12 Cuarto Villa en venta

Esta es una oportunidad excepcional de inversión en un edificio residencial construido en 2009, ubicado sobre una parcela de 335 m². La propiedad ha sido diseñada con un enfoque moderno y funcional, y es ideal tanto para uso residencial como para explotación turística. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de obtener licencia turística, lo que abre un importante potencial de alta rentabilidad mediante alquiler.El edificio se compone de cuatro viviendas completamente independientes, además de un amplio sótano destinado a plazas de garaje y trasteros. El conjunto ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort, la privacidad y la eficiencia de los espacios, favoreciendo tanto el uso propio como una estrategia de alquiler.En la planta baja se encuentra una vivienda de 80 m² con dos dormitorios y dos baños. Esta vivienda ofrece un alto nivel de confort gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado por conductos con bomba de calor. Destaca especialmente su gran terraza privada de aproximadamente 125 m², un espacio exterior versátil que incrementa significativamente el valor de uso y el potencial de alquiler.Las viviendas de la primera y segunda planta tienen 90 m² cada una y cuentan con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Ambas disponen de cocina independiente, salón luminoso y vistas despejadas al parque. Los materiales de alta calidad, el suelo radiante y el sistema de aire acondicionado por conductos garantizan confort durante todo el año.El ático dúplex, situado en la tercera y cuarta planta, es la joya del edificio. Con una superficie total de aproximadamente 180 m² incluyendo terrazas, ofrece en la planta inferior tres dormitorios, un baño con jacuzzi, salón y cocina independiente. La planta superior cuenta con una zona diáfana de unos 40 m², un baño adicional y acceso a una terraza de 30 m² con zona de barbacoa. El inmueble dispone además de climatización independiente en ambas plantas y sistema de sonido integrado, elevándolo a un nivel premium.El sótano, de 335 m², incluye cinco plazas de garaje y cinco trasteros, uno de ellos de aproximadamente 50 m², aportando un importante valor añadido funcional.En conjunto, se trata de una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad y revalorización, apta tanto para alquiler residencial como turístico. Las visitas se realizan exclusivamente con cita previa.Año de construcción: 2009Planta: Las 4 plantas + sótano