3 Cuarto Local Comercial en venta

Traspaso de un local comercial que se ha sometido a una renovación completa por valor de 60 000 € en 2025, a la venta por 35 000 €. Cumple a la perfección con la normativa vigente.
Se traspasa con la documentación técnica completa. Actualmente cuenta con licencia para servicios de estética y masajes, aunque se adapta fácilmente a otras actividades si se mantiene la configuración actual.
Ventaja principal: Nuevo contrato de arrendamiento comercial de 5 años, renovable tácitamente, con un alquiler excepcional de 2 000 € al mes (lo que supone unos 1 500 € menos que el precio de mercado en esta zona).
Instalación eléctrica conforme a la normativa: contador e instalación trifásica nuevos; el 100 % de los equipos son nuevos.
Distribución: Recepción, amplio aseo adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), pasillo que da acceso a 3 salas equipadas con duchas de cromoterapia (cabinas desmontables), espacio de almacenamiento y sala de personal con minicocina. Entrada y salida de emergencia conformes a la normativa (doble acceso).
Situado en una comunidad privada en la avenida Julio Iglesias, en pleno corazón de Puerto Banús y a un paso del puerto.
Se vende sin mobiliario, con la posibilidad de adquirir todo o parte del mobiliario por un suplemento, o de comprar el centro de masajes completo y en pleno funcionamiento por el precio de 98 000 €.
Visitas: Por la mañana antes de las 09:30 o por la noche después de las 21:30. Contacto directo: +34 637 851 542
Importante: Compra directa al propietario, sin comisiones de agencia (ahorro del 5 %).
Las visitas se realizan por la mañana antes de las 09:30 o por la noche después de las 21:30. Llame al +34 637 851 542 Importante: no se le cobrará ninguna comisión de agencia, lo que supone un ahorro del 5 % en gastos.