Apartamento en venta

La urbanización Rosa de Piedras está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) . En el PGOU de Mijas está clasificada como SUP-S19 (RT) (SUC).

Las condiciones urbanísticas específicas para este tipo de suelo incluyen:
1.-Usos permitidos:
Uso residencial: Viviendas unifamiliares.
Usos compatibles: Pueden incluir pequeños comercios, servicios, y equipamientos comunitarios, siempre que sean compatibles con el uso residencial predominante. ?
Áreas libres y equipamientos públicos: Espacios destinados a parques, zonas verdes y servicios públicos.

2.-La densidad edificatoria es la perteneciente al Sector de la Sierra de Mijas que es 12 viviendas/hectárea lo que determina una edificabilidad global de 0,2632 (mt2/mt2).

3.-Tipologías permitidas : AIS-3 (viviendas unifamiliares aisladas).
La altura máxima permitida será de PB+1, con un total de 7 metros de altura.
La altura libre de Plantas Bajas y Plantas Altas no será inferior a 2,50 metros.
Sótano. Se admite una Planta Sótano para uso de garajes y trasteros.

Aplicados esos parámetros a la parcela objeto de estudio, en su superficie de 1.555 m2, determinaria lo siguiente:

A.- Posibilidad de construcción de 1 vivienda aislada o 2 viviendas adosadas (pareadas)
B.-La superficie edificable seria de unos 409,27 m2 de techo.

Estos datos son meramente informativos y han sido obtenidos de las fuentes públicas de los archivos y textos normativos del Ayuntamiento de Mijas.

Las condiciones actualizadas y definitivas sólo pueden ser determinadas en la certificación oficial urbanística que expidieran, previa solicitud, los servicios urbanísticos municipales. Es necesario consultar los planos y ordenanzas específicas asociadas a este sector en el Plan General.

Descripción de la ubicación

Descubre este increíble solar urbano ubicado en la prestigiosa
Urbanización de Rosa de Piedras, entre las conocidas y lujosas urbanizaciones, en la parte occidental de Valtocado y La Alquería, y en la parte oriental, urbanizaciones como Las Terrazas, La Noria, Las Lomas de Mijas y, sobre todo, la zona de Buenavista, que hace honor a su nombre al ofrecer espectaculares vistas al mar y a toda la costa y a tan solo 10 minutos del encantador pueblo de Mijas.

Con una superficie de 1.555 m2 y una edificabilidad más de 400 m2. este solar es perfecto para aquellos que desean construirse su propio proyecto de hogar para disfrutar de un estilo de vida saludable en conexión con la naturaleza, sin renunciar a los más altos estándares del lujo residencial.
Una gran oportunidad para promotores inmobiliarios e inversores que quieran iniciar una construcción solvente en éste ámbito y que verán acrecentados sus beneficios a corto plazo por una apuesta residencial de este tipo, con bajo riesgo.
Las urbanizaciones en este área de la Sierra de Mijas cuentan con todas las infraestructuras y seguridad,modernas villas de reciente construcción o casas unifamiliares de estilo andaluz.