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Objektdetails
Angebotspreis: €315,000
Wohnfläche: Ca. 50 m² stilvoll gestaltete Innenräume (zweiter Stock)
Ausrichtung: Perfekt nach Süden ausgerichtet und ganzjährig in strahlenden andalusischen Sonnenschein getaucht.
Durchdachter Grundriss: Ursprünglich mit zwei Schlafzimmern geplant, wurde der Raum sorgfältig neu gestaltet, um natürliches Licht und großzügige Proportionen in den Mittelpunkt zu stellen. Heute präsentiert sich ein herrlicher, offen gestalteter Wohnbereich mit integriertem Schlafbereich, der durch maßgefertigte Vorhänge vom Boden bis zur Decke elegant abgetrennt ist und so optimale Privatsphäre bietet. Ergänzt wird die Residenz durch eine separate, voll ausgestattete Küche und ein hochwertiges Doppelschlafsofa, auf dem Gäste bequem untergebracht werden können.
Resortähnliche Annehmlichkeiten: Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einer gepflegten, privaten Anlage mit üppigen, sorgfältig angelegten Gärten und einem beeindruckenden Gemeinschaftspool.
Nutzungs- und Renditepotenzial: Die Immobilie ermöglicht Kurzzeitaufenthalte (Mindestaufenthalt eine Woche) und bietet damit ausgezeichnete Flexibilität. Bitte beachten Sie, dass für die gewerbliche Ferienvermietung (z. B. über Airbnb) eine reguläre Tourismuslizenz erforderlich ist.
Strategische Lage und Anbindung
Strand und Promenade: Nur 300 Meter entfernt.
Einrichtungen vor Ort: Ein malerischer 15-minütiger Spaziergang ins charmante Zentrum von La Cala de Mijas mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen.
Regionale Zentren: 20 km bis zum glamourösen Marbella | 25 km bis zum Flughafen Málaga-Costa del Sol | 38 km bis ins historische Zentrum von Málaga.
Mit ihrer erstklassigen Lage, atemberaubenden Ausblicken und Annehmlichkeiten auf Resortniveau ist diese Immobilie ideal für den sofortigen Eigengebrauch oder die unkomplizierte Vermietung im gehobenen Segment.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Rückzugsorts an der Küste zu vereinbaren.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 53m² Baugröße
- Schwimmbad
- South orientation
- Private garage
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Security entrance
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Sea view
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Beach Side
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Balcony
- Wheelchair-accessible
- Good condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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