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Ref: 6571I
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Anfragedetails:
REF 6571I
Freistehendes Haus mit Pool, großem Grundstück und enormem Potenzial
Eine Immobilie mit Raum, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten
Entdecken Sie dieses spektakuläre freistehende Haus, ein Objekt voller Möglichkeiten in bester Lage. Mit einem großen Grundstück von 420 m², einem privaten Pool und einer bebauten Fläche von 358 m² – bei über 500 m² tatsächlich nutzbarer Fläche – bietet dieses Anwesen Platz, Privatsphäre und eine auf dem Markt selten zu findende Vielseitigkeit.
Eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein hochwertiges Familienhaus schaffen möchten, als auch für Investoren, die ein Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnhaus
Das Haus verfügt über 5 große Doppelschlafzimmer, unter denen eine elegante Suite mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Pool hervorstechen. Die Raumaufteilung bietet Komfort, Weitläufigkeit und zahlreiche Optionen, um jeden Bereich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
*Das Wohnhaus bietet:
-5 Doppelschlafzimmer
-Hauptsuite mit Ankleidezimmer
-Schlafzimmer mit Balkon und Poolblick
-4 Badezimmer
-Großes, sehr helles Wohnzimmer
-Separates Esszimmer
-Geräumige Küche
-Eingangsbereich
-Innenhof
-Zusätzlicher Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Büro
Dachgeschoss mit großem Potenzial:
Im Obergeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 80 m² mit enormem Potenzial, um sie in ein charmantes Penthouse-Apartment mit privater Terrasse zu verwandeln.
Eine zusätzliche Fläche, die die Möglichkeiten der Immobilie erweitert – sei es zur Eigennutzung, zur Erzielung von Zusatzeinkünften oder zur Entwicklung eines unabhängigen Projekts.
Außenbereich mit Pool und Freizeitbereich:
Der Außenbereich bietet einen weitläufigen Garten mit privatem Pool – die perfekte Kulisse, um das privilegierte Klima der Gegend zu genießen und einen exklusiven Freizeitbereich für Familie oder Gäste zu schaffen.
Eine Außenfläche mit großem Potenzial für die Gestaltung von Terrassen, Ruhezonen, einem Grillplatz oder einer maßgeschneiderten Gartenlandschaft.
Großes und vielseitig nutzbares Untergeschoss:
Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine riesige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieser Raum bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung und zum Ausbau als zusätzliches Apartment, was den Wert und die Vielseitigkeit des Hauses weiter steigert.
Eine Gelegenheit, etwas Einzigartiges zu schaffen
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was es zu einer exzellenten Gelegenheit macht, ein komplett maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen oder ein touristisches Projekt zu entwickeln, wie beispielsweise ein Ferienhaus oder eine Pension.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Ein Haus mit Seele, Platz und enormem Wertsteigerungspotenzial, ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und echten Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Freistehendes Haus mit Pool, großem Grundstück und enormem Potenzial
Eine Immobilie mit Raum, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten
Entdecken Sie dieses spektakuläre freistehende Haus, ein Objekt voller Möglichkeiten in bester Lage. Mit einem großen Grundstück von 420 m², einem privaten Pool und einer bebauten Fläche von 358 m² – bei über 500 m² tatsächlich nutzbarer Fläche – bietet dieses Anwesen Platz, Privatsphäre und eine auf dem Markt selten zu findende Vielseitigkeit.
Eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein hochwertiges Familienhaus schaffen möchten, als auch für Investoren, die ein Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnhaus
Das Haus verfügt über 5 große Doppelschlafzimmer, unter denen eine elegante Suite mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Pool hervorstechen. Die Raumaufteilung bietet Komfort, Weitläufigkeit und zahlreiche Optionen, um jeden Bereich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
*Das Wohnhaus bietet:
-5 Doppelschlafzimmer
-Hauptsuite mit Ankleidezimmer
-Schlafzimmer mit Balkon und Poolblick
-4 Badezimmer
-Großes, sehr helles Wohnzimmer
-Separates Esszimmer
-Geräumige Küche
-Eingangsbereich
-Innenhof
-Zusätzlicher Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Büro
Dachgeschoss mit großem Potenzial:
Im Obergeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 80 m² mit enormem Potenzial, um sie in ein charmantes Penthouse-Apartment mit privater Terrasse zu verwandeln.
Eine zusätzliche Fläche, die die Möglichkeiten der Immobilie erweitert – sei es zur Eigennutzung, zur Erzielung von Zusatzeinkünften oder zur Entwicklung eines unabhängigen Projekts.
Außenbereich mit Pool und Freizeitbereich:
Der Außenbereich bietet einen weitläufigen Garten mit privatem Pool – die perfekte Kulisse, um das privilegierte Klima der Gegend zu genießen und einen exklusiven Freizeitbereich für Familie oder Gäste zu schaffen.
Eine Außenfläche mit großem Potenzial für die Gestaltung von Terrassen, Ruhezonen, einem Grillplatz oder einer maßgeschneiderten Gartenlandschaft.
Großes und vielseitig nutzbares Untergeschoss:
Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine riesige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieser Raum bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung und zum Ausbau als zusätzliches Apartment, was den Wert und die Vielseitigkeit des Hauses weiter steigert.
Eine Gelegenheit, etwas Einzigartiges zu schaffen
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was es zu einer exzellenten Gelegenheit macht, ein komplett maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen oder ein touristisches Projekt zu entwickeln, wie beispielsweise ein Ferienhaus oder eine Pension.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Ein Haus mit Seele, Platz und enormem Wertsteigerungspotenzial, ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und echten Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 509m² Baugröße
- 420m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- a reformar
- aire acondicionado
- armarios empotrados
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- independiente
- jardín
- luminoso
- piscina
- terraza
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
81.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
756.000€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
840.000€
Übertragungssteuer 10%
84.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
840.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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