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Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Mittelmeer entfernt und besticht durch ihre praktische Lage in der Nähe zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die beliebten Küstenorte La Cala de Mijas, Marbella und Fuengirola.
Mit ihrem schönen Ausblick, dem gemeinschaftlichen Swimmingpool, den gepflegten Gartenanlagen und der Nähe zum Strand ist diese Immobilie ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, einen privaten Ferienwohnsitz oder einen komfortablen langfristigen Aufenthaltsort an der Costa del Sol suchen.
Helle Wohnräume mit herrlichem Weitblick
Eines der besonderen Merkmale der Immobilie ist der freie Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten zugleich einen angenehmen Ausblick auf das Meer, die Berge, die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool. So entsteht ein helles, ruhiges und einladendes Zuhause mit authentischem Costa-del-Sol-Flair.
Komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern
Die Wohnung bietet ca. 62 m² gut durchdachte Innenfläche und verbindet Komfort und Funktionalität mit geringem Pflegeaufwand.
Die Raumaufteilung umfasst:
- Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit schönem Weitblick
- Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken
- Ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Komfortable Wohn- und Essbereiche, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignen
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird vollständig möbliert verkauft. Sie können sofort einziehen und sie direkt genießen.
Abgeschlossene Wohnanlage mit Pool und Gartenanlagen
Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen, sicheren Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool.
Die ruhigen Gemeinschaftsbereiche bieten ein ansprechendes Ambiente zum Entspannen, um die Sonne zu genießen und das außergewöhnliche mediterrane Klima der Region auszukosten.
Bitte beachten Sie, dass Kurzzeit-Ferienvermietungen innerhalb der Wohnanlage nicht gestattet sind. Die Immobilie eignet sich daher besonders für die private Wohnnutzung, als Zweitwohnsitz oder für einen längerfristigen Aufenthalt und weniger als Investition zur kurzfristigen Ferienvermietung.
Hervorragende Lage in Calahonda
Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie.
Da der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, können Bewohner die Mittelmeerküste bequem genießen. Auch eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befindet sich in der Umgebung.
Dank der günstigen Lage sind außerdem zahlreiche Golfplätze, Strände, Yachthäfen und benachbarte Küstenorte leicht erreichbar. La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Damit ist die Wohnung ein attraktiver Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was die Costa del Sol zu bieten hat.
Ein ideales Zuhause an der Costa del Sol
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine komfortable Immobilie in einer etablierten und beliebten Küstenregion der Costa del Sol zu erwerben.
Mit Blick auf das Meer und die Berge, ca. 62 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem gemeinschaftlichen Swimmingpool, gepflegten Gartenanlagen, einer sicheren abgeschlossenen Wohnanlage und einer strandnahen Lage bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Komfort und praktischer Lage.
Die vollständig möblierte und bezugsfertige Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort für den Urlaub.
Bitte beachten Sie: Kurzzeit-Ferienvermietungen innerhalb der Wohnanlage sind nicht gestattet. Käufer sollten die Immobilie daher in erster Linie für die private Wohnnutzung oder einen längerfristigen Aufenthalt in Betracht ziehen.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 62m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Double glazing
- Kitchen equipped
- Living room
- Sea view
- Country view
- Mountain view
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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