5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Yecla, Murcia
299.995€
 
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Ref: SMY-53120
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La Bodega Antigua –


Historischer Charme • Atemberaubende Aussicht • Nur 7 km von Pinoso entfernt. Jetzt zum Festpreis von 299.995 € erhältlich. 514 m² | 4–6 Schlafzimmer | 2 Badezimmer.



Ein seltenes historisches Juwel im verborgenen Spanien.


Eingebettet in die friedlichen Hügel nahe Pinoso ist La Bodega Antigua mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Geschichte. Einst ein traditionelles Weingut, wurde dieses außergewöhnliche Anwesen liebevoll restauriert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.


Ob Sie von einem charmanten Landhaus, einer kreativen Oase oder einem Boutique-B&B träumen (dank der unkomplizierten Tourismuslizenzierung in Murcia), dieses Haus bietet alles.



Erdgeschoss – Rustikale Eleganz & Gemütlichkeit.


Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein einladender Raum, um an kühlen Winterabenden am traditionellen Steinkamin zusammenzusitzen – und dank der dicken, originalen Mauern im Sommer angenehm kühl. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Nische, die derzeit als Büro oder Leseecke genutzt wird.


Lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer: Dieser vielseitige Raum ist hell und luftig und öffnet sich zu einem wunderschönen Wintergarten, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet.


Doppelzimmer mit Garten- und Kirchenblick: Erwachen Sie mit dem friedlichen Blick auf Ihren privaten Garten und die malerische historische Kirche nebenan.


Voll ausgestattete Landhausküche mit Essbereich: Voller Charakter und Funktionalität:





Zwei Kühlschränke (einer mit Gefrierfach)





, Einbauherd und Geschirrspüler,





begehbare Speisekammer,





originaler Brotbackofen und offener Kamin.





Ein bemerkenswerter, massiver Baumstamm-Deckenbalken – ein echtes Highlight.





Großes Duschbad im Erdgeschoss mit Zugang nach draußen: Perfekt für den Komfort am Pool, mit direktem Zugang zum Innenhof und Poolbereich. Draußen erwartet Sie: Ein





großzügiger Innenhof mit Holzlager und Hauswirtschaftsraum,





ein voll funktionsfähiger historischer Brunnen





, zwei große Nebengebäude – ehemals ein Kunstatelier und eine Werkstatt – beide mit hervorragendem Ausbaupotenzial.







Außenbereich – Ihr privates Paradies:


Beheizter Privatpool – Genießen Sie ganzjähriges Schwimmen auf einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Morgenschatten und Blick auf den Sonnenuntergang. Überdachte Pergola und Grillplatz – ideal zum Essen und Unterhalten im Freien. Großzügige Einfahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und freiem Blick über Oliven- und Mandelhaine, Weinberge und sanfte Hügel.



Obergeschoss: Ruhige und komfortable


Master-Suite mit Klimaanlage und eigenem Bad, Einbauschränken, begehbarem Kleiderschrank und atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.


Zwei weitere Schlafzimmer





: Schlafzimmer 2: Geräumiges Dreibettzimmer – ideal für Gäste oder als Familiensuite.





Schlafzimmer 3: Ein großzügiges Doppelzimmer mit Blick auf Garten und Kirche.





Die Rückseite des Hauses grenzt an eine wunderschöne historische Ruine – Teil der ursprünglichen Bodega – und garantiert absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme.



Lage – Das Beste aus beiden Welten:


Inmitten ruhiger Landschaft und doch nur 7 Minuten von der lebhaften Stadt Pinoso mit ihren Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten entfernt. Alicante, Murcia und Elche sind bequem zu erreichen, und der AVE-Hochgeschwindigkeitszug ist nur 20 Minuten entfernt – so gelangen Sie mühelos in den Rest Spaniens.



Ein Zuhause mit Herz und Geschichte:


Nur wenige Anwesen vereinen Geschichte, Komfort und Schönheit so gekonnt wie La Bodega Antigua. Tauchen Sie ein in die Geschichte – aber zögern Sie nicht zu lange … solche Schätze bleiben selten lange auf dem Markt.


BITTE SEHEN SIE HIER UNSERE FOTOS: https://youtu.be/itRbupwK9XQ

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 514m² Baugröße
  • 887m² Grundstücksgröße
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Charakter
  • Pool (eigener Pool)
  • Privater Swimmingpool
  • Vistas a la montaña
  • Chimenea
  • Haushaltsgeräte
  • Ländliche Ansichten
  • Zustand – Gut
  • Private Terrasse
  • Sommerküche
  • Netzstrom
  • Mietpotenzial
  • Hof
  • -50 Minuten Fahrt vom Flughafen
  • Kamin - Holzofen
  • Landsitz
  • Klärgrube / Sickergrube
  • Ruhige Lage
  • Piscina
  • Ideal für Familien
  • völlig legal
  • Große Schlafzimmer
  • Landwirtschaftliches Wasser
  • hervorragendes Potenzial
  • Bäder 2
  • bb geeignet
  • pflegeleichter Garten
  • 15 Minuten bis zu den Annehmlichkeiten
  • Überdachter Grillplatz

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
27.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
269.996€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
299.995€
Übertragungssteuer 8%
24.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
299.995€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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