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Die touristische Tätigkeit ist bereits etabliert, mit gültiger Genehmigung, Registrierung und Präsenz auf Plattformen für Ferienvermietungen. Für Käufer, die nach einer Immobilieninvestition in Écija suchen, bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie mit bestehender Nutzung zu erwerben und ihr Renditepotenzial auf Grundlage einer bereits laufenden Tätigkeit zu prüfen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige, helle Räume sowie verschiedene Bereiche, die Privatsphäre ermöglichen. Die Aufteilung eignet sich besonders für die Unterbringung von Gästen, bietet den Eigentümern aber gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu bestimmten Zeiten zu nutzen.
Wesentliche Merkmale
◇ Auf drei Etagen verteilt
◇ Derzeit als touristische Unterkunft genutzt
◇ Gültige touristische Genehmigung und Registrierung
◇ Präsenz auf Ferienvermietungsplattformen
◇ Großzügige und helle Räume
◇ Verschiedene Bereiche mit guter Privatsphäre
◇ Stufenloser Zugang von der Straße
◇ In mehreren Etappen renoviert
Eine Investition, die nicht bei null beginnt
Einer der wesentlichen Vorteile ist, dass die touristische Tätigkeit bereits besteht. Der zukünftige Eigentümer kann deren Entwicklung prüfen und entscheiden, ob er die Ferienvermietung fortführt, sie mit einer privaten Nutzung kombiniert oder die Immobilie später als dauerhaftes Zuhause nutzt.
Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Schlafbereichen und bietet dadurch sowohl Gästen als auch Eigentümern Flexibilität.
Écija als Reiseziel
Das historische Erbe, die Architektur, die Gastronomie und die Lage von Écija in der Provinz Sevilla schaffen einen interessanten Rahmen für diese Investition. Für Reisende ist die Stadt Teil des Erlebnisses; für den Eigentümer behält die Immobilie auch unabhängig von der touristischen Nutzung ihren Wohnwert.
Für wen eignet sich diese Immobilie?
Besonders interessant für Investoren, Käufer, die Mieteinnahmen und Eigennutzung miteinander verbinden möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilie in Andalusien mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten mittel- und langfristig suchen.
Weniger geeignet ist sie für Käufer, die ausschließlich ein eingeschossiges Haus, große Außenbereiche oder einen Neubau suchen.
Hispálica Propiedades
Bei Hispálica Propiedades begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses und stellen Ihnen die verfügbaren Informationen zur Verfügung, damit Sie die Immobilie und ihr Investitionspotenzial beurteilen können.
Fordern Sie weitere Informationen an und erfahren Sie, ob diese Immobilie zu Ihren Zielen passt.
Kaufnebenkosten, Steuern, Grundbuchgebühren, Notarkosten und Maklerhonorare sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 375m² Baugröße
- exterior
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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