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Charmante Landvilla mit Gästehaus und beheiztem Pool in Lel
Diese gepflegte Villa liegt in der ruhigen Landschaft von Lel, nur eine kurze Autofahrt von Pinoso entfernt, und bietet Privatsphäre, Komfort und einen herrlichen Außenbereich. Auf einem großzügigen 12.000 m² großen Grundstück, davon ca. 4.000 m² komplett eingezäunt, ist das Anwesen ideal für alle, die das Landleben mit modernem Komfort genießen möchten.
Das Anwesen umfasst ein komfortables Haupthaus, ein separates Gästehaus, einen beheizten Swimmingpool und diverse praktische Nebengebäude und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Bewirtung von Familie und Freunden.
Haupthaus
Das Haupthaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hell und einladend gestaltet, bietet es höchsten Wohnkomfort.
Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während eine Klimaanlage in allen Räumen ganzjährigen Komfort garantiert.
Separates Gästehaus
Das Anwesen verfügt über ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem WC – ein privater Rückzugsort für Besucher oder Familienmitglieder.
Wohnen im Freien
Genießen Sie mediterranes Lebensgefühl mit einem 3,5 x 7 Meter großen, beheizten Swimmingpool, der dank einer Abdeckung ganzjährig nutzbar ist. Eine überdachte Veranda lädt zum Entspannen und Essen im Freien ein, und eine Außendusche sorgt nach dem Schwimmen für zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und bietet viel Platz zum Gärtnern, für Freizeitaktivitäten oder die Tierhaltung.
Nachhaltige und praktische Ausstattung
Komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die umfangreiche Sammlung an Werkzeugen, Geräten und Werkstattartikeln, die im Kaufpreis enthalten sind. Ob Sie Heimwerker sind, Ausrüstung für die Instandhaltung des Anwesens benötigen oder einfach nur von Anfang an einen voll ausgestatteten Arbeitsplatz schätzen – diese Immobilie ist eine wertvolle Investition, die Ihnen Zeit und Geld spart.
Dieses Anwesen ist mit einer Reihe moderner Installationen ausgestattet, die für komfortables und effizientes Wohnen sorgen.
Ausstattung:
12.000 m² großes Grundstück
Ca. 4.000 m² komplett eingezäunt
Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Separates Gästehaus mit 1 Schlafzimmer, Küche und WC
Beheizter, überdachter Swimmingpool (3,5 x 7 m)
Überdachte Veranda
Garage
Klimaanlage in allen Räumen
Pelletofen
Solaranlage mit Batteriespeicher
Stromanschluss
Wasseranschluss
Bewässerungswasser
Neue Klärgrube
Außendusche
Alarmanlage
Drei Lagercontainer
Zwei klimatisierte Hundezwinger
Ein traumhaftes Landhaus
Dieses Anwesen vereint modernen Komfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige, ländliche Lage und bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die das Leben auf dem spanischen Land genießen möchten. Mit Gästehaus, beheiztem Pool und großzügigem Außenbereich ist es bezugsfertig und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein.
Preis: 340.000 €
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 90m² Baugröße
- 12.000m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Airconditioning
- Garage
- Alarm system
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Mains electric
- Mains water
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: Private
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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