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Árbitro: CSPL-92919
Propiedad comercializada por Complete Spanish Property
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VILLA DE LUJO CON VISTAS PROTEGIDAS, A TAN SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA DE LA MARINA
La Agencia Inmobiliaria Lisa Frain se complace en presentar esta espectacular villa contemporánea, construida en 2024 con los más altos estándares de calidad. Con su diseño moderno, amplios interiores y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.
En la planta principal (215 m², 273 m² bajo techo), encontrará un luminoso dormitorio principal con vestidor, baño en suite y vistas excepcionales. Un segundo dormitorio también cuenta con baño en suite y vistas al parque y a los jardines paisajísticos. El espacioso salón cuenta con una acogedora chimenea y disfruta de vistas abiertas a la piscina, el parque natural y los jardines. La cocina, totalmente equipada, incluye un lavadero. Desde aquí, se accede a una magnífica terraza de 73 m² con vistas a la piscina privada de 8x4 m.
Una de las características más atractivas de esta casa es su vista: la villa da directamente a una reserva natural protegida , lo que significa que la vegetación y las vistas panorámicas nunca se verán afectadas ni se construirán. Desde una puerta privada, puede acceder directamente a este parque natural y disfrutar de múltiples rutas de senderismo. No solo las vistas son impresionantes, sino que las puestas de sol sobre la reserva son simplemente inolvidables.
La planta baja ofrece una vivienda independiente de 170 m² en dos plantas. Esta zona está actualmente sin terminar, lo que le ofrece la flexibilidad de diseñar y personalizar la distribución según su estilo de vida. El proyecto contempla 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor de planta abierta, cocina abierta, lavadero y un amplio sótano de 44 m², pero se puede adaptar completamente a sus necesidades.
En total, la villa dispone de 5 o 6 dormitorios (dos en suite), 4 baños, dos amplios salones-comedor con chimenea, dos cocinas (una abierta y otra cerrada), dos lavaderos y un sótano.
Las características adicionales incluyen un garaje doble con puerta eléctrica y videoportero, con opciones para agregar una segunda piscina en el nivel inferior o construir estacionamiento cubierto adicional.
La propiedad está rodeada por un hermoso jardín mediterráneo con palmeras, cactus y suculentas, realzado por la noche con una iluminación impresionante y respaldado por un sistema de riego por goteo.
Para comodidad durante todo el año, la villa está equipada con un sistema de aire acondicionado de última generación con tecnología AirZone (control individual por habitación), ventilación natural, calefacción por suelo radiante en los baños y una encantadora chimenea de leña.
La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de la playa de arena dorada de La Marina, a 6 km de Guardamar del Segura, a 10 km de Santa Pola y a solo 18 km del Aeropuerto de Alicante-Elche y de la ciudad de Alicante. Supermercados, tiendas, restaurantes, bares y farmacias están muy cerca (a 1 km de la Urbanización La Marina y a 2 km del pueblo de La Marina).
Lisa Frain Real Estate – Sus expertos en propiedades en la Costa Blanca. Nos especializamos en nuevas construcciones y casas de lujo, trabajando con promotores líderes para ofrecerle las mejores propiedades en la Costa Blanca.
La Agencia Inmobiliaria Lisa Frain se complace en presentar esta espectacular villa contemporánea, construida en 2024 con los más altos estándares de calidad. Con su diseño moderno, amplios interiores y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.
En la planta principal (215 m², 273 m² bajo techo), encontrará un luminoso dormitorio principal con vestidor, baño en suite y vistas excepcionales. Un segundo dormitorio también cuenta con baño en suite y vistas al parque y a los jardines paisajísticos. El espacioso salón cuenta con una acogedora chimenea y disfruta de vistas abiertas a la piscina, el parque natural y los jardines. La cocina, totalmente equipada, incluye un lavadero. Desde aquí, se accede a una magnífica terraza de 73 m² con vistas a la piscina privada de 8x4 m.
Una de las características más atractivas de esta casa es su vista: la villa da directamente a una reserva natural protegida , lo que significa que la vegetación y las vistas panorámicas nunca se verán afectadas ni se construirán. Desde una puerta privada, puede acceder directamente a este parque natural y disfrutar de múltiples rutas de senderismo. No solo las vistas son impresionantes, sino que las puestas de sol sobre la reserva son simplemente inolvidables.
La planta baja ofrece una vivienda independiente de 170 m² en dos plantas. Esta zona está actualmente sin terminar, lo que le ofrece la flexibilidad de diseñar y personalizar la distribución según su estilo de vida. El proyecto contempla 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor de planta abierta, cocina abierta, lavadero y un amplio sótano de 44 m², pero se puede adaptar completamente a sus necesidades.
En total, la villa dispone de 5 o 6 dormitorios (dos en suite), 4 baños, dos amplios salones-comedor con chimenea, dos cocinas (una abierta y otra cerrada), dos lavaderos y un sótano.
Las características adicionales incluyen un garaje doble con puerta eléctrica y videoportero, con opciones para agregar una segunda piscina en el nivel inferior o construir estacionamiento cubierto adicional.
La propiedad está rodeada por un hermoso jardín mediterráneo con palmeras, cactus y suculentas, realzado por la noche con una iluminación impresionante y respaldado por un sistema de riego por goteo.
Para comodidad durante todo el año, la villa está equipada con un sistema de aire acondicionado de última generación con tecnología AirZone (control individual por habitación), ventilación natural, calefacción por suelo radiante en los baños y una encantadora chimenea de leña.
La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de la playa de arena dorada de La Marina, a 6 km de Guardamar del Segura, a 10 km de Santa Pola y a solo 18 km del Aeropuerto de Alicante-Elche y de la ciudad de Alicante. Supermercados, tiendas, restaurantes, bares y farmacias están muy cerca (a 1 km de la Urbanización La Marina y a 2 km del pueblo de La Marina).
Lisa Frain Real Estate – Sus expertos en propiedades en la Costa Blanca. Nos especializamos en nuevas construcciones y casas de lujo, trabajando con promotores líderes para ofrecerle las mejores propiedades en la Costa Blanca.
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 0 baños
- 487m² Tamaño de construcción
- 1.320m² Tamaño de la parcela
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
156.000€
Pago final del 90% al finalizar
1.431.000€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
1.590.000€
Impuesto de transferencia 8%
127.200€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
1.590.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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