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Die Immobilie
Das Haus verteilt sich über zwei durch eine Innentreppe verbundene Etagen:
Grundstücksfläche: 205,36 m²
Bebaute Fläche: 127,33 m²
Nutzfläche: 97,71 m²
Erdgeschoss: geschlossene und überdachte Veranda, Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
Obergeschoss: geschlossene und überdachte Terrasse, Bad und drei Schlafzimmer
Insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Eine ideale Aufteilung, sowohl für Familien als auch für alle, die einen sonnigen Zweitwohnsitz für das ganze Jahr suchen.
Eine private Wohnanlage zum Genießen
Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Erholungsflächen — eine wahre Oase der Ruhe, in der man sich entspannen, mit den Nachbarn austauschen oder einfach die mediterrane Sonne genießen kann, ohne das Haus zu verlassen.
Leben in Los Balcones, Orihuela-Costa und Torrevieja
Los Balcones ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Orihuela-Costa, nur 3 km vom Zentrum Torreviejas entfernt und direkt neben dem Lago Rosa (dem größten Salzsee Torreviejas) gelegen — eine einzigartige Naturlandschaft.
Zu den wichtigsten Vorteilen der Gegend zählen:
Strände in der Nähe: in wenigen Autominuten erreicht man die Strände von Torrevieja sowie die exklusiven Strände von Orihuela Costa.
Golf: umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa Blanca, zwischen Torrevieja und Orihuela Costa.
Zenia Boulevard: das größte Einkaufszentrum der Region Valencia mit über 150 Geschäften, Restaurants und Kino, nur wenige Minuten entfernt.
Dienstleistungen und Gesundheitsversorgung: Nähe zum Krankenhaus von Torrevieja sowie zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitangeboten der Stadt.
Etablierte internationale Gemeinschaft: eine bei spanischen und internationalen Bewohnern sehr beliebte Gegend mit ruhiger Atmosphäre das ganze Jahr über.
Gute Verkehrsanbindung: einfacher Zugang zur AP-7 und N-332, mit den Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera in etwas mehr als einer halben Autostunde.
Eine perfekte Gegend für alle, die Sonne, Strand, Natur und sämtliche Annehmlichkeiten in Wohnnähe suchen — in einer der etabliertesten und ruhigsten Urbanisationen zwischen Orihuela-Costa und Torrevieja.
Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI): 150 € | Müllabfuhr: 200 € | Gemeinschaftskosten: 500 €
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 127m² Baugröße
- 205m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Garden
- Communal Pool
- Unfurnished
- Terrace
- Renovated
- Balcony
- Walking Distance to Amenities
- Built-in Wardrobes
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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