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Árbitro: 881959
Propiedad comercializada por Your Property in Spain S.L
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Detalles de la consulta:
Impresionantes vistas panorámicas
Presentamos una villa extraordinaria que ofrece una experiencia de vida incomparable con impresionantes vistas panorámicas de 360º, que abarcan el lago de Istán, el Mediterráneo y la pintoresca costa. Esta extraordinaria propiedad, con orientación de sur a oeste, está enclavada en los serenos paisajes naturales montañosos andaluces, proporcionando un oasis de privacidad y tranquilidad. Si bien ofrece un refugio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio, está convenientemente cerca del centro de la ciudad de Marbella, Puerto Banús y las playas, todo a solo unos minutos en coche.
Oportunidad de personalizar tu villa
El proyecto de la villa se encuentra en su fase final, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad única de personalizarla y terminarla a su gusto.
Al entrar a la casa principal, le da la bienvenida un gran salón que conduce a amplias salas de estar adornadas con techos altos y una acogedora chimenea. Grandes puertas de cristal hechas a medida se abren perfectamente a las amplias terrazas de la piscina, lo que le permite disfrutar del impresionante entorno. La cocina de planta abierta, estratégicamente ubicada como punto central entre la sala y el comedor, está preparada para una fantástica isla de cocina, lo que permite una mayor personalización.
En el nivel principal, existe la opción de crear un espacioso dormitorio de invitados adicional con baño, mejorando la flexibilidad del espacio habitable.
La primera planta cuenta con un lujoso dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso directo a una terraza privada. Junto al dormitorio principal hay un dormitorio de invitados en suite con su propia terraza privada.
Una casa de huéspedes independiente con patio, terrazas privadas y una fuente de agua exótica ofrece un refugio adicional. Esta casa de huéspedes cuenta con dos dormitorios de invitados más, cada uno con su propio baño y una pequeña cocina de servicio.
La parte inferior de la casa ofrece varias posibilidades, incluido el potencial para un apartamento completo de dos dormitorios, una zona de bienestar, un gimnasio, un cine o una combinación de estos. Esta sección tiene su propia entrada y una amplia terraza.
La propiedad también ofrece la opción de incluir un garaje con espacio para 4 a 5 coches. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas partes para mayor comodidad.
El punto focal de la vida al aire libre es la impresionante piscina infinita de 35 metros de largo, situada frente a las terrazas de la villa. El diseño prevé dividir la piscina en una gran zona de baño y una sección de menor nivel de agua, brindando la oportunidad de disfrutar del hermoso entorno natural mientras se relaja en las tumbonas en el agua.
El arquitecto se ha asegurado magistralmente de que las vistas y la singularidad de la propiedad se muestren en cada rincón, con abundante luz natural iluminando todo el espacio.
En resumen, esta es una propiedad verdaderamente excepcional y de calidad, que ofrece una experiencia de vida única en un lugar que combina a la perfección lujo, tranquilidad y vistas impresionantes.
Ubicación exclusiva
La Villa se encuentra en el hermoso Parque Natural Sierra de las Nieves, a solo 10 minutos en coche de la Milla de Oro de Marbella. Desde su posición elevada con vistas al hermoso embalse de La Concepción (también conocido como lago Istán), la villa ofrece impresionantes vistas del valle hasta el mar Mediterráneo, a lo largo de la costa hasta Gibraltar y las montañas del Atlas en el norte de África.
Presentamos una villa extraordinaria que ofrece una experiencia de vida incomparable con impresionantes vistas panorámicas de 360º, que abarcan el lago de Istán, el Mediterráneo y la pintoresca costa. Esta extraordinaria propiedad, con orientación de sur a oeste, está enclavada en los serenos paisajes naturales montañosos andaluces, proporcionando un oasis de privacidad y tranquilidad. Si bien ofrece un refugio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio, está convenientemente cerca del centro de la ciudad de Marbella, Puerto Banús y las playas, todo a solo unos minutos en coche.
Oportunidad de personalizar tu villa
El proyecto de la villa se encuentra en su fase final, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad única de personalizarla y terminarla a su gusto.
Al entrar a la casa principal, le da la bienvenida un gran salón que conduce a amplias salas de estar adornadas con techos altos y una acogedora chimenea. Grandes puertas de cristal hechas a medida se abren perfectamente a las amplias terrazas de la piscina, lo que le permite disfrutar del impresionante entorno. La cocina de planta abierta, estratégicamente ubicada como punto central entre la sala y el comedor, está preparada para una fantástica isla de cocina, lo que permite una mayor personalización.
En el nivel principal, existe la opción de crear un espacioso dormitorio de invitados adicional con baño, mejorando la flexibilidad del espacio habitable.
La primera planta cuenta con un lujoso dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso directo a una terraza privada. Junto al dormitorio principal hay un dormitorio de invitados en suite con su propia terraza privada.
Una casa de huéspedes independiente con patio, terrazas privadas y una fuente de agua exótica ofrece un refugio adicional. Esta casa de huéspedes cuenta con dos dormitorios de invitados más, cada uno con su propio baño y una pequeña cocina de servicio.
La parte inferior de la casa ofrece varias posibilidades, incluido el potencial para un apartamento completo de dos dormitorios, una zona de bienestar, un gimnasio, un cine o una combinación de estos. Esta sección tiene su propia entrada y una amplia terraza.
La propiedad también ofrece la opción de incluir un garaje con espacio para 4 a 5 coches. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas partes para mayor comodidad.
El punto focal de la vida al aire libre es la impresionante piscina infinita de 35 metros de largo, situada frente a las terrazas de la villa. El diseño prevé dividir la piscina en una gran zona de baño y una sección de menor nivel de agua, brindando la oportunidad de disfrutar del hermoso entorno natural mientras se relaja en las tumbonas en el agua.
El arquitecto se ha asegurado magistralmente de que las vistas y la singularidad de la propiedad se muestren en cada rincón, con abundante luz natural iluminando todo el espacio.
En resumen, esta es una propiedad verdaderamente excepcional y de calidad, que ofrece una experiencia de vida única en un lugar que combina a la perfección lujo, tranquilidad y vistas impresionantes.
Ubicación exclusiva
La Villa se encuentra en el hermoso Parque Natural Sierra de las Nieves, a solo 10 minutos en coche de la Milla de Oro de Marbella. Desde su posición elevada con vistas al hermoso embalse de La Concepción (también conocido como lago Istán), la villa ofrece impresionantes vistas del valle hasta el mar Mediterráneo, a lo largo de la costa hasta Gibraltar y las montañas del Atlas en el norte de África.
caracteristicas de la propiedad
- 5 dormitorios
- 5 baños
- 470m² Tamaño de construcción
- 4.949m² Tamaño de la parcela
- Piscina
- immaculate condition
- newly built
- built to high standards
- quality residence
- quiet location
- close to golf
- fitted kitchen
- pre-installed air-conditioning
- underfloor heating throughout
- beautiful garden
- garden
- terrace
- various terraces
- tennis court
- car port
- private pool
- alarm system
- double glazing
- unfurnished
- close to schools
- countryside
- mountain views
- sea views
- modern
- countryside views
- close to lake
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
245.000€
Pago final del 90% al finalizar
2.232.000€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
2.480.000€
Impuesto de transferencia 10%
248.000€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
2.480.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.