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Mit Blick auf das Familienleben gestaltet, wurde die Immobilie umfassend umgebaut, um ein helles, einladendes Zuhause mit zeitgemäßem und zugleich komfortablem Ambiente zu schaffen. Natürliches Licht prägt das gesamte Haus, während mehrere Außenbereiche auf unterschiedlichen Ebenen reichlich Platz zum Essen, Entspannen und Genießen des Meerblicks bieten.
Der Hauptwohnbereich wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, der direkt auf eine erhöhte Terrasse führt. Auch die moderne Familienküche wurde neu gestaltet und verfügt über einen separaten Frühstücksbereich, wodurch ein praktischer Raum für den Alltag entsteht. Eine zusätzliche Patio-Terrasse bietet einen intimeren Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende zu Hause.
Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer. Die Hauptsuite befindet sich auf der oberen Ebene der Immobilie und bietet besonders großzügige Proportionen sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Auch das Klima- und Heizsystem des Hauses wurde vollständig erneuert, was den ganzjährigen Komfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein höheres Maß an Privatsphäre sowie kaum Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus, während den Bewohnern zudem ein überdachter Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung steht.
Die geschlossene Wohnanlage ist von gewachsenem Grün umgeben und verfügt über weitläufige Gemeinschaftsgärten sowie zwei große Swimmingpools, wodurch ein attraktives Umfeld sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer entsteht.
Bel Air ist ein gut angebundenes Wohngebiet in Estepona, günstig gelegen für die Erreichbarkeit der weiteren Costa del Sol. Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während die Umgebung einen praktischen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und den benachbarten Gemeinden Cancelada und der Neuen Goldenen Meile bietet. Auch Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für alle macht, die eine ruhigere Wohngegend suchen, ohne weit von den wichtigsten Zielen der Küste entfernt zu sein.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und die Möblierung ist im Verkauf enthalten, wodurch sich eine attraktive schlüsselfertige Gelegenheit für Käufer ergibt, die ein Familienhaus oder eine mediterrane Residenz in der Gegend von Estepona suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 190m² Baugröße
- Schwimmbad
- South orientation
- Private garage
- Private garden
- Communal pool
- Transport near
- Air conditioning
- Partly furnished
- Double glazing
- Dining room
- Guest toilet
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Balcony
- Excellent condition
- Recently Renovated / Refurbished
- Close to shops
- Close to schools
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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