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Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 5.500 m2 und hat viele der ursprünglichen Merkmale bewahrt, wie z. B. Die schönen antiken Fliesen, Kamine, große Holztüren und Steinschränke. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und der ursprünglichen alten Finca mit einem modernen Yogastudio. Beide Wohnungen sind durch einen typisch andalusischen, rustikalen Holzbalkon verbunden, der über die Vorderseite des Anwesens verläuft. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool, ein separates Gästehaus, einen Weinkeller und einen Fischteich.
Das Haupthaus (316 m2), das sich auf 2 Etagen verteilt, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit eleganten Glastüren, die auf die vordere Terrasse führen, mit rustikalen Terrakotta-Fliesenböden und einem wunderschönen Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großes Büro mit beeindruckenden Deckenbalken, das Zugang zu einem hellen und sonnigen Wintergarten und den ruhigen Außenterrassen bietet. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine Garderobe, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Türen, die auf eine schöne Außenterrasse führen. In der ersten Etage führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche, Sauna und Jacuzzi und einem weiteren Badezimmer.
Die ursprüngliche Finca (181 m2), die durch einen traditionellen andalusischen Innenhof verbunden ist, verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Yogastudio mit einer teilweisen Glasdecke und einem großen Kamin. Angrenzend an das Studio befindet sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den malerischen Fischteich. Außerdem gibt es eine Küche, 1 Einzel- und 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Angrenzend an die ursprüngliche Finca befindet sich der Swimmingpool (7 x 3 m) und der Fischteich.
Außerdem gibt es ein separates Gästehaus/Atelier im gleichen traditionellen andalusischen Stil mit Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Bad.
Der alte Weinkeller eignet sich hervorragend als Lagerraum oder zur Unterhaltung.
Die Gärten sind gut angelegt mit vielen alten Oliven- und Mandelbäumen und schönen Palmen. Das Grundstück ist hauptsächlich flach und nutzbar.
Dies ist ein majestätisches und elegantes Haus, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen. Praktisch gesehen verfügt es über alle Annehmlichkeiten: Internet und Strom, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und ein großes Wasserdepot mit einer Kapazität von 160.000 Litern.
Der eigentliche Charme dieses herrlichen Anwesens ist jedoch der wunderbare rustikale Stil und das Ambiente. Wenn Sie ein authentisches, traditionelles spanisches Landhaus in einer wirklich fantastischen Umgebung besitzen möchten und die Möglichkeit haben, ein Einkommen zu erwirtschaften, indem Sie einen Teil Ihrer Immobilie vermieten oder ein Geschäft davon betreiben, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie.
Eigenschaften der Immobilie
- 7 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 546m² Baugröße
- 5.514m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























