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Árbitro: ADH1775Q
Propiedad comercializada por España Dream Properties
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Impresionante Obra Nueva Moderna en La Romana. Villa de Nueva Construcción en La Romana – Exclusividad, Naturaleza y Diseño VanguardistaPresentamos esta espectacular villa de obra nueva en La Romana, actualmente en proceso de construcción, con entrega prevista para finales de 2025 o principios de 2026. Diseñada para quienes buscan calidad, eficiencia y un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina arquitectura moderna con funcionalidad y confort en cada detalle.Características Generales:- Superficie construida: 190 m²- Parcela privada: 11.000 m² (con 4.000 m² vallados)- Dormitorios: 3 habitaciones + despacho- Baños: 2 completos- Vestidor independiente- Amplia terraza con vistas- Piscina privada 8x4 m con iluminación LED- Vistas impresionantes a la montaña- Entrega estimada: Finales de 2025 / Principios de 2026Distribución Interior con Superficies- Salón-comedor: 44,00 m²- Cocina independiente: 10,50 m²- Galería: 4,65 m²- Dormitorio principal: 13,15 m²- Dormitorios 2 y 3: 11,35 m² cada uno- Despacho: 8,00 m²- Vestidor: 5,70 m²- Baño 1: 6,25 m²- Baño 2: 7,22 m²- Distribuidor: 11,00 m²- Terraza con vistas: 13,90 m²Memoria de Calidades – Construcción y AcabadosEstructura y CerramientosCimentación con zapatas aisladas y estructura de hormigón armadoFachada en monocapa blanco con cerramiento de termoarcilla y cámara con aislamiento EPSCubiertaCubierta plana con sistema de evacuación de aguasCarpintería ExteriorPuerta acorazada de seguridadVentanas de PVC gris antracita con rotura de puente térmicoClimalit, repisas de piedra y persianas motorizadasCarpintería InteriorPuertas lacadas en blanco con manillas de diseñoPavimentos y RevestimientosGres porcelánico de primera calidad en toda la viviendaPavimento antideslizante en terrazas y perímetro exteriorRevestimiento cerámico personalizado en cocina y bañosCocina y BañosCocinaMobiliario alto y bajo hasta el techoEncimera Silestone con isla centralPreinstalación para electrodomésticos y campana extractoraFregadero en acero y grifería monomandoBañosCerámica de 1ª calidadPlatos de ducha con mamparas de vidrioSanitarios en porcelana blancaMuebles de baño con lavabo empotrado y espejoGrifería monomando cromadaConfort y TecnologíaClimatización por conductos (frío/calor) en salón y dormitoriosProducción de ACS mediante termo eléctrico de 100 litrosPreinstalación de placas solares en soláriumSistema de ventilación verticalElectricidad con grado de electrificación elevadoPersianas motorizadasVideoporteroInstalaciones de TV y datos en dormitorios y salónExterior – Naturaleza y Privacidad- Piscina privada de 8 x 4 metros con focos LED- Zona ajardinada con césped artificial (15 m² aprox.)- 4.000 m² vallados de parcela con puerta automática para vehículos (5 m)- Vallado frontal con muro y valla metálicaUbicación – La Romana, AlicanteEsta villa se encuentra en una de las zonas más tranquilas y demandadas del interior de Alicante. Rodeada de naturaleza, ofrece privacidad, seguridad y vistas espectaculares a la montaña. A tan solo unos minutos del centro del pueblo y con excelentes conexiones a la ciudad de Alicante, el aeropuerto y la costa.
caracteristicas de la propiedad
- 4 dormitorios
- 2 baños
- 190m² Tamaño de construcción
- 11.000m² Tamaño de la parcela
- Piscina
- Cess Pit / Septic Tank
- Partially furnished
- White Goods
- Dressing room
- Terrace
- Utility Room
- fenced plot
- Double glazing
- Electric gates
- Air conditioning
- Mains Water
- Mains Electric
- Fast Internet & Phone
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
41.990€
Pago final del 90% al finalizar
404.910€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
449.900€
Impuesto de transferencia 8%
35.992€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
449.900€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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