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Árbitro: IZI-40845
Propiedad comercializada por Stratus International Properties
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Detalles de la consulta:
Villa única con casa de invitados y vistas impresionantes
Esta propiedad está en venta de forma exclusiva con Ikzoekeenhuisenespana.nl. Esto significa que solo está disponible a través de nosotros y que toda la documentación ha sido revisada previamente y está en regla o puede ser regularizada.
La parcela
La villa tiene un acceso excelente a través de una carretera asfaltada y un portón eléctrico que da paso a la finca. La parcela está en parte amurallada y vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad para niños y mascotas.
El jardín de bajo mantenimiento y con un diseño elegante cuenta con tres olivos de 250 años que llaman la atención de inmediato. Dentro de la parcela hay amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos. Para refrescarse en los días calurosos, hay una gran piscina elevada con sistema de filtración, desde donde se puede disfrutar de las espectaculares vistas al valle.
La villa
La villa se terminó hace solo dos años y puede considerarse prácticamente nueva. Se han elegido materiales modernos y de lujo con un aire cálido y auténtico, en perfecta armonía con el entorno natural español. Ese entorno es espectacular: las cadenas montañosas circundantes forman un escenario de vistas panorámicas que se disfrutan desde la terraza. Y hay dos terrazas, ambas muy amplias y cubiertas, para poder elegir entre sol o sombra en cualquier momento del día. Por un lado se desayuna con la salida del sol; por el otro se termina el día con una copa de vino local mientras el sol se pone.
Los actuales propietarios han distribuido la villa en tres apartamentos independientes, todos con zona de estar, cocina, dormitorio con vestidor y un baño de lujo. Las paredes interiores no son estructurales, lo que permite modificar la distribución si se desea.
Casa de invitados
La casa de invitados es completamente independiente y de alta calidad. Es el lugar ideal para recibir a familiares o amigos. Los actuales propietarios la utilizan como residencia propia y han destinado los tres apartamentos de la villa a sus hijos. Una solución perfecta para vivir juntos pero de forma independiente bajo el sol español.
Instalaciones
La villa está diseñada para una vida práctica y cómoda. Varias ventanas son oscilobatientes y cuentan con mosquiteras. A través de una entrada independiente se accede al lavadero con termo y conexiones para lavadora y secadora. La vivienda dispone de preinstalación para paneles solares y está conectada a la red eléctrica. Todos los apartamentos cuentan con aire acondicionado (frío/calor), y en la casa de invitados hay preinstalación para una estufa de pellets. Para el suministro de agua, existe un depósito privado y la conexión al agua municipal ya está preparada.
Opción adicional
La parcela colindante también está a la venta. Este terreno dispone de dos construcciones (aprox. 45 m² y 20 m²) y cuenta con placas solares y toma de agua. Es ideal como casa de invitados adicional, gimnasio, taller, negocio en casa o espacio de almacenamiento.
Entorno
Hondón de los Frailes es conocido por su carácter tranquilo y tradicional, y ofrece una atractiva alternativa al turismo de la costa. La costa y el aeropuerto de Alicante están a solo 40 minutos en coche.
En el pueblo se encuentran todos los servicios diarios: bares, restaurantes, supermercados, centro médico, farmacia, oficina de correos, colegios y un mercado semanal. El valle de Hondón es famoso por su entorno natural con montañas, viñedos y un ambiente rural encantador. Es un punto de partida perfecto para rutas de senderismo o ciclismo.
Esta villa combina el confort moderno con una estética auténtica y ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida bajo el sol español. Es ideal tanto para uso propio como para recibir invitados, y también una magnífica opción como vivienda vacacional.
Estaremos encantados de enseñársela y acompañarle en todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Esta propiedad está en venta de forma exclusiva con Ikzoekeenhuisenespana.nl. Esto significa que solo está disponible a través de nosotros y que toda la documentación ha sido revisada previamente y está en regla o puede ser regularizada.
La parcela
La villa tiene un acceso excelente a través de una carretera asfaltada y un portón eléctrico que da paso a la finca. La parcela está en parte amurallada y vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad para niños y mascotas.
El jardín de bajo mantenimiento y con un diseño elegante cuenta con tres olivos de 250 años que llaman la atención de inmediato. Dentro de la parcela hay amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos. Para refrescarse en los días calurosos, hay una gran piscina elevada con sistema de filtración, desde donde se puede disfrutar de las espectaculares vistas al valle.
La villa
La villa se terminó hace solo dos años y puede considerarse prácticamente nueva. Se han elegido materiales modernos y de lujo con un aire cálido y auténtico, en perfecta armonía con el entorno natural español. Ese entorno es espectacular: las cadenas montañosas circundantes forman un escenario de vistas panorámicas que se disfrutan desde la terraza. Y hay dos terrazas, ambas muy amplias y cubiertas, para poder elegir entre sol o sombra en cualquier momento del día. Por un lado se desayuna con la salida del sol; por el otro se termina el día con una copa de vino local mientras el sol se pone.
Los actuales propietarios han distribuido la villa en tres apartamentos independientes, todos con zona de estar, cocina, dormitorio con vestidor y un baño de lujo. Las paredes interiores no son estructurales, lo que permite modificar la distribución si se desea.
Casa de invitados
La casa de invitados es completamente independiente y de alta calidad. Es el lugar ideal para recibir a familiares o amigos. Los actuales propietarios la utilizan como residencia propia y han destinado los tres apartamentos de la villa a sus hijos. Una solución perfecta para vivir juntos pero de forma independiente bajo el sol español.
Instalaciones
La villa está diseñada para una vida práctica y cómoda. Varias ventanas son oscilobatientes y cuentan con mosquiteras. A través de una entrada independiente se accede al lavadero con termo y conexiones para lavadora y secadora. La vivienda dispone de preinstalación para paneles solares y está conectada a la red eléctrica. Todos los apartamentos cuentan con aire acondicionado (frío/calor), y en la casa de invitados hay preinstalación para una estufa de pellets. Para el suministro de agua, existe un depósito privado y la conexión al agua municipal ya está preparada.
Opción adicional
La parcela colindante también está a la venta. Este terreno dispone de dos construcciones (aprox. 45 m² y 20 m²) y cuenta con placas solares y toma de agua. Es ideal como casa de invitados adicional, gimnasio, taller, negocio en casa o espacio de almacenamiento.
Entorno
Hondón de los Frailes es conocido por su carácter tranquilo y tradicional, y ofrece una atractiva alternativa al turismo de la costa. La costa y el aeropuerto de Alicante están a solo 40 minutos en coche.
En el pueblo se encuentran todos los servicios diarios: bares, restaurantes, supermercados, centro médico, farmacia, oficina de correos, colegios y un mercado semanal. El valle de Hondón es famoso por su entorno natural con montañas, viñedos y un ambiente rural encantador. Es un punto de partida perfecto para rutas de senderismo o ciclismo.
Esta villa combina el confort moderno con una estética auténtica y ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida bajo el sol español. Es ideal tanto para uso propio como para recibir invitados, y también una magnífica opción como vivienda vacacional.
Estaremos encantados de enseñársela y acompañarle en todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
caracteristicas de la propiedad
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 180m² Tamaño de construcción
- 4.666m² Tamaño de la parcela
- Airconditioning
- Zwembad
- Tuin
- Water aansluiting
- Elektriciteit
- Perceel omheind
- Winkels dichtbij
- Instapklaar
- Rolluiken
- Parkeerplaats
- Uitzicht op de bergen
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
26.900€
Pago final del 90% al finalizar
269.100€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
299.000€
Impuesto de transferencia 8%
23.920€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
299.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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