec placards intégrés, la chambre principale a une porte à double vitrage menant à la terrasse du jardin et une salle de bains comprenant une baignoire d'angle avec douche à main, WC, bidet et socle. lavabo.
En face de la porte d'entrée du couloir se trouve une véranda avec des portes doubles ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le côté de la maison, qui est un espace fabuleux pour s'asseoir et se détendre.
À droite du couloir, une porte s'ouvre sur le salon et la cuisine décloisonnés. Le salon dispose d'une cheminée avec un feu de bois et de deux ensembles de portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrant sur le jardin, et il y a les vues les plus époustouflantes à travers ces portes vitrées. Le coin cuisine comprend des éléments hauts et bas, des plans de travail en granit, une plaque de cuisson électrique avec hotte en acier inoxydable, un four électrique encastré sous la plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un double évier situé avec la fenêtre au-dessus pour profiter de la vue.
Depuis le salon, des doubles portes s'ouvrent sur un grand porche couvert avec des marches carrelées menant à la piscine. La piscine est un fabuleux 10x4 avec une terrasse carrelée qui l'entoure et une jolie balustrade en béton. Au bout de la piscine se trouvent une station de pompage et un atelier séparé, puis derrière se trouve un bâtiment à terminer qui ferait office de garage. En face de la porte d'entrée se trouve une terrasse arborée et offre une vue dégagée sur tout autour de la propriété.
La propriété est bien entretenue et bénéficie de double vitrage, de radiateurs électriques, d'électricité électrique et solaire et de la climatisation dans le salon et la chambre principale.
La villa se trouve sur un fantastique terrain de 9 000 m² divisé en 3 très grandes terrasses. Il dispose de 6 heures par semaine d'eau de source locale, qui, à un débit de 21 litres par seconde, garantit un approvisionnement en eau fantastique - idéal si vous recherchez un mode de vie autonome et souhaitez élever des chevaux - vous disposerez de l'une des seules propriétés du zone avec des paddocks verts ! Il y a beaucoup d'espace plat pour exercer les chevaux autour de la propriété principale, cependant, le prix comprend un terrain supplémentaire de 16 000 m² situé à environ 5 minutes.
Vélez-Rubio est une municipalité située dans la partie nord-est de la région de Los Vélez, dans la province d'Almería, en Espagne.
Les villes de Velez Rubio et Velez Blanco ont beaucoup de charme ainsi qu'une variété de commodités, notamment des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés, des banques, un centre médical, des écoles et bien plus encore. Les deux villes sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. La côte est accessible en un peu plus d'une heure.
La propriété a été soigneusement conçue pour créer un espace de vie lumineux et aéré.
On accède à la propriété par une allée en gravier où il y a beaucoup de places de stationnement pour plusieurs véhicules. De là, devant la propriété, la porte d'entrée principale s'ouvre sur le couloir spacieux. Une porte sur la gauche s'ouvre sur la salle de bains familiale entièrement carrelée comprenant une cabine de douche à l'italienne avec portes coulissantes vitrées, WC et lavabo sur pied.
Les portes du couloir s'ouvrent sur quatre chambres doubles de bonne taille, toutes avec placards intégrés, la chambre principale a une porte à double vitrage menant à la terrasse du jardin et une salle de bains comprenant une baignoire d'angle avec douche à main, WC, bidet et socle. lavabo.
En face de la porte d'entrée du couloir se trouve une véranda avec des portes doubles ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le côté de la maison, qui est un espace fabuleux pour s'asseoir et se détendre.
À droite du couloir, une porte s'ouvre sur le salon et la cuisine décloisonnés. Le salon dispose d'une cheminée avec un feu de bois et de deux ensembles de portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrant sur le jardin, et il y a les vues les plus époustouflantes à travers ces portes vitrées. Le coin cuisine comprend des éléments hauts et bas, des plans de travail en granit, une plaque de cuisson électrique avec hotte en acier inoxydable, un four électrique encastré sous la plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un double évier situé avec la fenêtre au-dessus pour profiter de la vue.
Depuis le salon, des doubles portes s'ouvrent sur un grand porche couvert avec des marches carrelées menant à la piscine. La piscine est un fabuleux 10x4 avec une terrasse carrelée qui l'entoure et une jolie balustrade en béton. Au bout de la piscine se trouvent une station de pompage et un atelier séparé, puis derrière se trouve un bâtiment à terminer qui ferait office de garage. En face de la porte d'entrée se trouve une terrasse arborée et offre une vue dégagée sur tout autour de la propriété.
La propriété est bien entretenue et bénéficie de double vitrage, de radiateurs électriques, d'électricité électrique et solaire et de la climatisation dans le salon et la chambre principale.
La villa se trouve sur un fantastique terrain de 9 000 m² divisé en 3 très grandes terrasses. Il dispose de 6 heures par semaine d'eau de source locale, qui, à un débit de 21 litres par seconde, garantit un approvisionnement en eau fantastique - idéal si vous recherchez un mode de vie autonome et souhaitez élever des chevaux - vous disposerez de l'une des seules propriétés du zone avec des paddocks verts ! Il y a beaucoup d'espace plat pour exercer les chevaux autour de la propriété principale, cependant, le prix comprend un terrain supplémentaire de 16 000 m² situé à environ 5 minutes.
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 155m² Taille de construction
- 25.000m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
242.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
245.000€
Taxe de transfert 8 %
19.600€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
245.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.