Apartamento en venta en La Duquesa, Málaga, España

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Árbitro: MLSC7667086

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UNIQUE OPPORTUNITY: COMMERCIAL PREMISES WITH POTENTIAL FOR CONVERSION INTO A RESIDENCIAL PROPERTYBright, Open-Plan Space: A modern, open-concept main area featuring wood-effect porcelain flooring, ceiling skylights that flood the space with natural light, and a functional wooden spiral staircaseLarge Private Rooftop Terrace (50 m²): A spacious rooftop solarium with direct access via a hydraulic roof hatch, perfect for creating a chill-out area, hosting barbecues, or sunbathing while enjoying open viewsFully Fitted Bathroom: Complete with a glass shower enclosure, a rustic-chic wooden vanity unit, and contemporary finishesPre-Installed Air Conditioning: Air conditioning infrastructure already in place, ready for installationIndependent Street-Level Entrance: Freshly painted façade with a security shutter/grille and a large front windowHighlights for Investors and BuyersPotential for Residential Conversion: Thanks to its layout, abundant natural light (provided by skylights and exterior windows), and the existing bathroom, the property offers excellent potential for conversion into a residential home, subject to obtaining the necessary planning permissions and change-of-use approvalReady to Personalise: Only a kitchen installation is needed to transform the space into a beautiful studio or loft close to the seaExcellent Coastal Location: Ideal as a second home, a holiday rental investment, or a stylish loft-style permanent residencePrime Location: Just a 5-minute drive to Puerto de la Duquesa, 10 minutes to Sotogrande, 20 minutes to Estepona, 30 minutes to Marbella, and approximately 1 hour from Málaga Airport

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caracteristicas de la propiedad

0 dormitorios
1 cuarto de baño
51m² Tamaño de construcción

Category - Bargain

Category - Resale

Climate Control - Pre Installed A/C

Condition - Recently Renovated

Features - Double Glazing

Features - Fiber Optic

Features - Private Terrace

Features - Solarium

Features - WiFi

Furniture - Not Furnished

Private

Orientation - East

Parking

Setting - Close To Golf

Setting - Close To Marina

Setting - Close To Port

Setting - Close To Sea

Setting - Close To Shops

Setting - Close To Town

Views - Urban

Desglose de costos

Forma de pago estándar

Deposito de reserva

3.000€

Resto del depósito al 10%

9.500€

Pago final del 90% al finalizar

112.500€

Gastos de compra de propiedad

Precio de la propiedad

125.000€

Impuesto de transferencia 10%

12.500€

Honorarios de notario (aprox.)

600€

Tasas de registro de la propiedad (aprox.)

600€

Honorarios legales (aprox.)

1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:

125.000€

Depositar:

€

Tasa de interés:

Período:

Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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